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沈阳2020年去哪买房值得一看……

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-11-08 作者:责任编辑NO。许安怡0216

据新峰大数据显现:2019年到现在,沈阳住所用地成交楼面地价4915元/平,同比上涨0.4%。成交面积489万平,同比增加197万平(增幅67%)。

下一年,

能买几环?

各环线成交面积占比,以及楼面均价如下:

一环以内——占比4%——11559元/建平

一至二环——占比5%——9504元/建平

二至三环——占比23%——6053元/建平

三环以外——占比68%——3750元/建平

能买哪区?

成交居前:铁西122万平、沈北110万平、浑南73万平、苏家屯58万平。

地价涨幅:沈河130%、沈北75%、于洪33%。

板块涨幅TOP6:道义67%、长白40%、新南站32%、全运22%、三台子22%、平和老城20%、铁西老城10%。

带着“能买哪?”咱们持续看!

亮点

01

能买哪些房企?

数据来历:房谱网

全国房企22家,本地房企11家。

恒大、万科为拿地大户!其次为华润、龙湖、万达、保利、中海。

未来沈阳入市的新盘,仍以品牌房企为主。

数据来历:房谱网

再来看看各开发商楼面价的队伍排名!

榜首队伍10000以上——方大、辽宁汇利、龙湖、融创

第二队伍8000以上——保利、创始、碧桂园

第三队伍5000-8000之间,共14家房企,商场集中度较高。包括新期望、中海、华润、美的、旭辉等。

2000-5000之间,共10家房企,聚集了金地、万科、万达、恒大等闻名房企。

2000以内2家。

亮点

02

能买哪些板块?

数据来历:房谱网

成交建面top3:道义、铁西经开区、全运

三甲板块,咱们现已很熟悉了,本年不只卖地多,也是沈阳楼市销量的佼佼者!而且未来还将有很多新盘面市。

有必要留意一下的是坐落皇姑区的首府新区,以及大东区的望花板块。此前,并非流量担任,而跟着新项目的面市,会有怎样的火花,咱们拭目而待!

数据来历:房谱网

18300元/建平,沈河区南塔板块,沈阳土拍史的“地王”——龙湖!

另一个地价过万的为平和长白。

而平和老城区、于洪丁香湖、铁西老城也均已超越9千大关。

亮点

03

END

优质的房企带给一个板块的正能量,往往更简略、直接、粗犷!

比方万科进沈北,必是头条!

论题越多的板块,重视度越高,成为热门板块的可能性最大!

比方浑南、沈北...

本年的面粉价全体基调已定!

下一年的面包价怎么走?

去哪买?

还能买哪?

刚需族、改进族、出资族...

依据本身状况,匹配吧!

就写到这吧,笔者要去“盖楼”啦!哈哈,周末愉快!

沈阳AI家-【楼市】

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