三四线城市楼市动摇大，买房仍是卖房，听听专家怎么说近年来，楼市调控频频，方针收紧，展望未来，楼市降温现已不可避免。不过，我国楼市历来有弹性，并且许多楼市大佬也一向比较"官方"，仅仅指出"未来房子仍是挣钱的"，并没有阐明卖房的机遇--在这样的一种状况下，在小城市有多套房的人开端忧虑：究竟该不该卖房子，是现在卖仍是张望一段时间？
在最新的方针文件中，咱们咱们能够清晰楼市短期内仍难反转。小城市的居民，他们见证了当地楼市的开展，不少有钱有势的居民之前现已"囤房"不止一套--现在，许多小城市的房价开端走弱，具有多套房的人逐渐慌了。
关于小城市买的人多套房，他们必定不是用来住的、大多是为了出资增值。许多人感觉自己的房子方位很好，基础设施完善，未来必定能大赚一笔。但想巴结的价格还取决于城市的房地产商场的开展水平 -对全国楼市来说四线城市明显不是"好方位"。
小城市的房子现在建得快，并且许多，但也有可能会呈现许多"后遗症"，比方最近一段时间，"三四线土地价格常常下降"的音讯，成交量开端萎缩。这些都能够看作是三四线楼市的另一个信号。
我国前首富、万达集团董事长王健林从前说过，我国的房地产商场是一个涣散的商场，监管还需要"一城一策" : 一、二线城市的房价如此之高，仍有无数人涌入，更多的监管是不可避免的。可是实在的状况是三、四线城市并不存在这样的问题，那里现已建成了足够多的房子，并且人口正在向大城市活动，其间一些现已"供过于求" ，房价无法"飞涨"。
许家印更直接：恒大今日的关注点仍然是一二线城市，因危险而警觉小城市。这也很现在的经济状况比较类似，想挣钱大城市会提纲更多的时机。
两位房地产商场老板的话是清楚明了的: 小城市住宅并不值得出资，不只房价很难上涨，并且还会呈现"库存"问题。 在这种状况下，关于小城市的人来说，具有许多房子的，毫无疑问，赶快卖掉是一个不错的挑选，并不是"骇人听闻"。
日本等发达国家曩昔的阅历就告知咱们，大城市的房子才更简单出资。
