刚刚，正荣地产(06158)以总价10亿元将心仪地块收入囊中，进军厦门。
11月29日，在厦门的揭露土地拍卖会上，正荣以总价10亿元人民币(单位下同)竞得集美2019JP05地块，底价成交，楼面价20016元/㎡。
据智通财经了解，这是正荣地产初次进入厦门，2019JP05地块坐落集美新城，集美大路，海翔大路、杏林湾路等主干道构建了兴旺的交通网，区域内还有地铁1号线和建设中的4/6号线，出行便当。
除此之外，该地块配套设备足够，教育方面，地块紧邻白石小学和侨英中学;商业方面，有万达广场、新华都、银泰百货等商业配套;医疗方面，地块周边具有厦大隶属榜首医院杏林分院、厦门第二医院等医疗配套。
显着，正荣地产瞄准的集美2019JP05地块，连续着本年以来高质量拿地的战略。据智通财经APP了解，2019年是正荣地产的新三年战略首年，根据职业进入存量年代的新周期，以及公司步入后千亿年代的新阶段，正荣将新三年战略界说为高质量开展期。针对高质量开展，正荣地产进步拿地质量，不急进扩张，倾向于拿十几万平方米的土地，经过精细化办理，进步财物周转率，一起确保现金流稳健。
经过高质量那地战略，在地产职业秋意渐浓的大布景下，正荣地产的合约出售连连创新高。日前，正荣地产发布最新出售数据，2019年10月合约出售创单月新高，达130.22亿元;2019年前10个月累计合约出售打破千亿，达1030.31亿元，间隔上一年全年合约出售额不到50亿元，本年全年有望踏上新台阶。
值得一提的是，正荣地产坚持审慎出资准则的一起，亲近重视土地价格及方针改变，以底价拿下集美2019JP05地块时，恰逢厦门楼市回暖。
据智通财经APP了解，本年以来，厦门总共进行了7场土拍。其间，与今日出让的2019JP05地块位处同一个区的集美2019JP01地块，楼面价到达30997元/㎡，是本年出让的一切地块中，仅有一幅地价破3万的岛外地块，较2019JP05地块楼面价高出一万左右。
同一个区的两块地价格相差较大的原因首要在于楼市的市况。据智通财经APP了解，集美2019JP01地块于本年4月出让，其时厦门楼市正处于“小阳春”，开发商拿地的积极性显着进步。但楼市进入下半场今后，市场行情扶摇直上，房企拿地也益发慎重，不拿高价地成了我们的一致。
不过，从近期厦门楼市的成交数据来看，楼市有所回暖。多个方面数据显现，近3周，厦门商品住宅成交面积分别为26515平，24136平，22854平。尽管成交量仍然低位徜徉，可是相对于九月和10月“1字头”的周成交，最近几周厦门楼市成交量也有显着翘尾的趋势，楼市开端复苏。
厦门精准入局，又将为正荣地产成绩增加增加动力。此前，正荣地产履行董事兼董事长黄仙枝此前表明，下一个三年每年还会有30%的增加，三年后规划将能“翻一番”。
