近来，昆明市自然资源和规划局发布《关于举办（听证稿）听证会的布告》（以下简称《方法》），将对该规则是否契合相关法令法规、是否科学合理，听取社会各方面的定见和主张。
新规共有45条，在优化一些老条款的一起，也新增了一些条款。
其间明确提出，村庄乡民每户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越规则规范。街道办事处、乡（镇）人民政府和村（居）民委员会能够采纳多种形式，鼓舞进城落户的村庄乡民自愿有偿退出合法获得的宅基地。
材料图 黄喆春摄（图文无关）
每户只能具有一处宅基地
村庄宅基地，是指城市（含县城）的乡镇开发鸿沟规模以外村庄乡民依法获得、用于制作住所及其日子隶属设备的团体制作用地。村庄住所，是指乡民在其宅基地上制作的住所房子。
《方法》规则，村庄乡民每户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越规则规范。
依照一户一宅的准则，村庄乡民因承继等原因构成一户具有二处及以上宅基地的；因村庄乡民进城购房形成村庄宅基地搁置的，剩余的宅基地答应转让。出让方和受让方应契合下列基本条件，并依照相关规则处理宅基地批阅手续：
（一）转让人具有二处及以上的宅基地或许村庄宅基地搁置的；
（二）同一团体经济组织内部成员间或村（居）民委员会内部转让；
（三）受让人没有住所和宅基地，且原未获得过宅基地，契合宅基地运用权分配条件；
（四）转让行为征得团体经济组织或村（居）民委员会赞同；
（五）需求转让的宅基地上建有房子的，房子随宅基地运用权随同时转让。
村庄乡民出卖、租借、赠与住所后，再请求宅基地的，各级管理部门不予同意。
材料图 央视新闻报道
请求宅基地建房条件
村庄乡民制作两层或许两层以上住所的，应当运用具有资质的规划单位规划或经其审阅的施工图纸，或许免费运用市自然资源和规划行政管理部门引荐的通用图集。
施工图纸应当契合相应技术规范、规划规范，表现村庄面貌。
契合下列条件之一的村庄乡民，需求请求宅基地建房的，能够以户为单位提出请求：
（一）属本市农业户口且户口、出产日子在本村，原未获得宅基地的；
（二）属本市农业户口，且因合法的婚姻、收养联系户口迁入本村的；
（三）属本市农业户口，且依据国家移民方针户口迁入本村的；
（四）法令、法规规则的其他景象。
契合下列条件之一的村庄乡民，能够对原有住所进行改建、翻建或许易地新建：
（一）依照村庄规划调整宅基地，需求易地新建的；
（二）原有住所归于村庄危房，需求易地新建或许在旧址翻建的；
（三）原有住所因自然灾害等原因灭失，需求易地新建或许在旧址翻建的；
（四）县（市、区）人民政府规则的其他景象。
具有下列景象之一的村庄乡民，不得请求宅基地新建住所：
（一）具有一处以上宅基地的；
（二）已有宅基地上存在违法用地、违法修建等状况，未依照相关规则完结整改的；
（三）将原有住所出售、租借、赠与别人，或许未经有关部门许可将原有住所改为经营场所的；
（四）县（市、区）人民政府规则的其他景象。
批阅成果应张榜发布
村（居）民委员会接到村庄乡民建房请求后，应当在本自然村或许该请求人地点的乡民小组，将建房方位、修建占地面积和修建总面积、修建面积、修建计划等相关信息张榜发布，发布期限不少于10日。
发布期间无贰言的，村（居）民委员会应当在请求表上签署定见后，连同建房请求人的书面请求报送街道办事处或乡（镇）人民政府；发布期间有贰言的，村（居）民委员会应当招集乡民会议或许乡民代表会议讨论决定。
街道办事处、乡（镇）人民政府应当将村庄乡民建房的批阅成果在门户网站上或请求人地点村委会公示栏张榜发布，承受群众监督。
云南网（ID：yunnancn）整合自昆明市自然资源和规划局官网、春城晚报-开屏新闻
修改：李茜
