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行稳致远 正荣集团打造双上市资本平台

放大字体  缩小字体 2020-07-13 16:49:53

2020年7月10日,正荣集团旗下物管企业正荣服务集团有限公司(以下简称“正荣服务”)于香港联交所正式挂牌上市,股票代码为“06958.HK”。这是正荣集团旗下,继正荣地产(06158.HK)之后的第二家上市公司,标志着正荣集团成功打造双上市资本平台,由此开启新的发展篇章。

7月10日上午,正荣服务上市仪式在正荣集团总部大楼隆重举行,正荣集团董事局主席欧宗荣,正荣集团总裁、正荣服务集团董事长黄仙枝,共同为正荣服务上市敲锣。

正荣集团董事局主席欧宗荣(右),正荣集团总裁、正荣服务集团董事长黄仙枝(左)为正荣服务上市敲锣

正荣集团总裁、正荣服务集团董事长

黄仙枝发表致辞 

正荣集团总裁、正荣服务集团董事长黄仙枝在致辞中表示,香港上市为公司高质量发展注入了持续的资本动力,打开了更广阔的发展平台。正荣服务将以上市为起点,以卓越的经营业绩,回报广大投资者,回报社会各界的支持与厚爱。

正荣服务是一家全国布局、快速成长的综合性物业管理服务提供商,为住宅和非住宅物业提供多样化的物业管理服务,在管项目覆盖长三角、海峡西岸、中西部及环渤海四大区域34个城市,业态涵盖住宅物业及政府公建、写字楼、工业园区、学校等多种类非住宅物业。

2020年,正荣服务位列中国物业服务百强企业综合实力排名第19位,并荣膺中国物业服务百强满意度领先企业。此外,根据亿翰智库的数据,2019年正荣服务位居中国社区服务商第17名、中国社区服务商成长性10强。

公开资料显示,此次正荣服务全球发售2.5亿股,发售价每股4.55港元。最新数据显示,正荣服务(06958.HK)公开发售获认购102倍。

依靠多年积淀的物业服务经验,正荣服务已构筑起“住宅物业+非住宅物业“双轮驱动型的业务模式,其在增值服务、物业管理服务领域呈现齐头并进态势,实现了“两条腿”走路的高品质发展战略转型,亮眼的核心指标让正荣服务股价前景可期。

正荣地产高管在上市庆典现场合影

上市3年,正荣地产(06158.HK)已经从高速度向高质量发展战略转变。

财报显示,2019年,正荣地产实现合约销售额1307.1亿元人民币,同比增长约21%,收益同比增长23.1%,核心利润同比增长42.7%。

2019年年初,正荣地产提出“新三年战略”,将2019-2021年设定为“高质量发展期”,通过提升运营水平,改善债务结构,带动营收及盈利水平持续提升,以迎接后千亿时代的到来。

在拿地方面,据正荣地产年报显示,2019年,正荣地产延续1+6+X全国布局(即一个总部、六个区域、多个项目),聚焦强二线,其土地储备的总建筑面积约为2620万平方米。作为正荣地产的关联公司,正荣地产丰富的土地储备将为正荣服务带来源源不断的新业务增量。

正荣集团高管在上市庆典现场合影 

正荣服务的上市,标志着正荣集团从单一上市主体迈向多上市主体,围绕不动产经营服务的产业布局进一步完善,将进一步提升集团的综合竞争力。

由此,正荣集团“轻重并举、平台孵化”的发展主线已清晰可见:一条主线,以相对较重资产的地产开发业务为主,坚持高质量发展,做大做强地产公司,持续提升房地产开发的能力和优势;另一条主线,推进轻资产服务产业的发展,确保正荣服务上市后保持高质量增长,切入具有高盈利性和抗风险性的物业服务、商业运营、地产后服务等市场,打造轻资产服务业务群。两大上市公司业务互补,相互协同,将有利于双方的市场拓展,有利于建构全周期的高品质客户服务,提高双方的盈利能力。

展望未来,正荣集团将坚守百年愿景,轻重并举,协同发展,打造规模与利润并重、高质量发展的综合性投资控股集团!


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