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业主哭了房价不涨反跌无锡3大悲惨剧楼盘曝光

放大字体  缩小字体 2020-01-14 01:42:29 作者:责任编辑NO。姜敏0568

2020年了,还有买了房子基本没有涨过价的吗?

如今无锡房价普遍提高,大家都在吐槽房价慢慢的升高,越来越难买的时候,然还有小区不涨反跌,这可让不少买了房的人担忧不已

这些楼盘有的地理位置不错,奈何小区内部破烂不堪,安全风险隐患重重,有的设计不合理,频遭吐槽,还有的将期房卖成了新房,5年没涨过价。

1、太惨!号称新吴第一豪宅的楼盘,如今沦为群租房!内部破烂不堪,安全风险隐患重重!

10年前,在超高层还未兴起的时候,第一国际就扬言要打造55层国内最高住宅楼,但是10年过去了,这个宏愿也并没有实现。

△图片来自:百度

很多网友称,第一国际出名的原因并不是因为它高档,只是因为楼层高,体量大,甚至还有“地基下沉”

还有人称,第一国际是“新区大宿舍”楼盘,有密集恐惧症的人是扛不住的。

△图片来自:东林书院

话不多说,直接上图:

△实拍图片

这密密麻麻的楼层远看是真的有点吓人。

除了上面这些称号,第一国际还被业主戏称为“第一斜塔”

除此之外,第一国际小区的内部也是破烂不堪的,甚至存在不少安全风险隐患!

比如干涸的人造水池。

△实拍图片

比如楼层空旷区域随意乱丢的垃圾。

△实拍图片

比如,电梯停用。

△实拍图片

比如墙皮掉落。

△实拍图片

比如,电梯顶部严重损坏。

△实拍图片

有业主在6月份就表示了对消防的担忧,甚至直言:“有钱换房没钱忍着!”实际上,这个小区确实存在不少安全风险隐患。

△图片来自:房天下

像消防设施盒玻璃已经损坏,上面的积灰令我怀疑是否有人维护过

另一层的贴纸已经被打开。这样的消防设施是否能使用?物业有没有做定期的维护?

△实拍图片

再加上超高层住宅楼下一大圈底商中,竟然还是餐饮门店。更过分的是甚至有一家门店的缝隙中有两个煤气罐

△实拍图片

我们网上找了下小区的房价,均价基本在1.2万左右,其中大平层甚至只要不到1万元/㎡

△图片来自:网络

2、悲催!豪宅盘跌下神坛!期房卖成现房!5年几乎没涨!

这个楼盘我真的可以用惋惜来形容,在蠡湖新城的地理位置绝佳。却卖了5年,从期房卖成了现房,现在都没有卖完……

这个楼盘首次开盘时间是在2014年11月,当时的均价是18000元/平。5年过去了,目前很多二手房挂牌价也不过2万元/㎡。能够说是几乎没涨钱!

△图片来自:安居客

蠡湖瑞士花园的配套学校蠡园中心小学在无锡口碑一般,初中也并不出彩。

△实拍图片

板块内商业氛围也相对弱一些,最近的人气商圈是湖滨商业街,万象城距离也不太远。不过对于富人来说能安静享受生活可能也是亮点。

房价始终卖不高的最大原因,还是在于房子本身。

作为豪宅来说,蠡湖瑞士花园的品质并不算出彩。外立面上,蠡湖瑞仕花园只有低楼层有干挂石材,略显普通了些。

且附近中介表示:蠡湖瑞仕花园的二手房还有些漏水的问题,质量也比较一般。

最后,还有这个楼盘的户型,也是千奇百怪,劝退了不少买房人。

△图片来自:安居客

也难怪,一个豪宅产品力不行,户型千奇百怪,还有漏水的情况发生,5年没涨价也没什么可奇怪的。

3、惨不忍睹!门禁如同虚设!车流量堪比大马路!消防栓外露、楼道地面破损严重!地下车库成立杂物间!

据链家显示,银仁御墅花园近1年的成交价都极其稳定,保持在13000元/㎡左右有时候,价格时不时还要往下走走。

△图片来自:链家

周边中介小哥也吐槽道:“这个小区的内部管理比较差,再加上之前维过权,买房人也不傻,百度一搜一堆黑历史,价格自然上不去。

小区大门敞开,旁边的闸机形同虚设,人进人出也没见有人刷卡,一路畅通无阻。

△实拍图片

小区的侧门同样如此,常年敞开。

△实拍图片

走在小区里,时不时有车呼啸而过,我一度以为我走在大马路上。

△实拍图片

小区路面只有少量停车位,部分业主的车直接停在了路边。

还有奇葩的一点,底商开在小区内部真的是头一回见

还有更夸张的,不少业主把店铺搬进了居民楼,甚至还放上了收款二维码

△实拍图片

楼栋内更是惨不忍睹!先是入户顶棚的玻璃碎的稀巴烂,连个警示标语都没贴。

△实拍图片

电梯间的瓷砖裂的粉碎,看样子已经损坏很久了。

△实拍图片

过道里的消防栓门都被拆了,整个设备裸露在外,能否正常出水暂且打个问号。

△实拍图片

公共走道上堆满了装修垃圾,地下车库更是没眼看,妥妥地成了杂物间,冰箱、门、木板、纸盒,应有尽有

△实拍图片

如果说整个小区外部还能凑合的话,那么,那些看不到的地方,只能用三个字来形容:脏!乱!差!

你还知道,无锡有哪些小区惨不忍睹?欢迎留言与我交流。

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