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深圳一豪宅新推多套房源有业主置疑房源被封开发商回应合规

放大字体  缩小字体 2020-03-27 21:46:32 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469 浏览次数:2807  

2018年曾因违建被查封多套房产的宝能城市第宅,本月放出多套房源出售。有业主置疑该批房源的查封状况,质疑开发商违规出售。就此,宝能方面回应称,此次开售物业均契合商品房出售条件,不存在违规售卖行为。香蜜湖大街办回复称,开售当天曾因疫情期间引发集合叫停售卖行为,对这批开售房产的房子状况还有待进一步核实。

开售当日曾引发售楼处人群集合。(受访者供图)

小区忽然放出房源售卖业主质疑违规出售

3月21日,有宝能城市第宅业主向南都记者反映,该小区忽然放出多套房源进行售卖,售楼处门口集合了不少人。业主徐先生和记者说,小区业主对此都感觉很困惑,此前,宝能城市第宅曾因涉嫌违建被查封了一批房子,此次忽然放出房源,业主们置疑是否是此前被查封的房子。

徐先生称,自己是2016年购入宝能城市第宅的房子,但直到现在也没有办房产证,首要是因为他的房子也在被查封之列,“买房之后没有及时去办,到了18年就告诉因为赠送面积被查封,到现在我的房子都没有解封”。徐先生表明,现在小区里像他这样入住了,但因为被查封迟迟未能处理房产证的业主,还有二三十户。

针对此次开售,徐先生提出了自己的质疑,“能卖是不是阐明这些房子现已解封?假如这些房子能够解封,那么咱们这些业主的房子为何还未解封”?此外,周边多位小区居民都向南都记者反映称,宝能城市第宅开售导致疫情期间售楼处发作集合,质疑如此售卖是否合理。

记者3月21日询问了多名深圳地产中介,他们都表明,在朋友圈看到宝能城市第宅有20套房源放出出售的音讯。一名中介和记者说,“不知道查封的作业,中介之间看到朋友圈信息就都转发了,咱们也都不太清楚状况”。

2018年曾因违建被查封79套房源被约束挂号

依据相关介绍,宝能城市第宅坐落福田香蜜湖传统豪宅片区,开发商为宝能地产股份有限公司,项目占地3.6万㎡,总建面约30万㎡,由8栋高层住宅和2栋公寓组成,分三期开发,共1084套房源。

据新闻媒体报道,2018年1月份,深圳市规土委曾通报宝能城市第宅存在违法加建的状况,涉事房源存在不同程度的错层阳台加建、入户花园加建及损坏外立面墙体改动外立面等违建状况,79套房源被“约束房地产权力挂号”,不得出售。同年4月,因违建仍未消除,且仍在持续抢建再次被查封。

宝能:开售物业均契合商品房出售条件

此次售卖房源是否归于被查封房源?现在仍未解封的房源又该怎么样处理?记者联系了宝能进行采访。相关人员回复称,此次开售是因为部分客户屡次向公司清晰表达了购买志愿,应客户真实的需求,公司于3月21日处理了相关物业的意向挂号作业。回复中说到,上述物业均契合商品房出售条件,并不存在违规售卖行为。

香蜜湖大街办:开售当日曾因引发集合叫停

记者就此事也联系了香蜜湖大街办事处,相关作业人员回复记者称,因楼盘开售引发集合,曾于3月21日叫停宝能城市第宅的售卖行为,现在没有进一步进行调查,“宝能第宅的房子咱们查封了许多,这次售卖的是否是查封状况,还有待进一步核实”。

采写 南都记者 吴灵珊

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