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咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

放大字体  缩小字体 2019-12-02 09:57:05

  这个项目,或许是笔者见到过的最具“反差萌”的楼盘,同时,或许也是当下最“诚意满满”的楼盘之一。

  Part 1

  “因地制宜”的售楼处

  先讲个题外话:

  大家见过龙湖的临时售楼处么?

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  (龙湖某总价约300w的售楼处,据说后续是要拆掉的)

  售楼处在受项目限制的情况下,

  我们经常会看见开发商斥巨资,

  建一个高端大气上档次极具艺术感的,

  临时售楼处,

  结束后再将其拆掉。

  原因很简单:

  售楼处可是“门面担当”!

  也是最能“套路”购房者买房的地方!

  不吸引人怎么能行?

  话回今天的项目:

  与上述这类“好面子”的项目相比,

  这个项目就很“刚”了。

  虽然售楼处也受到项目场地等限制,

  但完全没有专门搭建临时售楼处!

  而是改造了物业以及居委用房。

  看下售楼处实景:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  (售楼处外观,据说该售楼处目前周末基本上每天能接待100多组客户)

  (售楼处内部实景)

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  有一说一,

  在该售楼处大小地段等限制下,

  能够改造成这个样子,

  还是相当不容易的。

  but!

  毕竟笔者曾经也是坚信:

  如果连售楼处都无法成功“骗”到购房者,

  怎么可能是诚心地在卖房子呢?

  所以面对着这个看起来略显中规中矩的售楼处,

  笔者对于该项目的期待其实并不高。

  但没想到在看过样板间之后,

  笔者竟然被“疯狂打脸”!

  真香啊!

  ps.据案场销售说,目前售楼处还在陆续“布置”中,也许过个两三天,售楼处会变得“更华丽”一点。

  Part 2

  “极度诚心”的交付标准

  从两个样板间出来,

  笔者最大的感受,

  就是“诚心”。

  该项目的样板间,

  与如今市面上非常“漂亮”的样板间不同,

  是略微有些朴素的,

  而且目前开放的两个户型的样板间都是如此,

  都没有做最终的软装效果。

  but!

  你所能看见的,

  几乎都是交付标准。

  (因为艺术灯具和布艺窗帘除外)

  样板间实景图:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?
咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  包括一眼望过去的背景墙,

  是交付标准;

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  移门内置的百叶窗帘,

  也是交付标准;

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  甚至连样板间内展示的冰箱、洗衣机,

  竟然也都是交付标准!

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  而且其品牌也都属于国内一线品牌,

  大金的中央空调;

  全屋威能地暖;

  欧派的衣柜;

  科勒的台盆、马桶、甚至智能马桶盖(部分户型);

  基本已经属于正常家庭装修的“顶配”了。

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  某些你未曾想到的小细节,

  这个项目也帮你想到了,

  比如鞋柜,

  一般鞋柜都会有比较明显的“鞋的味道”,

  但该装修标准在鞋柜内部留了个通风口,

  既不影响美观,

  又完美的解决了这个小问题。

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  看完样板间真的是很心水,

  罕见的千万级豪宅中才能够看见的,

  “真正的精装修”,

  “真正的拎包入住”,

  竟然在这个,

  总价不足400w起的项目中见到了!

  不仅仅是省掉了一线品牌装修的钱;

  也省掉了装修所用的时间;

  更多得是,

  省掉了装修中有可能遇到的各种各样踩雷事件,

  省掉了装修中的烦恼。

  看来这个项目,

  是把建售楼处的钱,

  都节省下来送购房者做精装了啊!

  回过头来再看看它“低调的售楼处”,

  这么不在乎“外在”的项目,

  怎么还有点心动呢?

  Part 3

  史上最具反差萌的新盘

  或将于25日开始认筹

  已经第三帕了,

  再不出项目名称有点太钓人胃口了。

  这个最具反差萌、

  真正用心做产品的项目,

  就是紫晶南园三期。

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  项目已于11月16日获证!

  据说将于11月25日开启认筹!

