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天然资源部保证养老用地供给

放大字体  缩小字体 2019-12-06 12:03:30 作者:责任编辑NO。魏云龙0298 浏览次数:9872  

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天然资源部:保证养老用地供给 老龄化较快区域进步用地份额

12月5日,天然资源部发布了《关于加强规划和用地保证支撑养老服务开展的辅导定见》(简称“《定见》”),提出合理规划养老服务设施空间布局,实在保证养老服务设施用地,促进养老服务开展。

其间,在合理界定养老服务设施用地方面,《定见》着重,养老服务设施与其他功用修建兼容运用同一宗土地的,依据主用处确认该宗地土地用处和土地运用权出让年期。对土地用处确认为社会福运用地,以出让方法供给的,出让年限不得超越50年;以租借方法供给的,租借年限不得超越20年。

此外,《定见》还着重,合理确认养老服务设施用地供给价格。以出让方法供给的社会福运用地,出让底价可按不低于地点等级公共服务用地基准地价的70%确认;基准地价没有掩盖的区域,出让底价不得低于当地土地获得、土地开发客观费用与相关税费之和。以租借方法供给的社会福运用地,由当地人民政府拟定最低租金标准,并在土地租借合同中清晰租金调整的时刻距离和调整方法。运用存量土地建造养老服务设施并由非营利性养老组织运用的,原有偿运用的土地可不增收改动规划条件的地价款。

要量体裁衣

深圳下月实施租借屋新规 树立房子编码处理

12月4日,据深圳政府公报发表,新修订的《深圳市租借屋处理若干规则》(以下简称《规则》)将于下一年1月1日起实施,该规则通过加强对租借房子的处理,合理束缚租借人与承租人行为,加强租借人的安全出产职责等方法,标准深圳房子租借商场。

据悉,《规则》树立租借屋实施房子编码处理,为房子别离设定一个仅有的编码,树立房子“身份证”准则。房子编码信息由人口和房子归纳处理组织一致编制、保护和更新,并归入本市政务信息资源共享渠道供各部分运用。

此次新修订的《规则》要求租借人和承租人应当依照有关法律法规处理租借合同存案。租借人应当于租借联系建立、改变之日起七日内向房子地点大街人口和房子归纳处理组织申报租借屋信息,包含自己及租借屋寓居人员名字、联系方法、身份证件品种及号码等。

在租借两边权力与职责方面,《规则》强化租借人的安全出产职责,要求租借人催促承租人履行安全出产、消防、治安等相关规则,发现租借屋存在安全危险危险的,及时扫除或许催促承租人处理,无法扫除或许承租人拒不改正的,及时向相关职能部分陈述。若违背此规则,由公安机关、应急处理等部分依法查处。

点评:加强商场处理。

要 闻 速 递

市 场

郑州住宅公积金借款最高额度由60万提至80万】12月4日,郑州住宅公积金处理中心发布布告称,将郑州市住宅公积金借款额度由60万元进步至80万元。新政规则,借款人夫妻两边均契合公积金借款条件且为家庭初次请求公积金借款的,最高借款金额由60万元进步至80万元。借款人单独契合公积金借款条件或家庭二次请求公积金借款的,最高借款金额由40万元进步至60万元。该方针自2020年1月1日起履行,即日起购房员工可按新的借款额度签约存案,将极大缓解购房员工的借款资金压力。

企 业

【融创前11月出售额5005.7亿元完结年度方针91% 进军医疗康养】12月5日晚间,融创我国发布布告发表11月出售状况。2019年11月,融创完成合同出售金额约人民币666.5亿元,同比增加48%,合同出售面积约460.6万平米,合同出售均价约人民币14470元/平米。到2019年11月底,融创累计完成合同出售金额约人民币5005.7亿元,同比增加20%,累计合同出售面积约3431.3万平米,合同出售均价约人民币14,590元/平米。2019年,融创的出售方针为5500亿元,据此核算,融创现在已完结年度方针的91%。别的,12月5日,融创我国在青岛东方影都举办“融爱家”康养品牌发布会,宣告全面布局医疗康养工业。至此,融创我国构成以地产为中心主业,包括服务、文旅、文明、会议会议、医疗康养事务的六大战略板块。

【禹洲地产前11月已达年度方针 下一年冲刺千亿】12月3日,禹洲地产创始人兼董事局主席林龙安表明,依据第三方及公司内部数字,十一月份合约出售金额有望达90亿元,预期可令公司提前完结全年方针,有决心令全年出售额达700亿元。别的,关于2020年,禹洲地产方面表明估计下一年公司可售货值达1800亿元,只要去化60%就根本到达千亿方针。

【建业地产1-11月出售额816.66亿元 同比增加36.5%】12月5日,建业地产股份有限公司发布布告称,2019年11月份,公司连同隶属公司获得物业合同出售额79.31亿元,同比增加为18.2%,合同出售修建面积114.66万平方米,同比增加为5.1%。每平方米均匀出售价格为6,916元,同比增加为12.5%。布告指出,2019年1-11月,建业地产已获得物业合同出售总额816.66亿元,同比增加为36.5%,总合同出售修建面积1151.26万平方米,同比增加为26.7%。每平方米均匀出售价格为7,094元,同比增加为7.7%。

【阳光城前11月出售1819.17亿元 已完结全年方针】12月5日,阳光城集团股份有限公司发布了2019年11月份运营状况。本年1-11月,阳光城出售金额1819.17亿元,同比增加36.69%,权益出售金额为1164.3亿元,同比增加16.17%,出售面积为1470.76万平方米,权益出售面积为935.42万平方米。

土 地

【广州100.34亿出让3宗宅地 保利81.62亿夺番禺、荔湾地块】12月5日,广州3宗宅地入市出让,地块别离坐落番禺东环街、荔湾广钢新城和花都花山镇,总起价超95.9亿元,总占地面积205165㎡。终究一宗地块为荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040225-A地块,共招引4家房企抢夺。终究,通过45轮竞价,保利以总价26.17亿元拿下荔湾广钢地块,折合楼面价33840元/㎡。而早前,番禺宅地亦被保利以55.45亿元+自我克制份额20%拿下,成交楼面价24268元/㎡(扣除政府回购16000㎡住宅)。至此,保利在本场广州土拍中算计花费81.62亿元拿下番禺、荔湾两宗宅地。

【首开+保利底价26亿竞得北京丰台不限价宅地】12月4日,北京丰台长辛店不限价宅地26亿起拍,共有首开保利和金茂两家报名参加竞拍,终究首开+保利以26亿元底价拿下丰台区长辛店镇辛庄村A-46地块。出让文件显现,本次挂牌出让宗地坐落丰台区长辛店镇辛庄村。土地面积74642.4㎡,其间建造用地74642.4㎡,修建控制规模为82107㎡,本宗地不限价,但设定土地合理上限价格,当竞买报价到达土地合理上限价格时,则不再承受更高报价,转为现场竞报企业自我克制产品住宅面积份额程序。

【绍兴嵊州4.85亿挂牌4宗涉宅地 总建面31万平】12月4日,浙江省绍兴嵊州市挂牌4宗涉宅地,2宗宅地坐落三界镇,2宗商住地坐落城南新区。4宗地块总出让面积12.53万平方米,总修建面积31.32万平方米,总起价4.85亿元。

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