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我只要30万在杭州能买房吗

放大字体  缩小字体 2020-03-27 12:59:19 作者:责任编辑NO。郑子龙0371 浏览次数:8617  

问:教师,我现在独身,首套房,自在作业者,根本家中作业,作业地址不受限,便是期望日子便当,邻近要有老练的商圈,现在预算首付在120万左右,有引荐的楼盘吗?

答:400万左右的总价预算挑选仍是蛮多的,东南西北四个方向都能够看看。

比方下沙核心区的绿城春风金沙,周边配套十分老练,金沙形象城、龙湖天街都在边上,邵逸夫下沙院区在项目西侧,步行去地铁差不多在500米左右,106㎡的总价根本在400万,等售楼处敞开能够去看一下。

城北的绿都金科和宁文华府现在105㎡在售,一个人住应该够了,项目边上是运河,环境不错,校园、商场周围也都有。

萧山市北的滨江拥涛府估计四月下旬首开,离万象汇一站地铁,项目小面积产品较多,99㎡仍是边套户型,能够侧重重视。

未来科技城的万科天空之城、富力中心、西溪第宅都能够重视,不过区域的重视度比较高,摇中全凭命运。

问:你好,我现在在老余杭有一套105㎡的房子,一家四口住,房子在镇中心,读书购物十分便利,大宝在未来科技城上学。仓前有安顿房四套,都租出去了,现在手上有200万现金,原本的方案是想置换未来科技城的,但上一年做餐饮亏掉了一部分钱,最近预备看中泰,你觉得那儿怎么样?

答:中泰那儿跟未来科技城核心区必定有间隔的,配套一般,重视度不高,不过价格也要低不少。

整个区域被杭瑞高速切割开来,离高速近的一些项目或多或少会受必定的影响,你能够实地去感受一下能不能承受;公共交通方面,地铁16号线在中泰有站点,小朋友坐地铁上学也还算便利。

你现在手里有4套房子在租借,手里也有200万现金,在未来科技城只能买一套高层,还不必定摇得到,但在中泰能够买一套不错的洋房,乃至仍是跃层,从自住的视点考虑,其实也不错。

问:教师您好,我预算600万以内,想买个四房,最近在看城东的项目,东潮府挂号了高层,传闻中签率不高,大约只要20%,这两天边上又出来几个项目,你觉得哪一个比较好,能够做个备选,能不能引荐一下?

:这两天城东板块的预售证的确挺多的,东潮府在板块内卖得不错,一来是我们都比较认可滨江的质量,二来像97㎡和119㎡这样的面积段产品,在城东不并多。

今日开端挂号的首开东城金茂府加推的是大面积的房源,跟你预算有点间隔;彭埠地铁口的花语天境府这次有111㎡和118㎡,还都是边套,这跟你的需求匹配度较高,30号完毕挂号;信达东莱府昨日也领证了,不过只要89㎡的三房,对你来说或许有点小。

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问:现在一向租在城西,传闻最近房租降了,但我这套现在也要5000元一个月,由于一向没有首付就想着租房,回头一看都给房东还房贷了。现在想买房,首付不多只要30万,现在杭州还有好的楼盘引荐吗?

答:这个房租的确很高了,照你的首付30万,借款70万的话,月供也就3500元,必定比租房合算。只要这样的首付,可供挑选的确不多。即便在市区买一房产品,总价也在130-180万之间,缺口还有10万,还得再想想办法。

在这个总价再拱墅区却是能够买一套很小的房子,比方云河大厦,但我想在寓居上不太抱负,你能够去看一下。别的能够再一次进行挑选的是萧山浦阳的融创森与海,单价14000元,也有小户型在售;融创的品牌不需要过多的忧虑,便是间隔稍远,你能够曩昔看一下;究竟单价如此之低,在杭州很难再遇到了。

问:你好,自己是首套房,作业常在许村和临平往复,你觉得买许村五百万左右的叠排仍是买临平新城三百万左右的小高层呢?望指导。

答:一个在海宁,一个在杭州。

从增值潜力来看必定是挑选临平新城三百万的小高层,并且也能够彻底满意你的寓居需求。不过就事论事,杭州必定有比临平新城更有出资价值的当地,但脱离了寓居需求或许就不合适你了。

从寓居需求动身,买叠排必定住得会更舒畅的,上下两层,有个天台或许宅院能够莳花养宠物,但得留意它的规划是不是契合现在的干流需求,由于你不能只想着自己住,或许有一天由于某个原因你需要把它卖掉,并且在地段一般的区域,排屋类二手房并不简单出手。

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