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「城是有FUN」打造城市生活生意场,激活区域地产营销潜力

放大字体  缩小字体 2022-08-16 13:55:04

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近年来,数字化营销逐渐深入各行各业,房地产行业也随之发生诸多变化。随着人口红利的消逝,及国家提出“房住不炒”的号召,房产销售高速增长的时代已成为过去时,房产企业亟需借力数字化手段进行营销转型。


各大房企如何借助经济复苏趋势,激发全国各大区域的房产消费热情,从而进行线上化转型?作为拥有大流量、强导流、多产品的综合性营销平台,巨量引擎特推出「城是有FUN」营销IP,并结合各地特色落地华东、华中、华南、华北四大区域,挖掘区域美好生活,缩短房企与消费者的距离,打造城市生活生意场。自3月开启招商,众多房企与品牌积极参与,掀起城市营销狂欢。


「宝藏江浙沪」-打造华东区域房产城市营销专属IP


长三角得天独厚的位置与生态,成就了这个时代城市美好生活的范本。活动取其风物宝地、城市甄藏、藏富于民之意,提出「宝藏江浙沪」主题,打造华东区域房产城市营销专属IP。


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活动将上线“宝藏江浙沪”互动话题,结合达人梯队探宝、宝藏LIVE直播拔草、宝藏上新短视频种草等,短直双开,深化内容矩阵。活动产出的视频内容将定向覆盖长三角江浙沪三省市核心区域,定制品牌人群包、宝藏团购卡、爆款宝藏好房二次追投,有效促转人群转化场域。例如浙江君豪在5-6月关键销售节点邀请著名演员成龙“直升机来杭买房”,引发大众关注;联合“小艾大叔”等抖音头腰部达人视频解读,引发事件二次发酵,实现传播出圈;同时配合线索优选、搜索品专、开屏等产品,推动项目品效多触点合作,打造事件营销引爆品牌销售。


“宝藏江浙沪”将立足城市生活特色,拆解品牌营销诉求,通过线上内容多样化玩法,链接房企与长三角都市圈核心用户,搭建营销全链路,强化品牌影响力,助力营销转化。


「新一线!好哇噻」-强力提升华中区域市场声量


耍都成都、江城武汉、新城郑州,烟火气十足、活力满满,是哇噻的新一线、有哇噻的好生活。这里也是令人向往的新一线,日渐成为越来越多人定居的新选择。此次,巨量引擎聚焦三大新一线城市,重磅推出「新一线!好哇噻」主题活动,深入城市肌理传播新一线生活魅力。


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从垂类到跨界,精选不同类型达人,覆盖多元消费人群,以好内容激发用户消费力;通过达人短视频探盘、短直双开、粉丝看房团等定制化内容种草,从线上到线下联动品质房企传播优质产品。与此同时,巨量引擎整合优质资源助力传播,同城定向覆盖开机、刷、搜、互动全场景,精准圈定新一线目标购房人群。从购房节到生活节,本地商家&房企异业跨界联动多业态品牌自播,让用户获得良好的感知和体验,最终实现拔草转化。


活动以“达人+N”为核心,组合垂类跨界达人圈选、短视频直播探盘、团购锚点留资、线下粉丝团引流等模式,促进达人内容品效营销,共同探索新一线城市哇噻的房子与生活,强力提升华中区域市场声量。


「我住湾区叹世界」-提振华南区域消费热情


大湾区现已成为国家重点建设与大力发展的战略区域,大众消费潜力正待激发。活动将目光聚焦于此,借湾区概念热度,围绕「我住湾区叹世界」主题开展系列活动,激发本地消费者自豪感。


通过人字拖、早茶、烧腊等老广特色内容及标签代表标签,快速吸引本地用户关注与兴趣。上线“我住湾区叹世界”的夸夸群话题活动,整合联动本地泛生活、房产垂类优质创作者,趣味解读湾区居住优势,强势助力宜居湾区声量爆发。根据品牌调性和需求,定制泛生活达人视频,以软性方式快速建立房企品牌与城市人群的链接,形成破圈覆盖,后与垂类达人合作精准突破目标消费人群。


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在面向急需在本地区域造大声势和大节点的客户时,定制本地生活商家官号+达人账号+单盘项目账号联动开播的模式,使用全新营销产品「麦序房X看播任务」,一体化解决房企直播内容匮乏+福利单一的痛点。通过线上联动种收一体化玩法,延展线下打卡福利导流,打造华南区域打卡网红新地标,以华南区域标准模式助力房企实现品效销一体化,全面提振华南区域消费热情。


「我的城·活力上线」-吹响华北区域线上营销号角


为唤醒城市活力,开启城市专属精彩,解锁多样美好生活,巨量引擎于初夏时节开启「我的城·活力上线」主题活动,整合融合城市主题内容、达人直播与品星效产品组合,激发华北区域房企生意新可能。


预热期发布城市专属海报,同时头部达人、房企品牌负责人化身活力城市推荐官,从不同维度解读城市活力与魅力,揭开活动序幕,引发大众关注;并为品牌定制挑战赛全民任务,引爆活动声量。引爆期品牌定制化内容上线,与城市达人合作产出探盘视频,软性植入品牌,多维度解读品牌亮点;达人走进项目直播间,打造项目直播间活力第一现场,通过现场解说、粉丝互动、直播留资等手段,构建项目线上获客新渠道。同时集团、项目、员工同时开播,打造当季直播大事件,直播精准投流与看播任务,黄金组合为品牌Bigday热力护航。「我的城·活力上线」也创新性整合了《飞鱼深转大赛》,通过飞鱼CRM工具用数据与智能变革房企获客新模式,通过比赛的形式助力房企收获高效获客硬技能。


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经过线上深度运营,让城市与房产深度链接,打造新市场背景下的「线上售楼处新模式」,力助房企高效触达城市关键高净值人群,让用户在家也能看房购房,实现区域房企品效销一体化线上营销模式。


「城是有fun」深入全国重点城市群与热门城市,卷入本地品牌共创,加热生活氛围。以本地生活激发用户关注与共创,跨行业邀约联动合作,撬动泛领域内容影响与声量覆盖,实现房企+本地品牌影响力与市场声量双提升;并全方位强化合作品宣权益,线上流量打通导流线下,打造可复制的品效销一体化营销模式。


当前各地区招商仍火热进行中,欢迎各大品牌加入,共创城市美好居住生活。



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