1月2日起，中指研讨院年度重要研讨成果：《房企拿地与出售比照剖析》、《2019千亿房企是怎样炼成的？》行将连续推出。
2019年已挨近结尾，这一年，南京坚持“房住不炒”“因城施策”的方针，房地产商场运转平稳，出售规划较去年有所上升，商场全体趋好，热门区域如河西、铁北、江北新区核心区、仙林湖、地铁小镇纷繁呈现千人“抢房”、去化优异的项目，可是较远片区、客源主要为地缘客的项目基本以平推为主，去化作用也不抱负。土地商场方面，年头因为土地供给较少、房企预期好，土地商场呈现了争抢、达最高限价竞人才房或租借用房的局势，随后第二季度南京政府加大土地供给，缓解土地严重的状况，土地商场趋于平稳。下面将在介绍2019年南京楼市详细成果。
特别阐明：房地产企业出售数据核算与项目出售数据核算均是以2019年1月1日-12月29日期间商品住宅合同出售额为根据，主要根据CREIS中指数据在南京的出售监测数据；本陈述所说到的TOP20企业算计出售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复核算额。
2019年1-12月份，南京房地产出售成绩TOP20企业算计出售1732.03亿元，出售面积TOP20企业算计出售464.11万方。出售额打破百亿房企到达13家。其间，万科凭仗项目数量和品牌优势，以202亿元、65.8万方的出售成绩连任出售金额、出售面积双榜冠军；金地集团凭仗都会四季、江岸都会上城、风华世界等项目的热销以176.42亿元、56.69万方位居出售金额、出售面积双榜单第二名；中海地产凭仗中海左岸澜庭、中海城南第宅、中海燕矶听潮等项目以163.45亿元、55.42万方位居双榜第三名。
2019年1-12月份，南京商品住宅出售金额TOP20项目算计出售862.71亿元，同比上涨29.75%，本次TOP20门槛值为20亿元。排行榜前十位的项目出售金额均超40亿元，前三名均超50亿元。其间第一名中海左岸澜庭90.74亿元、第二名江与城82.11亿元均超越80亿门槛，这两个项目依托江北核心区各项利好以及品牌的力气六开六捷占有榜单前两名的方位并与其他项目摆开显着的队伍；第三名为都会四季，凭仗江宁高新园丰盛的客源根底位居项目出售金额榜单第三名，出售金额55.81亿元。
2019年1-12月份，南京商品住宅出售面积TOP20项目算计出售面积为300.56万方，同比上涨16.51%；排行榜前七的项目出售面积均超越15万方万平。其间，中海左岸澜庭29.55万方、江与城26.77万方再次占有项目出售面积榜单的前两名，都会四季以18.34万方紧随其后位列第三。
2019年1-12月份，南京商品住宅出售套数TOP20项目算计销26955套，同比上涨23.79%。其间，中海左岸澜庭2747套和江与城2217套再次占有项目出售套数榜单的第一名和第二名，用数据阐明项目的火爆。第三名为本年四开四捷售罄的空港新都孔雀城1600套。
2019中指年度研讨合集
