文 | 小粥
在今天的论题开端前，给我们聊一聊市郊房的问题，市郊房关于普通人来说，最糟心的事便是配套不完善的小区导致的日子不便当；许多人说这样的状况或许便是一阵子的事，过去了就好；可是呢人生里的几年不重要，几年就能够改变了一个家庭，抓住了机会就会错失许多的机会。
今天就以小粥的一个朋友的亲身经历聊聊市郊房的问题；
那位朋友在南边一线的城市，市中心和市郊的价钱的差价在2倍yshang，市中心的房子看着就旧二破，市郊的房子就看着新而好。
可是呢，周边配套补全的房子，真的非常不方便，房子在市郊的市郊，尽管这个市郊也没有多远，也就40多公里，他买的房子仍是购买的大开发商的房子，在规划初期就留有了许多商业配套的区域，刚买的时分，邻近一个超市都没有，后来开来一个小小的百佳，能买实践中的生果蔬菜，可是走路有10分钟旅程。假如不常常做菜买饭的人，或许作业在市中心的人，就不会觉得有啥不一样的差异，可是天天住在这儿的，就会理解走路5分钟有个菜市场，跟走路10分钟的菜市场有啥不一样的差异，这就很理解了！
现在呢，配套越不全的房子就越没有人卖，越没有人买配套就越跟不上，由于消费起不来。举个比如：在那个小区邻近10分钟走有的旅程，有一个快餐店，可是这个当地现已换了好屡次老板，由于每一个生意都不可，。或许你说，有一个快餐店也不错，可是你会发现事实上，很快就会吃腻了，所以后来很长一段时刻，都只能去叫邻近的外面，天天就只能够吃外卖......（每天不上班的时分，就会想着楼下有一个早餐店就该多好了）。而现在，小区通地铁了，多了一些配套，可是小范围都处于独占位置，和市中心的比较性价比都会比较低。
而交通问题呢？买了几年都只要一条公交路线，当然，假如你有车，可是不确定每个人都乐意开车出行？你要想到，城市里都是会塞车的，想去适中的时分，首要就要考虑一下塞车问题，假如塞车或许欠好泊车，或许直接到不了。而假如楼下就有地铁，那么就不需求细心考虑这样的一个问题！
还有房子的问题，首要就要考虑质量上的问题，房子好欠好，不完全在于新旧问题，质量好的自身就不会坏，质量差的还没住多久就会坏。就像那个朋友，买的是精装修的房子，入住不到半年，就呈现了门柜损坏、软包......后来呢，由于住在市郊，飓风天的时分很简单导致了玻璃都被吹坏了。
而那个房子话，也不是全没有优点，榜首便是廉价，买的时分的确不到市中心单价的一般，可是不要认为这个廉价是真的赚到了，市区的房子几年内，至少上涨了300%，市郊通了地铁才涨了100%，在通地铁的时分，现已过了三四年才涨了30%。关于那些想要买市郊房出资的，就要以此为鉴了！
可是也不是一切的市郊房都欠好，都涨不起来；究竟市郊盘也有涨地好的，那是哪些呢？要么是近市郊的商业中心，要么就需求接近地铁， 要么便是名学区的房子，可是遍及仍是会比市区的涨幅慢点。并且考虑到租借的租价问题，也是有巨大不同的。你或许说这个自主，不考虑租的问题。可是假如你那天不住了，或许要搬迁了，市区房子分分钟租借出去，租金也能抵得上房贷，那假如到了市郊，想都不要想，特别是缺少公交地铁的市郊房。
可是市郊房还有一个优点，那便是小区一般都比较大，美化也比较好，很合适白叟小孩三步，或许年轻人跑个步啥的。
并且呢许多市郊盘在出售的时分，开发商特别能忽悠，由于不会有就卖不出，看起来让你感觉买了便是住在天堂上，形似过着国外的清闲日子，而事实上外国人过慢慢吞吞的日子也能够，而实际里，你和家人每天都要去上班，市郊不管从物质、信息、交通上，都会拖慢你很大一截。
而长时刻居住在市中心也会让你感觉到不舒服，可是我甘愿我们使用周末的时刻，去市郊住酒店，而不要把期望套牢在一个远景非常悠远的市郊房子。
今天问题：你会选购市郊房吗？欢迎在谈论区给小粥留言~~
