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长乐今日土拍成果出炉吸金32.84亿

放大字体  缩小字体 2020-04-14 15:08:44 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

今日(2020年4月14日)上午,长乐2020首场土拍打响!出让航城、鹤上和营前首占共6幅地块!

据悉,此次土拍共招引金辉、世茂、阳光城、融信、三盛、新力、大东海、金地、中海、融侨、奥园、正荣、懋富、中茵天俊、中发、龙芝、旺城等超越20家企业及个人前来竞夺!

2020拍-1号航城地块12亿拍出

该地块被大东海地产以12亿竞得,楼面价约12062.77元/平。

2020拍-1号地块坐落航城大街广场路东侧、礼堂南路西侧、莲柄港北侧,实践用地面积43252㎡(合64.88亩),用处为住所、商业用地,容积率≥1.5且≤2.3。竞得人困顿悉数(约2984㎡)商业修建面积,按17524元/㎡出售给政府指定村团体。别的须困顿10000㎡的安顿型产品住所(约占住所份额10%),按4363元/㎡回购给政府。

地块开始价8.1亿,均匀开始楼面价8142元/㎡。可售产品住所约8.65万方,参阅开始可售楼面价8706元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市买卖,不得处理转让公证手续。项目困顿应契合一星级绿色修建规范。

据悉,2020拍-1号地竞拍进程十分激烈,继续了近一个小时。终究该地块被大东海地产以12亿竞得,楼面价约12062.77元/平。

【宗地2020拍-1号地块示意图】

2020拍-2号航城地块5.9亿出让

该地块被三盛地产+悦翔以5.9亿拿下,楼面价约11376.19元/平。

2020拍-2号地块坐落航城大街广场路东侧、礼堂南路西侧、莲柄港北侧,用地面积22549㎡(合33.82亩),用处为住所用地,容积率≥1.5且≤2.3。竞得人须困顿10000㎡安顿型产品住所(约占住所份额19%),按4363元/㎡予以回购。

地块开始价3.4亿,均匀开始楼面价6556元/㎡。可售产品住所约4.2万方,参阅开始可售楼面价7796元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市买卖,不得处理转让公证手续。项目困顿应契合一星级绿色修建规范。

终究,2020拍-2号长乐航城广场东侧地块被三盛地产+悦翔以5.9亿拿下,楼面价约11376.19元/平。

【宗地2020拍-2号地块方位示意图】

2020拍-3号营前调和路东侧地块2.14亿出让

该地块被晟鹏置业以2.14亿拿下,楼面价约4131.24元/平。

2020拍-3号地块坐落营前大街调和路东侧、营立路北侧,实践用地面积27199㎡(合40.8亩),其间地块A为住所、幼儿园用地;地块B为商业商务用地;地块C为停车场用地。地块开始价20500万元。

【宗地2020拍-3号地块方位示意图】

地块产品房建成后悉数由政府指定单位按13300元/㎡均价回购。产品房修建面积按75㎡、90㎡、105㎡三类户型困顿。竞得人需困顿一所幼儿园并无偿移送区教育局。B地块(商业商务用地)产权应全体自我克制,不可分割、出售。地块A和地块B、C之间的道路由竞得人出资困顿。

【宗地2020拍-3号地块方位示意图】

该地块北临地铁6号线营前站,周边有三馆三中心(规划)、洞江湖公园、长乐区新区体育中心等公建配套,以及89新天地等商业综合体。现在周边中海锦城、三盛璞悦滨江价格约2.3万/平。项目困顿应契合一星级绿色修建规范。

据悉该地块被晟鹏置业以2.14亿拿下,楼面价约4131.24元/平。

2020拍-4号鹤上京岭路北侧地块7.59亿拍出

该地块被新力地产以7.59亿拿下,楼面价约5335.32元/平。

2020拍-4号地块坐落鹤上镇京岭路北侧、道庆路西侧,实践用地面积61852平方米(合92.78亩),用处为住所、商业用地,容积率≥1.5且≤2.3。竞得人须困顿修建面积6100㎡的商业,按5040元/㎡出售给政府指定村团体。别的须困顿30000㎡安顿型产品住所(约占住所份额22%),按2458元/㎡回购。

地块开始价3.7亿,均匀开始楼面价2601元/㎡。可售产品住所约10.6万方,参阅开始可售楼面价3521元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市买卖,不得处理转让公证手续。

【宗地2020拍-4号地块方位示意图】

2020拍-4号长乐鹤上京岭路北侧地块被新力地产以7.59亿拿下,楼面价约5335.32元/平。

2020拍-5号鹤上地块4.35亿拍出

该地块被盛邦集团以4.35亿拿下!楼面价约5104.81元/平。

2020拍-5号地块坐落鹤上镇桃坑路北侧,用地面积47341平方米(合71.01亩),用处为住所、商业用地,容积率≥1.2且≤1.8。竞得人须困顿修建面积722㎡的商业,按5040元/㎡出售给政府指定村团体。别的须困顿20000㎡安顿型产品住所(约占住所份额24%),按2458元/㎡价格予以回购。

地块开始价25000万元,均匀开始楼面价2934元/㎡。可售产品住所约6.45万方,参阅开始可售楼面价4022元/㎡。地块产品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市买卖,不得处理转让公证手续。

【宗地2020拍-5号地块方位示意图】

终究,2020拍-5号长乐鹤上桃坑路北侧地块被盛邦集团以4.35亿拿下!楼面价约5104.81元/平。

2020拍-6号地块0.86亿拍出

该地块被万旭地产以0.86亿拿下。

2020拍-6号坐落首占新区作新路北侧、西岱东路西侧,实践用地面积13423平方米(合20.13亩),用处为商服用地,容积率≥1.2且≤1.6,竞得人须困顿修建面积5000㎡的商业,按12758元/㎡出售给政府指定村团体。地块开始价8500万元。

终究,该地块被万旭地产以0.86亿拿下。

【宗地2020拍-6号地块方位示意图】

此次长乐园拍6幅地块均成功出让!

总计32.84亿!

图片来自:蓝房网福州站

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