跟着疫情好转，南京楼市逐步回暖，而且速度远比咱们幻想的还要快！
3月以来，多个板块吹响提价冲锋号。
就在上星期，城北迈皋桥板块纯新盘锦麟融誉打破3万5/平，打响南京房价上涨榜首枪！
今日，尧化门纯新盘紫樾府领到销许，均价抵达27797元/平，创下板块新高！
不只是新盘，老盘也纷繁喊涨加推。
就在南京的房价变得让刚需越来越“高攀不起”的时分，却有一家楼盘，劲爆低开，放风价仅2.5万/平，首付3成最低只需65万，仍是精装制品房！
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遭到疫情影响，我们都挑选了宅在家里，消费需求被暂时限制，而疫情完毕之后，被限制的需求就会像绷簧相同弹起来。
但令人万万没想到的是，房价竟然开端悄然上涨！
近来，南京楼市“涨声四起”。
新房方面，河西中的南京云际，精装放风价5.5万+/㎡，南部新城大校场板块的云澜尚府，放风价超5.5万/㎡，燕子矶的地王项目仁恒公园世纪更是放风3.5-4万/㎡！
再来看看老盘，江宁热盘都会四季估计4月份提价加推，每平方提价3%，价格继续上涨800-1200元/㎡。
江北中心区热盘悦辰府，更是放风要卖4万/平。
河西鱼嘴的华润置地鱼嘴润府，剩下房源价格很可能超越前期的3.98万/㎡，完成小幅上涨。
而河西中部网红盘苏宁睿城三期，放风价格更是抵达了6.4万/㎡，向葛洲坝南京中国府看齐。
令人猎奇的是，这一片“涨声四起”，真的有人买单吗？
依据南京网上房地产多个方面数据显现，到3月19号19：00，全市新房认购241套，成交144套，认购量创本周新高！
不难看出，人们对房价的心思承受预期，也在这一片喊涨中，渐渐的变高。
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就在全城多个板块拉响了提价冲锋号警报的局势下，坐落主城南的一家纯新盘竟然放风只需2万5/平，如此低开的价格，大大出乎了商场的预料！
这家楼盘便是坐落城南板桥板块的星叶欢乐城！
关于刚需来说，想在南京主城买到“2”字头的新房，好像越来越难了！
而现在，时机来了！
据最新消息，板桥公民翘首以盼的纯新盘星叶欢乐城行将开盘！
项目估计本月下旬首开2、4号楼，共约256套房源，户型修建面积89、90、108、129㎡，精装交给，首敞开风价2.5万/㎡，首付3成最低只需65万！
售楼处
均价2.5万/平，首付65万起在南京是什么概念？
从板桥动身，经过北延跨秦淮新河大桥只需10分钟车程就可以抵达河西南鱼嘴CBD，而现在河西鱼嘴新房已上4万/平，而且听说后期还要提价。
而与河西鱼嘴一桥之隔的星叶欢乐城，房价却只要河西的一半！在现在南京全体房价上涨愈演愈烈的情况下，这或许是刚需本年在南京主城落户最好的挑选。
值得一提的是，现在板块内只要石林云城一家新盘在售，均价26074-29292元/㎡，行将上市的新盘宋都柏悦府放风2万9/平，板块内新房房源非常稀缺，2万5/平的星叶欢乐城，是不折不扣的价格凹地，在整个南京都是不行多见的，性价比十足。
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星叶欢乐城由栖霞建造精工打造，作为南京首个本乡上市房企，栖霞建造在南京深耕已有36年之久，在南京人心中的方位显而易见。
项目估计首开2、4号楼，共约256套房源，项目户型修建面积89、90、107、129㎡，其所打造的户型，满意从刚需到改进人群的多方位要求。
星叶欢乐城修建选用新古典主义风格，南北中3个中心景象花园，配以可踏入草坪、环小区跑道，将自然景象与日常功用结合。
整个项目占地7.1万方，总修建面积32.6万方，其间地上修建面积23.9万方，项目规划建造14栋30-32层的高层住所和2栋7层商办，容积率3.3，户型面积89㎡-129㎡，规划住所1880户，精装交给，物业是栖霞物业。
从楼栋散布来看，星叶欢乐城依据地块南低北高正阳坡的地势特征，楼栋方位精心规划，坐北朝南参差散布，最大化的确保每户的通风、采光和视界。
从户型来看，产品面积段为89-129㎡，户型规划方面大开间，短进深，多面朝南，具有超大的采光面。
90㎡两室两厅一卫
除此之外，项目还自建约8732㎡主题商业，并配建约2300㎡的6班幼儿园及约2200㎡的根底社区中心，不只最大程度满意小区业主日常基本日子需求，也将成为该片区中心。
交给后，小区将设有三个出进口，东侧为入行主进口，南侧和西侧各有一个次进口，内部车行路途为环线规划，人车分流，车位配比为1：1.2。
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值得一提的是，星叶欢乐城地点的板桥新城，作为南京重要的刚需板块之一，一直是许多购房者非常重视的板块，但是板块内可供挑选的房源并不多，现在区域内仅有石林云城在售，均价26074-29292元/㎡。
从区位上看，星叶欢乐城坐落板桥新城中心方位，不只是是软件谷西园、莲花湖商业区、梅山科技产业新城的交汇点，也是板桥新城总体规划布局中说到的“专心、三轴、两隔、七片区”中说到的“专心”板桥新城区域中心的方位。
前日，雨花台区行政区划改变，依据区划，板桥坐落鱼嘴南片区，是间隔河西地缘最近的区域，结合鱼嘴开展定位，将塑造成滨江宜居新城，潜力无限。
交通方面，现在，从项目门口乘坐公交车可直达河西，无需换乘。地铁规划有9号线，区域内衔接板桥、河西的5条过河通道现已建成4条，包含大胜关大桥、龙王大街大桥、宁芜公路桥和秦淮新河大桥，别的一条岱山东路北延工程将于近期建成。
此外，2月29日，南京市委市政府举行全市城建城管大会，清晰表明本年将发动宁芜铁路征地拆迁。
据悉，宁芜铁路在南京穿过栖霞、秦淮、雨花台、建邺、江宁等区域，而受影响最大的应该便是板桥、麒麟和江宁滨江。
假如宁芜铁路成功搬家，对板桥来说无疑是重磅利好！
商业配套方面，项目周边有把戏年·花生唐和富力星光里，别的，区域内的雨花吾悦广场也将在本年开业！
2月18日，区域内的商业综合体雨花吾悦广场经过了复工批阅，估计于本年11月开业，将打造板桥区域规划最大、业态最丰厚、层次最高端的城市综合体。
到时，板桥公民的日子又将便当许多！那么，作为南京老牌房企栖霞建造首进板桥的精心之作，星叶欢乐城本次首开将会交出什么样的答卷呢？敬请期待！
星叶欢乐城线上售楼处继续敞开中
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