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改写交房规范渭南某楼盘交房实拍大开眼界

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-11-07 作者:责任编辑NO。许安怡0216

撰文=燕十三

PART1-紧傍省会,接受利好

近期,渭南商场交房引发了一系列猜测,各大小区轮流交房,既有意料之中又有喜忧掺半,在关掉滤镜美颜之后,一些所谓“匠心”总算掩盖不住了......

近三年,作为大西安的东门户,渐渐的变多的大型房企不断涌入渭南,造成了渭南品牌小区如过江之鲫,万达、中海、富力、恒大、保利、碧桂园、万科、东原、新城等相继进入,让渭南成为继咸阳之后,环西安城市再一个“资金池”!

大牌房企产品线掩盖,精装饰产品落地渭南。各种展现区争芳斗艳,各种工法概念令人耳目一新,没有经过精装饰冲击的渭南商场,顿觉别致,但随着一些品牌交房之后,人们忽然认识到了一点,“精装饰”也或许变成“惊装饰”。

但不论前期怎么“营销”,是无比悦耳的出售说辞,仍是酷炫无比的产品概念,到了实践交给的那一刻,都敌不过眼见为实。什么样的呈现?能让用户从样板间形象,完美联接到自家住宅的质量感,无需赘言,只要过硬的质量才干做到这一点。

这一次有幸体会了一把地市级精装饰交房,交房流程不到40分钟,情况却出乎意料之外。业主收房,咱们站在边上,团体围观这一幕......

PART2-外埠资源,五重装备

这一次围观的项目,是渭南多彩康城,作为渭南出租车师傅口中的“高端楼盘”,这一楼盘便是精装饰房源,前期报价8000元/㎡!

报价8000元/㎡,怎么去横向比照?相当于咸阳的一线房企毛坯价,也相当于高陵的普通住宅价格,但据商场计算,这一项目现已是渭南高端楼盘的代表,比进入渭南的一线房企价格还要高一些。

多彩康城,占地约200亩,总建面约50.34万方,全体容积率为2.99,绿地率为37%,修建选用ART-DECO风格,近百米楼间距,3.1-3.4米层高,全装饰交给。

这一项目坐落渭南中心城区与高新区之间,既享用到中心城区的醇熟配套,又享用到高新区开展的盈利,坐拥渭南城市政、经、文、娱“四重配套”,一站路之内,资源密布,极为便利。

其一,机关单位:坐拥渭南市政府、渭南公安局、中级法院、渭南气象局。其二,商业消费:近揽红星美凯龙(竣工招商中)、万达广场(现已营)等。其三,文卫教育:毗连渭南中心医院、渭南市体育中心、渭南博物馆、渭南高新中学、渭南初级中学、高新三小等。其四,休闲配套:近邻渭清公园,现在现已大部分竣工,部分还涉及到拆迁,景象优化。

怎么去了解这一地段?类似于西安的凤城八路邻近、咸阳的公民中路邻近,榆林的公民大厦邻近,总而言之,近揽市府资源,俯视商业富贵。

那多彩康城终究质量怎么?精装饰交给现场,在关掉打光、美颜、滤镜之后,颜值是否还能在线?对此,咱们仍是有必定的猎奇,前期报价8000元/㎡,价格不低,那质量终究怎么?

PART3-内修质量,两层体会

由于,这一次交房是与业主一同体会,从交房流程到精装检验,全流程围观,因而,这一次多彩康城交给质量完全“露出”在业主面前。

与其他房企在交房现场如临大敌不同,听说,为了给收房业主一次暖心归家之旅,多彩康城多部分合作,从营销、物业、工程前后端联接,呈现情况,处理问题,让业主收成一份质量,全程都有三方人员伴随。

由于,接近立冬,气候变冷,多彩康城为了让交给质量更有烘托力,经过现场典礼感刻画、静态模特展现、供应烹饪糕点、全家收房留影、业主剪彩收房等多个细节,全程伴随,让业主备受感动。

实践体会,的确质量高端,与西安报价1.5万/㎡的产品比较,多彩康城也亮点十足。为了完全了解多彩康城的质量,咱们将交房现场划分为两个部分:

