这个10月，我以为最高频次的论题是——武汉军运会后，房价涨不涨？
不接受辩驳。
前不久，参加了一场与此论题相似的论坛活动
出生于湖北却自诩来自北京的专家，开宗明义一句话——军运会与房价无关。
咋一听，这句话可以类比许多分明有千丝万缕的联络，却又不能彻底划等号的作业。
比方
一个男人有钱了，就能找到美丽的女朋友吗？
一个人坚持跑步，就可以确保身体健康吗？
一个尽力作业的人，能否事业有成？
要不就说人是专家呢
阐明的观念言必有中还赋有道理。
还有一周多的时刻
第七届国际武士运动会将在武汉举办
北京奥运会、广州亚运会、上海世博会后
武汉军运会总算来了，骄傲、骄傲、洋气之余，老百姓不由要问一个休戚相关的问题——武汉房价涨不涨？
咱是武汉人、武汉的楼市自媒体人
此时此刻，有必要谈一谈这个问题了，很仔细的那种哦！
01
一个男人有钱了，就能找到美丽女朋友吗？
这个钱，假如是根据合法途径取得的，我以为是能找到美丽女朋友的。
有钱，分两种状况：
一种，身世清贫，经过本身艰苦奋斗取得成功后，变得有钱
阐明这个男人，是吃苦的、执着的、睿智的、有寻求的人
一种，是富二代，相似于秦奋、王思聪这种
现在的人都注重教育，殷实家庭更甚，二代们大都结业于名牌大学、收支上层交际圈，潜移默化的习气，最少是有涵养的。
因而，根据这些理论来看，有钱就有美丽女朋友这件事，站得住脚，还稳稳的。
武汉有没有钱呢？
国民经济继续开展。武汉生产总值从1949年3.28亿元，提高到2018年的14847.29亿元，扣除价格要素实际增加588倍，年均增加9.7%。
人均GDP从1949年的118元提高到2018年的135136元，扣除价格要素实际增加165倍，年均增加7.7%。
财务实力不断增强。1949年，武汉财务总收入仅0.08亿元，到2018年为2900.24亿元，1949－2018年年均增加16.5%。
2019上半年我国城市GDP百强榜出炉
武汉以7478.9亿元位列第9名，以8.1%的增速，超越全国均匀水平。
不但有钱，还有名
《2019城市商业魅力排行榜》发布
2019新一线城市排名中，武汉排名第四位
《2019我国城市营商环境指数点评陈述》
在我国经济规划排名前100的城市中，武汉营商环境指数排名第六
国内闻名智库恒大研究院发布了《2019我国城市开展潜力排名陈述》，并发布“2019年我国城市开展潜力100强”排行榜，武汉位居全国第7！
智联2019年秋季均匀薪酬显现，武汉均匀薪酬8557元，位居全国第10名。
经过70年的励精图治，武汉有钱了
有钱的男人，理应有美丽的女朋友
有钱的武汉，房价理应上涨。
02
一个人坚持跑步，就可以确保身体健康吗？
也是分两种状况看：
一种，可以跑步，最少阐明身体没什么大缺点，比方脚上没鸡眼、膝盖没积水、没鼻炎……
一种，可以坚持跑步，身体有点缺点也是可以好的，比方焦虑、脂肪肝、糖尿病、肥壮、高血脂……
所以，根据这些理由，坚持跑步，是可以确保身体健康的。
武汉有没有坚持跑步呢？
假如把武汉的城建看作是跑步的话，那是有持之以恒之心的。
9月26日黄昏，我蹭Y总那像船般稳健的途乐，从银河机场到汉阳动物园。
榜初次走了汉江大路，全程30分钟不到
我表明惊叹、连足不出户的Y总都激动的连连摄影。
2019年年头，高德地图联合我国社会科学院社会学研究所、城市公共交通智能化技能实验室、未来交通与城市核算联合实验室等单位，一同发布《2019年Q1我国首要城市交通剖析陈述》
畅行速度，武汉天然流速度为47.71km/h，排名特大城市榜首
武汉500米公共交通站点覆盖率为81.1%，位列全国第九
站点联接率，武汉特大城市中武汉排第四
从从前的堵车，到现在的独占鳌头
1988年5月14日，龟山脚下的琴台立交桥建成通车，这是武汉榜首座立交桥
