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2019年1011月地产大数据研讨集锦

放大字体  缩小字体 2019-12-03 10:53:23 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

城市归纳

1、方针中性趋稳,商场筑底动摇——2019年湖南要点城市体现

2019年的房地产商场走势,在坚持“房住不炒”的主基调下,方针调控体现以松紧互现、继续调控为主。当时职业”稳“基调下,商场走势大概率中性趋稳、窄幅动摇,商场周期因城而异,但估计将继续较长的一个低位动摇周期,估计后市各城市下行深度将不相同,一类是上半年高位盘整后下半年逐步下行、二类浅度盘整下行后筑底动摇、三类将深度调整。

2、长江中游三大中心城市房地产开展现状研讨

近年来武汉、成都、重庆三个城市作为长江经济带重要开展城市,人口增速迅猛,经济开展进步,城市建设逐年完善,随之而来的是房企规划呈逐年扩张趋势,武汉作为中部领头羊,重庆、成都声称西部双子星,作为典型城市咱们来研讨其房地产开展现状。

3、中国西部大城市出资环境分析

本文经过城市初始形象,城市宏观经济比照,城市房地产商场比照等归纳分析重庆、成都、西安、昆明、南宁、贵阳、兰州、乌鲁木齐、柳州、包头十个西部大城市的归纳排名,以观其出资环境。

4、三四线凉了?这个城市却迎来逆风翻盘

2019年上半年,受制于前期商场购买力透支、叠加棚改货币化安顿方针的逐步退出,三四线城市全体成交下行。但与此一起,南通楼市房价却迎来了新一轮的升温,在许多面对较大的下行调整压力的三四线城市中锋芒毕露,体现抢眼。

土地研拓

1、2019年上半年TOP5房企拿地特征分析

跟着企业年中报的相继发布,各家房企也对下半年的战略做出了相应的调整与发布,其间引人注意的是多家房企表明鄙人半年将会暂缓或是削减拿地。不少人称房企这一动作正是缩短阵线,寻求“安全过冬”。本篇选取了融创、万科、恒大、碧桂园、保利5家TOP5房企,想经过比照这5家房企在2019年与2018年的拿地体现,来企图找出房企拿地的特征与规则。

2、2019年上半年全国土地商场体现

2019年上半年,土地商场成交量缩价涨,溢价率也在优质地块会集出让的带动下环比上涨,商场较上一年下半年显着回暖。各能级城市中,一二线城市供地力度显着较上一年同期加强,成交量同比均呈现不同程度上涨;三四线城市受商场下行影响较大,成交量同环比均有所下滑,全体溢价率也不及上一年,不过常州、东莞等少量城市依然备受房企喜爱,商场热度较高。

房企特征

1、绿城?融绿?蓝城!——跨过1/4个世纪的恩怨情仇

在蓝城构建之初,宋卫平的偏心就尤为显着——他曾言之凿凿:“蓝城脱胎于绿城,而蓝必定会比绿好,蓝是我最喜欢的色彩,大海的蓝好过树上的绿”。当今,离别绿城,专心蓝城,与其说是“不忘初心,饯别愿望”,还不如说是又开端了新一轮的打听——时移世易,传统事务难免会面对“月满则亏”的局势,而新兴工业却在不断推陈,终究哪一些模块在历经年代淘洗后可以留存,咱们谁也不能必定,但现在,小镇事务,却也给身处业界的我们,供给了通向未来的一种可能性。

2、重仓三四线,碧桂园的荣与痛

自2018年下半年以来,跟着调控方针继续,商场失望心情延伸,尤其是三四线棚改方针风向改变,看衰三四线的言辞不绝于耳,其间也的确伴跟着不少三四线城市的“落潮”。依据克而瑞发布的多个方面数据显现,2019年1-10月,碧桂园全口径销售额6655.4亿元,权益销售额5194.2亿元,销售额仍位居职业榜首。

商业消费

1、上海商业——商业业态及热门去向

2018年,上海被GaWC评选为“国际一线城市”,一起作为全国四大一线城市之一,上海汇聚了大大小小不同品种的商业,供给了不同消费类其他商场、娱乐场所、餐饮等。终究哪里才是上海最招引人,最火爆的当地,让咱们一探终究。

2、网红商业到底有什么独到之处 ——苏皖湘豫四省网红商业业态特质探寻

近年来,抖音短视频突发性风行街头巷尾,让一小部分本来不温不火的商业有了时机以网红身份瞬间兴起,大翻身,火遍全城,乃至全国。为什么偏偏这些商业能变身成网红?靠网兴旺起来的商业,能继续多久?未来网红商业的时机,又在哪里?

特征专题

1、长沙公寓商场简析

跟着楼市调控、住所限购不断晋级,独具慧眼的出资者们紧抓房地产的“风向标”,纷繁将目光转向公寓商场。可是,商场上的公寓项目渐渐的变多,产品特色也各不相同,长沙公寓商场环环境终究是怎样的呢?

2、职业新趋势——代建开展分析

伴跟着房地产进入“白银年代”,出资下滑、库存高企、赢利收窄、区域分解加重等现象益发明显,不少房企敞开了多元化开展路途,以品牌与办理输出为主的轻财物代建形式正在成为企业新的赢利增长点。

工业高质量开展

探求工业结构对人口及房地产商场的影响

工业是城市开展的驱动力,工业晋级能吸纳人口流入,添加房地产商场购房需求,进步购买水平并提高房价上涨空间。我国城市开展阶段构成分解,工业结构的导向差异开展,然后构成不同房地产商场开展途径,高端的工业结构、实力型企业进入能供给很多就业时机并进步相对高收入水平,招引人口流入,可继续的人口为城市房地产商场供给开展潜力。

产品解析

去地产化!赋修建以诗心——论地脉文明与售楼处的形式语言

售楼处作为楼盘形象展现的首要场所,不仅仅是招待、洽谈事务的当地,仍是现场广告宣传的首要东西今后后期合作项目做一些特别功用的修建用房,因而,售楼处不仅在客户的形象中起着无足轻重的效果,在项目后期的功用上也起着及其重要的效果。

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