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楼市不妙南京多家神盘业主正在降价抛房…

放大字体  缩小字体 2019-12-01 15:14:30 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

实际太严酷!最近南京大批新房上市,许多二手房不太好卖了!南京一批神盘惊现砸盘侠,部分业主正在猛降价抛房!

我查询发现,南京仅链家网上录入的二手房,就有75073套,而现在南京新房库存量4.3万套左右。业主想卖房不只要跟同小区的二手房竞赛,还得跟同区域的新房pk。

依据链家网最新计算的数据,上星期南京又有一批二手房降价了,最高1套降57万!

1、河西招商雍宁府一套房降价57万急售,单价不到5万/平。

招商雍华府坐落河西奥体,邻近有地铁2号线兴隆大街站,配套老练。

小区现在二手房均价51363元/㎡,这套138㎡户型693万就卖,单价不到5万,价格的确有很大优势。

户型如下,尽管格式方正,但仅有1房朝南:

业主装修得还不错,看得出是花了不少心思的。

2、江宁九龙湖金域蓝湾,边户大三房急降50万卖!

最近金域蓝湾挂出一套二手房,128㎡450万卖,单价3.5万/㎡。中介团体刷屏,表明:“跳楼价,房东急降50万”

金域蓝湾坐落江宁九龙湖,周边有地铁3号线九龙湖站,学区为江宁开发区校园,配套老练,万科物业,小区环境也不错。

这套房一挂出来不只引起中介重视,小区部分业主也感到不安。究竟小区现在均价已达到3.7万/㎡,小户型更是屡次打破4万/㎡成交。

3、河西保利香槟世界,190平大平层,单价4.5万/平急售!

这几天,河西还有一套房被很多中介转发刷屏。那就是坐落河西中部的保利香槟世界,一套190㎡的大平层,单价4.5万/㎡卖,并且满2年。

户型如下,4开间超南,4房3卫,南北双阳台:

保利香槟世界就在地铁2号线雨润大街邻近,周边配套老练,现在小区二手房均价5万/㎡。

我在链家网上查询发现,同户型一套二手房挂牌903万,比这套房高出43万,不过1年多时刻也没卖掉。

4、尖端豪宅泰禾南京宅院也有3套二手房挂出!

最近南京不少尖端豪宅业主,也在卖房。刚刚我发现,城中豪宅泰禾南京宅院,有3套二手房在链家挂牌。

泰禾南京宅院坐落南京老城南,秦淮河畔、夫子庙旁,就在三山街地铁站口,交通出行也很便利。项目是中式纯独栋的别墅,由坊巷、深墙、宅门围合而成。

泰禾南京宅院当年开盘发明了南京豪宅神话:成龙代言、需求验资2000万才干资历看房,可谓南京“史上最高看房门槛”、初次开盘就卖掉8亿,最终只剩样板间!

文学大师余秋雨也盛赞泰禾南京宅院是一座有保藏价值的宅院

现在南京楼市十分奥妙,大批新房开盘就卖光,但主城质量二手房也很难卖。

就在本周江北核心区的江与城、中海左岸澜庭正式收官、城北的葛洲坝阳光城鼓印蘭园中海燕矶听潮、鼓楼的园世纪、城南的中海城南第宅,开盘悉数卖光!

年末前,南京还会有不少新房开盘,接下来一段时刻,南京二手房市场,或许依然困难。

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