2002年，武汉着手开建轨道交通一号线，这是武汉最早注册的1号线
很难幻想，假如没有地铁、没有高架，会是怎样的现象
当年关于满城挖的固执，是值得的。
武汉军运会期间，政府出资1400亿元用于基建及场馆建造
注册2号线南延线
35座场馆建成运用
注册地铁8号线三期
打通100条微循环路途
注册试运营11号线东段
公交线路164条次优化调整
注册试运营武汉地铁7号线二期
竞赛开幕前建成汉江大路、杨泗港长江大桥
竞赛完毕后，一切场馆和保证线路将谋福于民
其实，这些关于市民的许诺，早在一年之前就现已发布
回头来看，大到杨泗港长江大桥建造、小到一条公交线路的批改
不分巨细、不分轻重的，按期全面实现。
当今，关于地铁房的价值，没有人会置疑
那么，因军运会而加快进程的桥梁、高架、路途、地铁，之于武汉这座城市，价值几许呢？
坚持跑步的人，身体愈加健康
城建腾飞后的武汉，房价理应上涨。
03
一个尽力作业的人，能否事业有成？
依然分两种状况看：
一种，由于酷爱而尽力
比方，抖音上常常有170CM身高的小哥哥，经过魔鬼练习，以惊人的意志达到扣篮的愿望
一种，由于挣钱的动力去尽力
比方，推销产品的事务员、出租车司机、保安、营业员、健身教练……
不管是哪一种，都阐明这个人是自律及酷爱日子、积极向上的人
关于他们更能取得成功的定论，应该没有人去对立。
假如把这种勤奋的动力归功于酷爱或经济收入
那么武汉关于房地工业的情绪，肯定是勤苦的。
重视地产的人，都知道武汉10月份将推出23宗地，起拍价高达196亿元，可谓土地盛宴。
回顾历史：
2017年，武汉土地成交金额排名全国第四
2018年，武汉土地出让金额1381亿元，位居全国第五，可规划建筑面积达4625万平方米，位居全国榜首
2019年1—6月，武汉土地商场成交87宗（不包括工业用地），成交总净用地面积565.76公顷，成交总建面1643万方，达2012年以来最高值，均匀楼面地价5597元/平，成交总价948.88亿元，排名全国第二。
土地成交金额高、面积大阐明什么问题？
榜首，排名全国第二，意味着武汉未来的城市价值，得到开发商的遍及认可，才会有如此多的地块成交
第二，排名靠前，阐明武汉还有许多可供开发的土地。咱们新房媒体间常常恶作剧，说北京的媒体人跑事务不容易，只能到河北了，市内满是二手房买卖
第三，供地多，意味着可售新房多，刚需刚改客户可以有更多的房源挑选，迫使囤积多套住宅的出资客，降价出货，有利于商场的健康开展。
武汉要实现从1千万人口到2千万人口的跨过，房地工业是要害
居者有其屋，力保健康平稳开展，是上面关于武汉楼市呵护有加的情绪。
有一组数据，共享给我们
2018年全国房地产商场排名，武汉新房成交量排全国第2位，205027套；武汉房价排名第17位，16667元/平
2018年的各城市GDP排名中，武汉排第九位，14847亿元，同比增加8%（人口：1112万）
城市的经济总量与房价的对位阐明，空间巨大。
继续的许多的土地供给，是武汉操控房价过快上涨的独门兵器
由于武汉是大武汉，总面积约8500平方公里，而建成区面积才846平方公里，十分之一都不到。
因而
一条地铁16号线，拉通汉南
一条地铁19号线，牵手鄂州
一条地铁7号线，行至前川
一条地铁15号线，链接咸宁
武汉先主城后远城的筑城战略
大体完结三环内的建造作业后，正在向东、南、西、北扩建
让武汉人，人人有房，还要是地铁房、学区房、景象房、配套房
让未来2千万武汉人，不拥堵还有幸福感的日子
是武汉的远大目标，并一向为之尽力
因酷爱武汉人而尽力的武汉，房价会温文上涨。
04
武汉的经济实力、城建效果、房价对位空间，都决议房价会温文上涨
就跟尽力可以成功、跑步使人健康、有钱有女朋友相同，都是肯定句。
