近来,郑州市住所保证和房地产管理局发布了《2019年9月份郑州市房地产商场出售数据》(下面简称《数据》)。《数据》显现,2019年9月,郑州全市商品房出售27347套(间),其间,商品住所出售18906套,去年同期为27753套,同比锐减约32%;从区域来看,金水区房产买卖的量、价均坐落郑州主城区前列。
2019年9月,商品住所出售比去年同期量贬价涨
9月份,郑州全市商品房同意预售面积313.04万平方米,其间商品住所同意预售面积216.91万平方米,非住所同意预售面积96.13万平方米。
郑州全市商品房出售27347套(间),出售面积272.68万平方米,出售均价11307元/平方米。其间,商品住所出售量为18906套,出售面积215.3万平方米,出售均价11606元/平方米。
而2018年9月,商品住所出售量为27753套,出售面积286.08万平方米,出售均价8178元/平方米。
相比之下,2019年9月商品住所出售量比2018年同期削减了8847套,同比削减32%;出售均价比去年同期高了3428元,同比上涨约42%。
在房地产职业看来,九月应该是“金色的”,在双节加持下,应该有销量的大幅上升。但2019年9月,销量锐减,证明郑州市房地产商场正处于下行期,2019年“金九”不再。
2019年9月,金水区住所买卖量价均坐落主城区前列
《数据》还公示了郑州市商品住所买卖在主城区的散布。
新房方面,高新区、金水区、中原区别离占有主城区销量前三甲;从成交价格来看,金水区均价最高,为17053元/平,其次是郑东新区和惠济区。
二手房方面,2019年9月,郑州全市二手房共成交6570套(间),成交面积63.95万平方米,成交均价10269元/平方米;其间住所二手房共成交6382套,成交面积61.29万平方米,成交均价10363元/平方米。
在主城区中,金水区的二手房买卖量最高,为1567套,紧随其后的是二七区,成交量833套。
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