11月19日9时,露台中心城区TCC04-0303地块,天土资出告字〔2019〕31号挂牌出让,竞价增价起伏10万元起。该地块是流拍后降价从头挂牌。曾于2019年4月4日挂牌截止进入网拍,因无人出价而流拍。
此次经调整从头挂牌,挂牌开端价从4313万元下调为3600万元,下降了713万元;竞买保证金下调143万元,调整为720万元;开端楼面价也侍从3562元/平变为2973元/平。
土拍正式开端前,挂牌出价达5次序,其间两次序跳涨50万元;竞拍过程中,多番跳涨且最高跳涨100万元;第35次序,竞拍叫价达4410万元,溢价率22.5%,楼面价超原先开端楼面价3562元/平。终究网拍通过37次序,由个人(陈帮形)以4520万元摘取,溢价率25.6%,楼面价约3733元/平(不考虑回购价等要素)。
成交截图
竞价截图
地块方位:坐落露台县百花路与电大道交叉口,露台客运北站旁,接近东湖公园、露台外国语中学等。
地块信息:乡镇住所(普通商品)用地;出让面积2615平方米,地上最大总计容修建面积≤12107.46平方米(地块不含工业用地,不含计容修建面积<200平的小地块)。出让年限:商业用地40年、住所用地70年;容积率:>1.0且≤4.6;修建密度:≤65%;绿化率:≥6.5%。
自《国有建造用地使用权出让合同》签定之日起12个月内开工建造, 36个月内工程竣工。
地块方位
依据《中心城区TCC04-0303地块面积汇总表》,地块首要建造2栋住所共80套房源。地块红线内规划修建总面积为13923.59平,地上修建面积为12107.46平,其间住所用房修建面积为8309.58平;商业修建面积为1649.12平;停车位的修建面积为414.55平;储藏室的修建面积为1000.33平;斜面结构的修建面积为697.60平;通往地下室楼体修建面积为36.28平。
更多楼市动态,敬请重视腾讯大浙房产·台州。
(声明:本文数据与观念仅供参考,并不构成出资主张;由腾讯大浙房产·台州独家发布,任何媒体、网站或个人转载、使用时需注明作者及“稿件来历:腾讯大浙房产·台州”。)