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卖不掉的房子再摇一次开发商卖房又出新套路库存房还能再挂号

放大字体  缩小字体 2019-11-16 17:17:30 作者:责任编辑。陈微竹0371

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“僵尸库存” 重启摇号

昨日听闻金辉久尚云筑(原推行名:金辉江山云筑)又要开端挂号了,笔者一脸懵逼。上个月最终一批2#、3#、7# 不是都现已选完房了么?怎样还会有新的摇号挂号出来!

检查出售公示计划,发现上面写的是14#16#17#幢,合计房源30套。这三幢分明是今年年初开盘的房子,怎样摇身一变又成了新开售的房源,公开又参加了一次摇号?

翻开挂号链接,上面的广告语赫然夺目,“再上台,必争藏”。怎样看都像电视购物搞的返场相同,卖不掉的房子再拿出来呼喊一次!

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近200套未网签 猫腻不小

上个月2#3#7#幢开盘之前,出售端给出的示意图,其他楼幢分明早就现已售罄,而现在一会儿又冒出30套房源,这里边恐怕藏着不小的猫腻!

依据通明售房网2019年11月15日更新的信息显现,金辉久尚云筑还有大批房源没有进行网签,整体网签率仅为73%

最新的一批2#3#7#幢或许因为限签的原因,暂时没有网签能够了解,可是之前的房源有将近200套没有网签,最早能够追溯到上一年年末

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金辉营销 套路多多

金辉是一个寻求高周转的公司,呈现如此长期的未网签,无法及时回款,多半是没有卖掉,这就从旁边面说明晰金辉久尚云筑存在捂盘的嫌疑

近段时刻,金辉别的一个项目--辉逸云筑(原推行名:金辉蓝光星奕云筑),出售拼命推销着所谓的底跃产品。据了解,这种底跃产品并不存在,其实是将洋房1层房源与地下室绑缚出售,以障人耳目,最终两份合同分隔签定,地下室价格70-90万,与当年的天价车位千篇一律

现已摇过号的房源分明能够直接出售,为何需求经过公证处多此一举呢?

笔者以为这种做法或许是开发商期望经过公证摇号的方式,使用公证处的渠道,添加库存房源的曝光度。从现在的一些搜集摇号信息的大众号曝光度看,作用还不错。究竟一次流摇的公证费只需5000,比起其他大V几万的费用,实惠许多,并且作用更好。

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结语

公证摇号本是保证每个购房者公平交易的手法,现在却成了开发商营销的东西!

当然开发商有权找公证处进行选房公证,但最少要注明清楚,否则对不明真相的大众有误导作用。期望相关主管部门赶快叫停相似做法,否则去化困难的楼盘会纷繁仿效,公证处今后就成了一个中介机构了

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