现代快报讯（记者 张瑜）2020 年 1 月 1 日，备受重视的《2020 年南京市人才购买产品住宅方法 ( 试行 ) 》（以下简称《方法》）新政落地。现代快报记者从南京市住宅保证和房产局得悉，经过近期申请和审阅，南京第一份人才购房证明于 2019 年 12 月 26 日成功开出，该份证明 2020 年 1 月 1 日正式收效。这张证明的申请人是一位在江宁作业的博士，在购买产品住宅时，该博士凭人才购房证明可享受优先选房。
△ 南京首张人才购房证明 图片来源于南京住宅保证和房产局微信大众号"南京房产微政务"
建造立异名城，让人才在南京安居，南京近年来密布出台了多项方针。据 2019 年末最新出台的《方法》，每个产品住宅项目每批次优先供给人才的房源为上市销售量的 20% — 30%。原则上，每批次上市量缺乏 100 套的项目，人才优先供给份额按 20% 计；100 套以上的项目，人才优先供给份额按 30% 计。而人才购买产品住宅优先选房，须凭人才购房证明。
据悉，《人才购房证明》是依据《方法》的有关法律法规，专门为契合条件的人才购买产品住宅开具的购房证明，不同于一般购房证明，人才凭《人才购房证明》购买产品住宅时可优先选房。市级出具的《人才购房证明》可在全市通用，江北新区等区级出具的人才购房证明限在本区内运用。
现代快报记者了解到，早在 2019 年 12 月 20 日，"我的南京" App 和市房产局微信大众号"南京房产微政务"受理功用上线试运行，2019 年 12 月 26 日成功开出第一份人才购房证明。首张人才购房证明由在江宁金斯瑞生物科技有限公司作业的博士邹江波申领。他去年来南京作业，一向想购买产品房，"南京的人才安居方针比较给力，不只享有优先选房资历，在公积金借款方面也给予了很大支撑。"邹先生说，接下来，他将在企业邻近几家楼盘转转，挑选正真合适的房子。
据悉，这张由市不动产档案管理中心在 26 日开出，于 2020 年 1 月 1 日起正式收效的人才购房证明，除了确认申请人的购房资历，还进行了相应的特别提示：凡当事人以虚伪资料和不正当手段骗得或假造购房证明，一经查实，将一起按以下方法严肃处理——刊出所骗得或假造的购房证明；房屋交易管理部门不予处理房产交易存案，不动产挂号组织不予处理不动产挂号，已处理的予以吊销；骗得或假造购房证明的不良记载，记入运用人、假造人的个人或单位征信体系；构成犯罪的，移交公安机关处理。
除了方针给力，南京还在不断加快人才房的供给。据悉，2020 年第一季度，南京将有 73 家产品房楼盘优先对人才开售，上市房源量约 1.8 万套。
其间，南京政府定向筹措的青奥村二期项目及一期部分尾盘将面向人才供给 388 套房源，项目均价 37000 元 / 平方米。青奥村项目新样板间于 2020 年 1 月 1 日敞开。即日起，契合规定的人才可按市政府人才安居方法供给的通道报名挂号。
（修改 魏如飞）
