上星期（11月18日-11月24日），杭州市区共成交商品房3294套、31.45万方，成交套数、面积环比跌落0.45%、3.2%。余杭区登顶成交榜首，萧山区和江干区排列这以后。
供给方面，上星期（11月18日-11月24日），市区34个项目共领出54张预售证，新增商品房5128套、51.76万方，新增套数、面积环比分别上涨9.9%、28.57%。
在这34个项目中，不乏热门楼盘，其间，再度加推的“万人摇”项目龙湖·江与城和城北万象城·美好里，以及杭州融创城，更是被看作是杭州第20次“万人摇”的有力候选。
不过，现已完毕挂号的大江东两大“硬核”，都与第20次“万人摇”擦肩而过。杭州融创城推出164套房源，招引了7569户家庭挂号，均匀中签率只要2.17%，选房当天悉数房源出售一空。
龙湖·江与城间隔自己的第2次“万人摇”，更是只要一步之遥。这次，江与城推出三期高层13号楼102套房源，均价17800元/平方米（装饰规范4000元/平方米），终究挂号人数为9330户。尽管无缘“万人摇”，不过1%的中签率，依然发明了项目新低。
城北万象城·美好里，则在11月25日敞开新一轮挂号，推出396套房源，均价26500元/平方米（装饰规范3000元/平方米）。第20次“万人摇”能否赶在11月完毕前到来，咱们拭目而待。
供给：新增5128套新房
上星期（11月18日-11月24日），杭州市区共34个项目领出54张预售证，新增商品房5128套、51.76万方，新增套数、面积环比分别上涨9.9%、28.57%。
开盘方面，据中指研究院杭州分院计算，上星期市区共22个项目开盘，多为改进楼盘。其间西湖区和钱塘新区各有1个新盘入市，分别是中海·黄龙云起和杰出中锐·星央悦府。
上星期要点监测中海·黄龙云起，项目坐落西湖区翠苑单元，接近黄龙核心区，交通出行便利，间隔西湖直线间隔3.5公里，周围配套完善，未来有双地铁加持。此次首开推出小高层，合计31套房源，均价58000元/平方米（装饰规范5000元/平方米）。该批房源意向挂号家庭177户，中签率仅为17.42%，一切房源开盘访谈悉数售空。
成交：余杭、萧山平起平坐
上星期（11月18日-11月24日），杭州市区共成交商品房3294套、31.45万方，成交套数、面积环比跌落0.45%、3.2%。
分区域来看，上星期余杭区登顶成交榜首，共成交商品房785套、8.4万方，成交套数环比上涨0.9%，成交面积跌落3.27%。萧山区以1套之差位列第二，共成交784套、8.6万方。江干区成交447套、3.4万方，位列第三。
商品住宅方面，上星期市区共成交2413套、25.86万方，成交套数、面积环比分别跌落1.23%、4.32%。分区域来看，萧山以732套、8.22万方位居榜首，余杭区以648套、7.11万方位列第二，临安区以295套、2.71万方位列第三。
排行：乐虹湾强势领跑
上星期（11月18日-11月24日），市区成交套数前十项目共成交1216套、10.53万方。其间，余杭区3席，萧山区2席，西湖区1席，江干区2席，萧山区2席。
萧山区的乐虹湾（金地万科·悦虹湾）成交273套，位居榜首。项目坐落湘湖新城，间隔地铁1号线湘湖站500米，周边配套老练，由滨江、万科、金地一起操盘，一向坚持了适当的热度，成交均价31933元/平方米。
萧山的桂语向阳苑（绿城九龙仓·桂语向阳）成交180套，位居第二。项目坐落萧山南部卧城，是区域内间隔地铁最近的楼盘，成交均价29848元/平方米。
余杭区的东澜岸公寓（绿都·东澜府）共成交149套，位居第三。项目坐落崇贤板块，是市区榜首个现房出售的精装项目，成交均价21838元/平方米。
上星期新房成交排行榜
排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）
1乐虹湾萧山27327675.7731993
2桂语向阳苑萧山18019167.6329848
3东澜岸公寓余杭14915006.321838
4锦桃铭座拱墅1074410.0625316
5臻珹美好里余杭10310709.7927107
6柳树郡园江干946349.3834078
6御东方园江干949999.9626832
8如画府富阳917733.7416082
9苕溪学府临安863547.0123290
10艺郡府余杭797298.8522416
文章来历:每日商报
