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11月百城住所均价四成城市环比跌落商场进一步调整

放大字体  缩小字体 2019-12-01 15:13:49 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

中指研究院报导:依据我国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住所的全样本查询数据,2019年11月,全国100个城市(新建)住所平均价格为15105元/平方米,环比上涨0.21%。同比来看,全国100个城市(新建)住所均价较去年同期上涨3.17%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。

2019年11月 中指百城

新建住所价格及环比涨跌

注:历史数据请检查:

http://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx

商场运转状况

从涨跌城市个数看,55个城市环比上涨,40个城市环比跌落,5个城市与上月相等。与上月比较,本月价格环比上涨的城市数量削减7个,其间涨幅在1%以上的城市有7个,数量与上月相等;本月价格环比跌落的城市数量添加8个,其间跌幅在1%(含)以上的城市有3个,较上月添加1个。

北京、上海等十大城市(新建)住所均价为27236元/平方米,环比上涨0.15%。十大城市主城区二手住所样本平均价格为38635元/平方米,环比跌落0.27%。

方针

方针方面,央行重申依照“因城施策”的基本原则,执行房地产长效管理机制,不将房地产作为短期影响经济的手法。当地层面,西安、石家庄、上海、秦皇岛、惠州、德州等地进一步加强调控稳楼市,深圳、广州、柳州等地多措并重满意居民合理自住需求。此外,天津、江西、邯郸、中山、兰州、银川等省市继续加强监管力度,标准房地产商场秩序。

商场体现&未来展望

从商场体现来看,供给方面,要点城市全体推盘量较上月稳中略增。需求方面,商场全体去化较为平平,天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低。价格方面,百城住所均价环比涨幅仍旧处于较低水平。

展望未来,房地产调控方针将全体坚持延续性与稳定性,中心将继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的方针不动摇,各地则仍旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调,依据商场实在的状况继续优化楼市调控方针。估计未来,房地产商场全体将保相等稳走势,但部分三四线城市房地产商场面对较大调整压力。

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