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买了珠海的公寓却不能寓居退房也遭拒监管部门已介入

放大字体  缩小字体 2020-01-13 19:20:01 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

南都讯 购买了公寓,却得知无法寓居,为此提出退房也遭到开发商回绝。日前,有购房者向南都反映,在珠海买了保税区宝顺路奇泰置地广场湾区星座楼盘,购买时开发商介绍是“酒店式公寓,能够寓居,后期将会以保管进行返租”,但现在他却得知项目坐落海关监管区,晚上不能住人,向开发商提出退房也遭到回绝。记者得悉,关于购房者投诉,监管部门现已介入,保税区已向涉事公司印发期限整改通知书。

项目介绍

购房者黄先生介绍,自己在2018年3月购得此房,其时想着珠海接近澳门,而保税区紧邻横琴,发展前途好。“开发商和置业参谋跟我说他们的产品是酒店式公寓,能够寓居,后期将会以保管进行返租,而且其时给我的楼书,材料悉数都有床沙发,跟我确保不会有任何问题”。直到近来,他看到保税区官网本年发的布告,清晰阐明不能以任何方式寓居,他再跟保税区管委会承认,确有此事。“自己没有签过非住所物业奉告书,所以自己全不知情,我联络开发商处理退款,开发商回绝退款”。

样板房均按公寓装饰

黄先生表明,开发商歹意误导自己,不奉告楼盘实情,有意隐秘保税区夜间不能住人这样重要的信息,出售人员歹意误导购房人说该楼盘是可住人并保管租借,误导顾客。

关于黄先生遇到的状况,记者得悉,奇泰置地广场湾区星座由中信城开与奇泰置业携手打造。奇泰置地前身则是珠海保税区奇泰仓储进出口有限公司,首要经营规模为建筑材料、五金交电、电子科技类产品、化工产品(不含风险化学品)、工作用品、日用百货、机动车零配件、机电产品(需国家行政许可项目在外)的批发等。天眼查信息,2015年,奇泰仓储进出口有限公司更名为珠海市奇泰置业有限公司。

关于购房者的投诉,奇泰置业有限公司以为购房者已在《商品房买卖合同》上签字,且合同中清晰奉告所购物业功能为工作,不同意交还购房合同触及的本金及利息。

记者得悉,现在监管部门现已介入。监管部门表明,现在,保税区海关监管规模内设置行政管理组织和企业,除安全保卫人员外,其他人员不可在保税区内寓居。保税区非海关监管规模中规划有住所用地,但没有挂牌出让。经调停,奇泰置业回绝退房诉求,购房者可根据《合同法》第五十四条和《商品房买卖合同》第二十七条,有权向人民法院或裁定组织请求吊销合同。

此外,现在保税区已向涉事公司印发期限整改通知书,将进一步强化市场管理。监管部门也再度提示,现在保税区在售项目均为商业服务类,无住所项目。请广阔购房者必须警觉部分开发商(中介组织)涉嫌虚伪宣扬、诈骗误导等不妥行为,特别要注意将商业服务类商品房包装成住所类商品房促销的状况。

采写:记者朱鹏景

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