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上星期杭州新增5128套新房供给成交量保持稳定

放大字体  缩小字体 2019-11-28 16:21:10 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

上星期(11月18日-11月24日),杭州市区共成交商品房3294套、31.45万方,成交套数、面积环比跌落0.45%、3.2%。余杭区登顶成交榜首,萧山区和江干区排列这以后。

供给方面,上星期(11月18日-11月24日),市区34个项目共领出54张预售证,新增商品房5128套、51.76万方,新增套数、面积环比分别上涨9.9%、28.57%。

在这34个项目中,不乏热门楼盘,其间,再度加推的“万人摇”项目龙湖·江与城和城北万象城·美好里,以及杭州融创城,更是被看作是杭州第20次“万人摇”的有力候选。

不过,现已完毕挂号的大江东两大“硬核”,都与第20次“万人摇”擦肩而过。杭州融创城推出164套房源,招引了7569户家庭挂号,均匀中签率只要2.17%,选房当天悉数房源出售一空。

龙湖·江与城间隔自己的第2次“万人摇”,更是只要一步之遥。这次,江与城推出三期高层13号楼102套房源,均价17800元/平方米(装饰规范4000元/平方米),终究挂号人数为9330户。尽管无缘“万人摇”,不过1%的中签率,依然发明了项目新低。

城北万象城·美好里,则在11月25日敞开新一轮挂号,推出396套房源,均价26500元/平方米(装饰规范3000元/平方米)。第20次“万人摇”能否赶在11月完毕前到来,咱们拭目而待。

供给:新增5128套新房

上星期(11月18日-11月24日),杭州市区共34个项目领出54张预售证,新增商品房5128套、51.76万方,新增套数、面积环比分别上涨9.9%、28.57%。

开盘方面,据中指研究院杭州分院计算,上星期市区共22个项目开盘,多为改进楼盘。其间西湖区和钱塘新区各有1个新盘入市,分别是中海·黄龙云起和杰出中锐·星央悦府。

上星期要点监测中海·黄龙云起,项目坐落西湖区翠苑单元,接近黄龙核心区,交通出行便利,间隔西湖直线间隔3.5公里,周围配套完善,未来有双地铁加持。此次首开推出小高层,合计31套房源,均价58000元/平方米(装饰规范5000元/平方米)。该批房源意向挂号家庭177户,中签率仅为17.42%,一切房源开盘访谈悉数售空。

成交:余杭、萧山平起平坐

上星期(11月18日-11月24日),杭州市区共成交商品房3294套、31.45万方,成交套数、面积环比跌落0.45%、3.2%。

分区域来看,上星期余杭区登顶成交榜首,共成交商品房785套、8.4万方,成交套数环比上涨0.9%,成交面积跌落3.27%。萧山区以1套之差位列第二,共成交784套、8.6万方。江干区成交447套、3.4万方,位列第三。

商品住宅方面,上星期市区共成交2413套、25.86万方,成交套数、面积环比分别跌落1.23%、4.32%。分区域来看,萧山以732套、8.22万方位居榜首,余杭区以648套、7.11万方位列第二,临安区以295套、2.71万方位列第三。

排行:乐虹湾强势领跑

上星期(11月18日-11月24日),市区成交套数前十项目共成交1216套、10.53万方。其间,余杭区3席,萧山区2席,西湖区1席,江干区2席,萧山区2席。

萧山区的乐虹湾(金地万科·悦虹湾)成交273套,位居榜首。项目坐落湘湖新城,间隔地铁1号线湘湖站500米,周边配套老练,由滨江、万科、金地一起操盘,一向坚持了适当的热度,成交均价31933元/平方米。

萧山的桂语向阳苑(绿城九龙仓·桂语向阳)成交180套,位居第二。项目坐落萧山南部卧城,是区域内间隔地铁最近的楼盘,成交均价29848元/平方米。

余杭区的东澜岸公寓(绿都·东澜府)共成交149套,位居第三。项目坐落崇贤板块,是市区榜首个现房出售的精装项目,成交均价21838元/平方米。

上星期新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1乐虹湾萧山27327675.7731993

2桂语向阳苑萧山18019167.6329848

3东澜岸公寓余杭14915006.321838

4锦桃铭座拱墅1074410.0625316

5臻珹美好里余杭10310709.7927107

6柳树郡园江干946349.3834078

6御东方园江干949999.9626832

8如画府富阳917733.7416082

9苕溪学府临安863547.0123290

10艺郡府余杭797298.8522416

文章来历:每日商报

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