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突发无锡再挂5幅地块最高起拍价16216元/㎡

放大字体  缩小字体 2020-04-14 21:05:57 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

无锡再挂5幅地块!这次有限价地!

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距前次挂地只是5天,今天下午,无锡自然资源与规划局再挂牌5幅涉宅地,梁溪、锡山、惠山、滨湖、新吴各1幅,其间4幅地块起拍价过万,最高起拍价16216元/㎡限价18000元/㎡,将于5月14日上午9点半开拍!

有必要留意一下的是,加上前次挂出的5幅地块,无锡5月将拍10幅地块,其间8幅起拍价即过万!

梁溪区稠星地块

该地块坐落清名东路与金钩桥路交叉口东北侧,占地面积约19693.4㎡,规划为寓居、商业用地,其间商业核定修建面积占总核定修建面积的份额不小于29%,不大于30%。容积率≤1.02,绿地率≥25%,住所(≥4层),沿南长街低层操控区内修建高度≤9米,非低层操控区≤15米,且满意机场净空、雷达站净空要求,开始楼面价13591元/㎡。

交通配套:毗连清名东路、金钩桥路,出行便当;间隔地铁1号线南禅寺站较近。

教育配套:周边有侨谊试验中学。

商业配套:邻近有南长街,商业配套完善。

医疗配套:间隔人民医院较近。

周边楼盘:九龙仓御玺、九龙仓年代上城等。

该地块坐落南长板块,紧邻南长街富贵地带,周边在售楼盘较少,多为二手房,需求继续补仓。地块周边有侨谊试验中学,未来教育资源能够等待一下。

锡山区 二泉路北、云竹路东地块

该地块坐落锡山经济技术开发区二泉路北、云竹路东,占地面积约27818㎡,规划为寓居用地,容积率≤2.1-2.3,绿地率≥30%,寓居修建≥4层,修建高度≤80M,开始楼面价10497元/㎡

交通配套:毗连二泉东路、锡沪路,出行较为便当;间隔地铁2号线云林站1公里、722路、758路、713路等多条公交线路在周边设有站点,公共交通出行便当。

教育配套:教育资源稍显匮乏,间隔云林试验小学、仓下中学2公里左右。

商业配套:邻近有荟聚宜家综合体,商业配套完善。

医疗配套:间隔锡山人民医院东亭分院2.5公里,开车约7-8分钟。

周边楼盘:恒大翡翠公园、华润江南府、长泰世界社区等。

该地块坐落荟聚板块,挨近宜家荟聚综合体,间隔市中心约15分钟车程。值得一提的是,该地块西侧即为在售中的恒大翡翠公园,楼面价11686.9元/㎡,现在在售均价1.8万/㎡左右。

惠山区 高力地块

该地块坐落金惠路北侧、全民健身中心西侧,占地面积约39668.7㎡,规划为寓居用地,容积率≤2.5,绿地率≥35%,住所高度(≥54M且≤80M),其他修建高度(≤10M),开始楼面价12029元/㎡

交通配套:惠山大路、中惠大路、惠源路等多条交通路网环伺,更毗连京沪高速,出行便当;地铁1号线堰桥站;快轨S1线堰桥站(在建)。

教育配套:锡山高级中学试验校园、锡山高级中学试验校园榜首小学、三之三幼儿园。

商业配套:惠山万达广场、上海联华超市、乐购超市。

医疗配套:惠山区中医医院。

周边楼盘:嘉利华府庄园、奥林匹克花园、理想城市花园、融创玉兰第宅、融创惠山映(在建)。

惠山区近年的开展,我们众所周知,惠山新城作为惠山区的中心板块,招引了美的、融创、龙湖等多家闻名房企入驻,房价也一路攀升。高力地块坐落惠山新城的中心方位,能够说占有了惠山新城许多价值要素,比如说地铁一号线、S1线、惠山新城、省锡中等,其开展潜力不容小觑。

滨湖区 震泽路与信成道交叉口东南侧地块

该地块坐落震泽路与信成道交叉口东南侧,占地面积约76017.2㎡,规划为寓居用地,容积率≤2.0-2.2,绿地率≥35%,住所修建≥4层,且≤18层,开始楼面价16216元/㎡,限价18000元/㎡

交通配套:毗连震泽路、信成道,可快速抵达无锡多个区域;间隔地铁1号线市民中心站较近、8路、155路、157路等多条公交线路在周边设有站点,公共交通出行便当。

教育配套:无锡机关幼儿园无锡市融城试验小学、雪浪中心小学、国王世界校园、金桥双语试验校园、江南大学等

商业配套:邻近有海岸城,商业配套完善。

医疗配套:间隔雪浪社区卫生服务站2公里左右。

周边楼盘:绿城凤起和鸣、宝能城、和玺等。

该地块曾于2019年10月30日挂牌出让,后因规划原因停止挂牌,此次挂牌与前次挂牌起拍价与限价共同。该地块北侧即为华裔城与建发联合打造的无锡和玺项目,楼面价16706.61元/㎡,溢价率13.43%,估计打造13栋总高17层的小高层、2栋总高10层的小高层以及21栋总高8-9层的叠加产品。本次出让地块开始楼面价就已超越和玺地块;西侧为山水慧谷仙河苑北侧地块,现在没有开工,楼面价9209.13元/㎡。

新吴区 新华路与锡贤路交叉口东北侧地块

该地块坐落新华路与锡贤路交叉口东北侧,拟出让土地面积85898.4㎡,规划用地性质为寓居、商业用地,其间商业核定修建面积占总核定修建面积的份额不小于5%,且上浮不超越1000平方米。容积率≤2.0,绿地率≥30%,修建限高≤80米,住所修建≥10层,满意机场净空要求,开始楼面价9501元/㎡

交通配套:毗连锡贤路、金城东路,出行较为便当;间隔地铁2号线查桥站大约3公里左右、753路、785路、776路等多条公交线路在周边设有站点。

教育配套:无锡市新区上品幼儿园无锡市锡梅试验小学、梅村中学等

商业配套:邻近有达安上品商业广场、五洲世界广场。

医疗配套:间隔梅村大街社区卫生服务中心2公里左右。

周边楼盘:上品花园、吴樾东方等。

该地块坐落梅村板块,邻近有无锡地铁4号线二期西里桥站,未来公共交通比较便当。此外,锡贤路北侧规划新建一所公办小学,新华路西侧则规划30-50亩小型城市综合体。

梅村板块近年板块价值上升敏捷,上一年金融街融府地块以成交楼面价9645.8元/㎡的价格杀心了梅村地价的天花板,而本次挂牌地块起拍价就很挨近天花板,会不会再次改写,也很令人猎奇。

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