  笔者还真有点期待其最终的成绩。

  认筹时间:11月25日起

  认筹金:50w元

  认筹地点:紫晶南园售楼处

  房源信息:建面约90平2房;约110-130平3房

  均价:约4.7w元/平;

  总价:约400w起;

  整个社区共计700余套房源,

  本批次共计推出364套,

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  (标记楼栋为本次开盘楼栋)

  一梯两户,

  共计4种户型。

  多层户型:建面约110平、130平3房;

  高层户型:建面约90平2房、120平3房;

  多层户型图一览:

  【约110平3房】

  主力总价段:约480w-570w

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  【约130平3房】

  主力总价段:约550w-650w

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  高层户型图一览:

  【约90平2房】

  主力总价段:约400w-440w

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  ps.约90平2房竟然做到了2房均朝南,实在是非常少见了。

  【约120平2房】

  主力总价段:约520w-580w

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  对于该总价段、

  该面积段的产品来说,

  紫晶南园三期的户型设计都可圈可点,

  全部南北通透,

  尤其南向阳台超大的尺度感,

  完全可以当作一个小房间来看。

  阳台实景图:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  Part 4

  你听说过紫竹半岛么

  紫晶南园三期是它“亲弟弟”

  如果说紫晶南园三期的名头并不响亮,

  那么紫竹半岛你总该会听过,

  近年来该区域备受追捧的“网红盘”。

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  (紫竹半岛2019年9月开盘当日销控板,去化超8成,要知道紫竹半岛的价格,可是比同区域的紫晶南园高了约1w)

  紫晶南园三期不仅距离紫竹半岛仅约1km左右,

  更是与紫竹半岛属于同一个开发管理团队:

  “紫竹系”开发团队

  同一个物业管理团队:

  紫泰物业

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  ps.上海知名独栋豪宅:上海晶园,也是该开发团队开发建造

  紫竹半岛实景图:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  佘山上海晶园:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  30余年的精耕上海,

  使得“紫竹系”品牌不仅是区域内,

  在整个上海的知名度和信赖度都非常高,

  紫晶南园三期的品质完全得到充分的保障。

  紫晶南园三期在建中实景:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  而且紫晶南园周边的生活气氛也非常好,

  属于成熟的居住区。

  紫晶南园三期对面的居民楼:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  楼下的底层商铺基本上已经可以满足

  菜品、水果、超市、小饭店等日常生活所需。

  底层商铺实景图:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  约1km内还有稍大型的弘基时尚生活中心,

  完全满足日常生活娱乐。

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  可信赖的品质

  +

  浓厚的生活气息

  紫晶南园三期,

  可以说是非常“舒服”的一个新房项目。

  Part 5

  广南路即将通车

  约400m直进虹梅南路隧道

  美中不足的是,

  紫晶南园三期的地铁出行目前还略微不方便,

  距离最近的5号线东川路站约4.5km,

  并不是步行可以到达的距离。

  但距离在建中的15号线永德路站,

  以及规划中的23号线剑川路站相对近一点。

  (仅为规划,暂未开建)

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  若这两条轨交建成,

  将大大提升紫晶南园三期地铁出行的便利程度。

  而对于自驾出行的购房者来说,

  紫晶南园三期的交通是非常方便的。

  目前紫晶南园三期门口的广南路修建,

  已经接近尾声,

  当通车运营后,

  约400m即可进入虹梅南路,

  直达徐汇区。

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  广南路实景:

咦?这是把建售楼处的钱拿去做“精装”了么?

  笔者承认,

  最初有点“以貌取盘”,

  对紫晶南园三期的期望值并不高,

  但这不能阻止笔者成功的“路转粉”。

  仅凭其冰箱洗衣机等都是交付标准,

  真正的“拎包入住”,

  就足以看见紫晶南园三期的“诚意满满”。

  而且紫晶南园三期又处在已经相对成熟,

  生活气氛极其浓厚的地段之中,

  对于整个区域内的购房者来讲,

  都是一个非常优秀的购房选择。

  甚至因为虹梅南路、

  地铁15号线(在建中)通勤时间的便利,

  外区的购房者,

  尤其是徐汇区内的购房者,

  也完全可以将紫晶南园三期纳入置业选择之中。

  紫晶南园三期,

  已于11月16日获证!

  将于11月25日开始认筹!

  总价仅不足400w起!


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