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有一次看了一个盘后，无论是出售小哥哥的介绍仍是自己的现场看房，怎样都没有听出来一点不相同的特色，我不由得直接问，那你们这个楼盘有什么亮点吗？小哥哥有那么一刹那的踌躇，然后又开端跟我宣讲刚刚讲过的，扶额。
亮点很重要，俗话说“一白遮百丑”，无论是作业仍是居家仍是一顿家常餐，学会遵从这个原则会赢许多。或许去酒店款待客人点餐也是相同，有亮点才有回忆。
在杭州西湖、钱塘江、运河、西溪湿地，随意哪个能够一线观水景都很夸姣，西湖已无或许。
其他亦是可贵，运河滨也相同。
融创、创始和运河集团联合打造的天悦云合源，正处于运河西侧一线沿河。下图沙盘能够体现的愈加明晰。
与传统桥西板块同属拱墅区，却隔着一条留石高架。间隔拱宸桥直线间隔，我用百度地图测量了下，1.8公里。
项目总建筑面积约14万方，由8幢精装高层及7幢6-7层临河洋房组成，精装高层建筑面积约92-145㎡，洋房建筑面积约114-200㎡。
真真正正坐到运河滨上，才干感触到运河的夸姣
千年运河尚在经营，注视着交游运送船突突向前，有一种“悠悠，只是溪水浅似愁“的异样感觉。
规划上的好消息是这条运河今后将不再做运送道，杭州将拓荒第二运河做运送，这儿将朴实作为景象运河。这关于居民是利好的，将不再有来自运河运送船的噪音，关于游客来讲，或许会失掉一点点异样感触，由于运送船往往长而尖，色彩单一而斑斓，有一种将人带往曩昔的斑斓简练美。从我上面拍的视频来看，游船是最为不美的了。
讨喜的是，项目在运河的西侧，那么沿运河观景的都是朝东的大阳台。高层朝东的是145方户型，洋房朝东的是200方户型。
项目一期开盘均价38000元，桥西二手房近期参考价格如下图。
讲真，这差价从现在来看是差的入情入理，究竟桥西是十分老练的板块了。而只是一路之隔的留石高架以北，却相差甚远，有待全面开发。
现在的界面如下图
未来规划界面如下图
依照官方叙说规划，大城北核心区，南至石祥路、金昌路，北至绕城高速（部分至余杭界），西至通益路，东至拱康路（部分至320国道），用地面积约15.6平方公里；其间，京杭运河沿岸和杭钢基地两大区块，总面积约3.5平方公里，而“十大项目”则像闪闪发光的珍珠一般，沿着京杭大运河错落有致地布在大城北演示区内或邻近。
未来还需要时刻、眼光与命运。
融创真的很懂顾客心理了，售楼处美轮美奂，设置的十分讨巧，就在运河滨，比未来的楼盘实地愈加靠近运河。
售楼处
售楼处
总结一下，亮点是直面运河，整片规划夸姣，有必定价差。
户型和装饰平凡。
缺陷是间隔地铁站点比较远，路途界面有待改善，路上开的货运车太多。
附上官方规划文章。
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