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稀罕7字头小高层万家丽北地铁旁行将毛坯首开

放大字体  缩小字体 2020-04-14 15:09:40 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

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转瞬已是4月中旬,间隔地铁3号线、5号线试运营时刻越来越近。

最近,有微博网友实拍了地铁5号线的站点状况,让人眼前一亮。

地铁5号线实景图,源自微博@思维思维的思维

星沙,一会儿喜提两条地铁,坐上新地铁的日子越来越近。

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时隔多年,地铁利好总算开端实现。

但是星沙楼市,第一季度太没有存在感,只要国泰九龙湾低调下证,直接现房清盘。

原因很简单,抢手楼盘所剩不多,新货暂时供给缺乏。

这两年,跟着老盘售罄,见证了星沙楼盘的“更新换代”。

旧日华润、中建、保利等贱价盘,每次开盘趋之若鹜,不断改写认筹新高。

6字头、7字头的地铁盘,早已是过眼烟云,现在只够开发商买地的楼面价。

中建悦和城摇号

星沙卖地,一向很猛,接连拍出多个高价地块。

尤其是长房和中交的新项目,楼面价都在六字头以上。

毛坯9字头已是片区常态,碧桂园、运达精装均价在1.2万左右,长房、建发毛坯价直奔1.2万以上。

星沙全新盘,万元开端逐渐扁平化 ,或许比金星北更早的进入了万元年代。

从前的价格“凹地”,正在逐渐被填平,星沙与内五区的房价日渐缩小。

2

星沙,历来不缺购房者,只缺房子。

尤其是地铁沿线的性价比盘,益发稀疏,全新盘价格都比较高。

万家丽北的荣盛城,估计在5月初首开。

地铁5号线在旁,稀缺小高层,毛坯7字头,妥妥性价比盘,这是刚需上车星沙的时机。

万家丽北,是星沙最靠近市区的一个版块。

万家丽高架、星沙联络线相继通车,地铁5号线和长沙首条BRT线路行将注册,一起构筑了区域的交通网络。

两条大动脉,往南上高架,衔接高桥、高铁站和湘府路高架,全程疏通。

往西走星沙联络线,往东到松雅湖几分钟的工作,20分钟跨湘江、直抵市府。

东面松雅湖、西临苏托垸、南靠马栏山、北近长沙经开区,四大潜力增长极盘绕。

从长沙2035年总规图来看,万家丽北将会扩容成长沙新的“中心核”,扼守着长沙的东大门。

片区邻近松雅湖和苏托垸湿地公园,周边有月湖公园、特立公园、捞刀河等,生态资源丰富,公园盘绕,寓居舒适度更高,是星沙的宜居高地。

特别是地铁5号线,本年7月试运营后,出行愈加顺利。

2017年,片区曾拍出天价地王,楼面价约4226元/㎡。

相比之下,荣盛城7字头的首开价格,在星沙来说,是刚需上车的时机。

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荣盛开展成立于1996年,2007年进驻湖南,累计开发15个项目。

2019年8月,荣盛底价摘得项目地块,是为荣盛花语城二期。

来源于湖南华夏

作为荣盛花语城的二期产品,荣盛城全面晋级,主打小高层,低容积、低密度,是周边容积率最低的在售项目。

现在营销地点的方位,未来也会打形成生活馆和游泳池,提高寓居舒适度。

荣盛花语城实景图

据了解,整个项目占地167亩,总建面约35.6万㎡,容积率2.5,绿化率43%。

项目由27栋住所组成,满是15-18层小高层,面积108㎡-185㎡,总共约2108套房子,满意刚需及改进的需求。

楼盘首开的4栋,均坐落小区北侧,邻近7#为出入口,出行非常便利。

其间4#、5#、6#两梯四户,类板楼买卖,面积为108㎡和130㎡;

8栋是两梯两户板房,两个户型都是140㎡。

户型全体还不错,格式方正,南北通透,通风采光好,大户型双阳台,舒适性好。

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