楼市里，论题总是绕不过“涨跌”二字。
涨了，买的人大快人心，恨不能宣告全世界自己房子增值十几万，没买的，懊悔自己没有早点上车。
跌了，买的人不乐意了，凭什么我花几十万买的房，短时间就降价，房价动摇间，丢失一套房子的首付都有或许。没买房的，变得更纠结了，总想着房价还会再降。
关于开发商而言，全新盘入市，详细怎样卖，都能够待人以诚，即便少赚点，也不至于发作急进工作。
老盘就比较为难了，想降却又不敢明着降，真实绷不住，一不小心就会呈现以「售楼处被za」的标志性工作。
01
咸阳、宝鸡、汉中等地降价显着
楼盘降价这股风，在陕西周边三四线城市吹的更强烈。
咸阳某品牌房企楼盘，10月份一期开盘一万左右，现在三期开盘比前期单价少了将近三千。
无独有偶，相同是咸阳，相同也是品牌房企，最近出售和几个月前首期开盘同户型同楼层单价相差六七百。
（汉中某盘售楼部 图片来自网络）
汉中，相同也是品牌房企，上周末，楼盘毫无预兆的大降价，引来不少买房人。
相同，宝鸡也是如此。
10月份开端，大部分楼盘都有不同程度的打折、促销优惠，高新区有盘，“折后再减20000、购房送家电……”，楼盘价格战早已敞开。
还有楼盘均价从7000多元/平，降到5100多元/平，引起很多业主weiquan，纷繁在售楼处拉横幅。
健康也没有破例。某盘开发商年末前推出打折优惠价，老业主不能承受，12月1日，有人跳到售楼部沙盘上，要求开发商补偿差价。
宝鸡、汉中等陕西周边三四线城市，降价大面积呈现。
说白了，开发商一切的内部团购，特价房、工抵房、职工扣头、精装改毛坯，其实本质上都是变相降价，不敢明着降，只能如此。
02
社科院：2020年，三四线城
市房价整体将跌落
不只陕西，放眼全国，特别三四线的城市，年末降价潮也开端了。
江西上饶某盘因把1万/平米精装修，降到7000元/平方米毛坯。
广东肇庆楼盘降价50%，引发业主weiquan。
洛阳新区某楼盘又首先降价，一切房源一概8折促销，降价起伏高达20%。
山东省胶州，主城区的一个楼盘，上半年毛坯均价最高至15000—17000元／㎡；10月底现已调至8000元／㎡。
……
三四线城市，楼市的隆冬真的要来了？
社科院猜测：2020年，三四线城市房价整体将跌落。
在11月27日发布的《我国住宅商场开展月度剖析陈述》中，多个方面数据显现，三四线城市房价跌落个数增多，但部分仍上涨过快，分解很显着。
究其原因，一方面，近几年，三四线经济开展增速有限，但房价增加过快，并且调控办法不严厉，导致房价泡沫严峻。
另一方面，前两年房企在一线拿地本钱高、拿地较难，纷繁布局三四线，导致三四线库存量猛涨，与实践需求量失衡。
详细到陕西，据不完全统计，2019年已有10余个全国性品牌房企在陕西10个地级市布局112个项目，如此大范围的扩张布局，要想“消化”掉，只能打折、降价。
那降价后，业主应该怎样办？
03
降价就维权，对吗？
年末了，开发商要成绩，要回款，为了“活下去”不得不降价，买房人要购房财物不缩水，所以对立便呈现了，且不可谐和，首战之地便是那无辜的售楼部。
可是，打完、砸完之后呢？
商场经济下，愿赌服输，有涨就有跌，用打za售楼部来表达不满肯定是不可取的。
比如你买猪肉，今日35元一斤，明日25元一斤，你会不会去砸菜商场？
产品不管涨跌都是商场行为，房子也相同，它并不是只能涨不能跌的特别事物。
你买的房子，它本身也是产品，假如原意便是用它来挣钱，那就应该愿赌服输，做买卖有赚有赔很正常。
总归，购房者应该理性维权，不要一时间被心情所冲昏头脑，违法的工作不要干。
冷静下来，当然也能够再一次进行挑选洽谈退房。
最终，作为购房者来说，要沉着看待降价，更要沉着买房。
自住者，横竖买来就为了寓居，也不会把它卖掉，所以涨跌或许与你关系不大。
关于手里有几套房的投资者，只能说楼市有危险，入市需谨慎。
在挑选楼盘时也要多方调查，防止买到就降价。
最终，想问我们一个问题，你买的房子要是降价了，该不该去维权呢？
结语：眼下这股全国各地袭来的降价维权浪潮将会怎么演化，留言区交给各位，我们各抒己见。
