中国网地产讯 近来，贝壳研究院发布《2019年11月份全国要点城市为二手房商场及租借商场月报》。陈述指出，11月要点城市租借商场仍处冷季，成交量下降，租金遍及跌落。但成交降幅及新增需求降幅均收窄显着，且11月最终一周新增客源有所增加，估计下个月租借成交小幅上升，租金在供需矛盾略收紧之下，开端止跌趋稳。
成交量小幅下降。11月租借商场仍处季节性低温状况，要点18城链家租借成交量环比下降4.7%，降幅持续收窄。分城市来看，11月18城中，有5城租借成交量由降转增，13城成交量环比下降。其间济南、天津和青岛租借成交量环比降幅较上月扩展，降幅分别为22.2%、21.9%和18.6%。
租金仍遍及跌落。11月要点18城中有12城单平米月租金呈现环比跌落。租金上涨的6个城市中，仅深圳租金涨幅略大，在上个月回落显着的根底上环比上涨3%；南京、青岛和烟台租金是在接连三个月跌落后小幅上升。同比来看，18城中有10城租金同比跌落。同比上涨的城市中，仅廊坊租金涨幅较大，同比上涨9.8%，一是由于基数较小，二是去年同期租金处于回落状况，而本年全年租金保持稳定态势。
年底租借商场将低位小幅上升。从新增需求来看，11月新增客源环比根本相等，带看量降幅也在收窄，且11月最终一周新增客源开端增多。18城中，也已有一半城市新增客源呈现增加，估计下个月18城租借成交量整体将小幅上升，增幅在5%左右，租金在成交止降及供需矛盾稍微收紧下（新增客房比由3.1升至3.5），或许止跌趋稳。
