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土地市场并未降温万科碧桂园融创拿地已超上一年全年

放大字体  缩小字体 2019-12-02 16:12:39 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

时至年末,2019年的土地商场走向也逐步明亮,尽管在下半年今后土地商场的热度看上去逐步下降。可是从头部房企的拿地热心来看2019年全体土地商场其实仍是坚持了增加的。相对来说土地商场并未凉凉。

10月万科拿地95亿,碧桂园拿地58亿,保利拿地55亿元,融创拿地49亿,恒大拿地21亿。11月万科拿地94亿,碧桂园拿地14亿,保利拿地45亿,融创75亿,恒大拿地27亿。从11月份的数据来看这几家房企在11月的拿地金额根本相等,并无显着的涨跌,唯有融创由于接盘了李嘉诚在大连的地块而增加了拿地开销。

万科在2018年度全年的拿地金额为1316亿元,而在本年9月份月份万科就现已超越了上一年全年的拿地金额,可以说万科在本年坚持了较快的拿地增加和较高的拿地热心,这或许就与万科本年所说的“找不到比房地产更挣钱的职业”有关。碧桂园上一年合计拿地1204亿元,在本年10月碧桂园也就现已超越了上一年全年的拿地金额,这也与碧桂园本年过人的出售成绩增加分不开联系。保利现在的拿地金额也立刻要超越上一年全年的拿地金额。值得一提的是本年的融创一改常态上一年全年融创合计拿地390亿元,到现在2019年融创现已累计拿地893亿,完成了100%以上的增加。恒大拿地全体改变不大,在本年也有所增加。

从头部房企的拿地数据来看,本年全体土地商场尽管呈现过回落,但这也是由于那几个月的房企拿地热心会集迸发。可是纵观土地商场来说商场也并未呈现显着的下滑,反倒是房企的拿地志愿持续增加。所谓的土地商场遇冷也仅仅本年以来我们的误读罢了。

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