榜首,公区体会:多彩康城一期交给,除了地下车库在装置智能设备之外,其他部分都现已展现,修建用料讲究,形象较好。

修建立面:多彩康城修建方式选用ART-DECO风格,修建线条健康,外观方式感极强,深咖色立面与中灰色底座结合,气质高端。

景象完成:多彩康城景象打造“一轴一环”,一条中轴景象贯穿南北,打造800米环形跑道,以水景为视觉点,两边打造宽景茂林,环楼栋原生草皮,部分选用全冠移植。

地上铺装:多彩康城地上铺装选用预先电脑规划,划分为社区大门地上拼花,景象路途透水铺装,楼栋门厅前拼花,构成归家典礼感。

入户门厅:多彩康城入户门厅选用表里精装,外厅选用“石材铺装+铝板吊顶+可视对讲”,内厅选用“地上石材+防火木饰面板+抛光金属线”。

第二,室内体会:多彩康城一期交给,室内装饰质量是撼动商场的要害之一,也由于交给质量如样板所示,多彩康城完成了99%收房率。

入户公区:这一批次产品部分为2T4连廊户型,中心连廊部分选用钢材+玻璃挡板,进入两边消防门之后便是房子,公区部分选用“石膏吊顶+防火木饰面+抛光金属线条”构成,加上四合一智能密码锁,品相高端。

厨卫规划:厨卫选用全品牌装潢,厨房选用海尔烟机&灶具、海尔3M净水器、欧派橱柜、西顿金属扣板吊顶、抗指纹不锈钢门套、西部五金电器插板、玻璃推拉门等,不只集萃一线品牌,连原料也是流光溢彩。

餐客规划:为了打造高端舒居,多彩康城选用高端防火木饰面打造电视机墙,选用欧雅壁纸、圣象强化木地板、抗指纹不锈钢门框、朗思威新风除霾、抗指纹不锈钢踢脚线、多级石膏吊顶等,归于典型的南派家装规划风格。

以上图片展现都是实拍,一望而知,彼时,西安还在为房子“降标减配”惶惶不可终日,但渭南多彩康城却给购房者上了一课!

本来,报价8000元/㎡也能轻松完成公区全精装、3.1-3.4米层高、全品牌装饰用到的资料、很多木饰面板、高端实木地板、新风体系、高端净水器、四合一密码锁、全套断桥铝合金窗、品牌厨卫电器......

当然,一切的交房质量,都是如此完成,关于客户来说最冷艳的一点,莫过于多彩康城关于业主的珍爱,把交房现场做成为现场体会秀,让业主体会感更佳,收房之外,体会一番归家典礼感。

PART4-二期晋级,行将开盘

现在,多彩康城一期部分交给,仅余少数房源在售,多彩康城二期,行将迎来开盘。

为什么多彩康城挑选在开盘之前交给?要害原因,便是关于质量的自傲!虽然陕西房企没有一线房企集采的成本低,不或许完成高利润率,但总有一些房企在为质量执着,例如,西安如万众,渭南如多彩,榆林如文昌,都有可圈可点之处。

>补白:多彩康城一期修建外立面-实拍图

此次,多彩康城二期,推出两梯四户,110㎡/115㎡三房产品,以115㎡三房为例,餐客双厅别离,室内多窗规划,视觉通透感强,主卧套房+超大阳台,多彩康城将阳台进深加宽至2.2米,好像“空中小天台”,换代人居日子场景。

>补白:多彩康城-114㎡三室两厅两卫户型图

为了提高项目质量,多彩康城二期开发,产品装饰再次晋级,例如室内壁纸、地砖方面做提级。除此之外,还有智能化运用,例如智能照明操控办理体系、智能电动窗布、智能墙面插座、漏水报警体系,均可用手机APP操控,部分可经过AI人工智能音箱操作。

再次提示一点,多彩康城之所以完成高收房率,很重要一点便是,质量“表里兼修”。外部享用渭南政经文娱“四重资源”为一体,毗连红星美凯龙、万达广场、渭南体育中心等。内部享用渭南名列前茅的精装饰质量,全品牌资料装潢,很多石材和木饰面板掩盖公区。让日子外享富贵,内享质量,一路多彩。

正是由于身处富贵之境,多彩康城二期户型约108-186㎡中心景象洋房,方显质量非凡,集萃政经文商娱资源,还有宽景茂林精装,质量非同凡响!

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