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房子租给了中介中介4个月没交房租房东遇保管圈套

放大字体  缩小字体 2020-01-13 22:35:48 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

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杭州一位丁阿姨给咱们打来电话,说自己的一套房子租给了一家中介,可是中介现已4个月没交给她房租了,打中介电话也联络不上,丁阿姨感觉自己被骗了。

丁阿姨在杭州吴山广场邻近有一套房子,上一年跟一个房产中介签了一年包租合同。每个月租金2800,合同期是2018年11月到2019年11月。租金一个月一付。可是从上一年8月份开端,中介就没付过房租,直到现在,合同现已到期了,中介也找不到了。

记者:这个人哪去了?

丁阿姨:人找不到,电话也停机了。

据了解,最初租下丁阿姨房子的中介,叫做卢勇。卢勇找不到了,中介公司不是还在吗?咱们检查两边其时签定的合同,发现,中介卢勇的姓名边上,手写了四个字:房友地产。可是,合同上却没有房友地产的公章,也没有触及房友地产的字眼。这明显不标准。

记者:你其时为何会信任他?

丁阿姨:这么多年一向签给他的,我也没留意看,可是她这个合同上面有房友,合同号都有的。

本来,卢勇帮丁阿姨租房子现已好几年了,之前租金都是准时给的,到了2018年,卢勇说自己换岗到了房友,所以合同从头签了一次,合同上没公章,丁阿姨也没留意。

让丁阿姨更想不到的是,他跟卢勇的合同,只报到上一年11月份,可是,卢勇把他的房子,却租到了本年一月底。到现在为止,丁阿姨现已快半年没收到房租了,租客却还住在她的房子里。

几经曲折,咱们联络上了租客唐先生,听到了一个更难以想象的音讯。

租客 唐先生:我交一年的,3万多块钱。

记者:你一个月租来多少钱?

租客 唐先生:2400。

记者:啊?2400一个月,他从房东那里租过来要2800诶。

租客 唐先生:那这个我不知道。

卢勇从丁阿姨这儿拿房子,要2800一个月,租给租客,却只收2400一个月。这不是明 摆 着亏钱吗?

丁阿姨觉得,卢勇从签合同一开端,就没有想着履行合同。他按年收租客的钱,按月交给她房租,看看差不多了,就溜掉了。

随后,咱们陪着丁阿姨找到了他此前跟卢勇签约的房友地产门店,还没进门却发现,称号现已从房友改成了德祐。

原房友门店负责人:这个人曾经是搭档,后来出来了,他单作的。

记者:他带人来这儿签约,认准的是你们门店,认准的是你房友的品牌,才敢来的,由于有背靠公司才敢来签约,他说我独立经纪人,我敢签约的吗?

原房友门店负责人:要害他不是咱们公司的人,可是用的是你的场所啊,那这个东西咱们也不知道。

中介这位负责人表明,卢勇并不是他们的职工,据他了解,这个人上一年就现已不在杭州了。现场门店的工作人员给卢勇打电话,相同是关机状况。

中介主张丁阿姨,仍是走法令途径处理。对此,咱们也咨询了律师。

浙江海浩律师事务所律师 郭立成:咱们主张丁阿姨能够先报警,看看他有没有骗得多人,假如人数多的话,可能会涉嫌欺诈,公安会立案侦查的。

现在,丁阿姨现已报警,咱们也会持续重视。

租户和房东在签定租房协议的过程中要细心核对房子租借合同,当心以租房保管为业的中介,防止胶葛的发作。

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