终究来谈谈军运会！
10月11日，武汉军运村开村，将正式迎候100多个国家的运动员入驻
军运会媒体服务中心共完结近4000名媒体人员注册
军运会交通运输保证人数约7.5万人，保证车辆约3000台、2000多名驾驶员和1000多名管理人员
23万名志愿者供给服务
120辆救护车、2架直升机、6艘医疗船组成的“水、陆、空”立体急救救援系统
这便是武汉武士运动会的量级，足以让国际认知武汉
咱是武汉楼市自媒体，谈深远论题，不太拿手
就谈下关于体育盛过后，房价进与退两个维度的事例。
榜首个，北京亚运会
1990年的北京亚运会，也是我国榜初次举办国际性的体育赛事。为了迎候来自30多个国家的6千多名运动员，1985年北京发动了亚运村项目。
亚运会完毕之后，因归还十几亿借款，亚运村才拿出来对外出售。
那时，全国还没有商品房这个概念，只要北京的一个商品房楼盘——方庄在出售，每平米600-2000元不等。
而亚运村的汇园公寓，以出口公寓的名头，卖5600元/平，仍求过于供。
后来，亚运村的商品房越来越多，城市配套也越来越全
从当年的16幢公寓外加一个五洲大酒店，蝶变成一个包容了2.6万户家庭，具有7.8万常住人口的亚运村大街了。
现在，2019年4月，北京二手房均价是6.1万元/平米。
关于北京房价的段子许多，共享一则
话说“神话大王”郑渊洁于上世纪90年代，以1400元/平的价格，在北京买了10套房，专门用于寄存小读者们写给他的信
现在市值约3300万。
房价上涨的背面，是工业及人口的导入。
不可否认，北京由于有清华、北大、北航等闻名学府，才有新浪、谷歌、IBM、微软、百度这些互联网头部企业总部首选。
而亚运会起到的效果，是打响城市闻名度，提高城市价值，处理了酒好还怕箱子深的问题。
反观武汉，科教才能十分强，中科院许多研究所落址都选在武汉
武汉有一百万大学生，高校的数量之多，质量之高，在全国具有适当的位置
曩昔，武汉每年培养出来的人才许多的丢失
今日，武汉的城市化足够好，可以留住许多企业、出资者，创业者到武汉
与其说军运会是向国际展现的时机，不如说是对自己决心的再一次笃定
我信任，武汉还有长足的生长空间，特别是在军运会之后。
第二个，广州亚运会
由于有了北京亚运会成功的事例，2010年的广州亚运会，就不仅是一场单纯的运动会，它成为广州南拓开展战略中的榜首发动区。
在规划之初，广州就把亚运村放在离市中心30公里的番禺区东部
引入碧桂园、富力、雅居乐、世茂和中信五大开发商，一同开发广州亚运城地块
亚运板块开盘价在1.3万/平，而同一区块番禺的房价只要7000元/平、广州市中心的房价也只要1.8万/平米。
根据此，一度降价出售
现在的二手房价约为2万/平，8年时刻，可以说没怎么提价。
前面说到
武汉的新房销量接连8年排名全国前三
武汉的GDP排名全国第九
而武汉房价排名全国第十七位
阐明武汉在操控房价过快上涨方面，成功明显
军运会开或不开，武汉的房价都是小幅上扬态势。
写在终究：
一百年前，巴拿马举办国际品酒会，我国也派代表携国酒茅台参展
因初次参展且俭朴，在参展会上遭到冷遇，西方评酒专家对我国美酒嗤之以鼻
就在评酒会的终究一天，眼看评奖无望，心中不服，情急之中突生一计
他拎着酒走到展厅最热烈的当地，假装失手，将酒瓶摔破在地，登时浓香四溢
乘机让人们品味美酒，不一会儿便成为一大新闻而传遍了整个会场
人人都争着到茅台酒陈设处抢购，以为我国酒比起“白兰地”、“香槟”来更具特征。
这是归于茅台的故事，而军运会是归于武汉一切人的传奇
预祝第七届国际武士运动会圆满成功
武汉和运动健儿们一同加油！
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