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新加坡城市规划住房等模式中国能否借鉴

放大字体  缩小字体 2019-10-12 12:43:03 作者:责任编辑NO。杜一帆0322 浏览次数:8343  

1、世界交易,新加坡地处太平洋与印度洋交汇处,马六甲海峡咽喉。是东南亚最大的海港、船只制作基地、重要商业城市和转口交易中心,世界交易总额为GDP的四倍。

2、世界金融中心和航空中心,新加坡是纽约、伦敦、香港之后的第四大世界金融中心,衔接亚洲,欧洲,中东,澳洲重要的中转航运纽带。

3、石油、炼油、化学与化学品中心,新加坡是世界第三大炼油中心。具有全球石油定价权,并由此衍生出了兴旺的石油,炼油,化学品工业。

4、旅游业,新加坡自身是一个资源环境一般的国家,可是地理位置很不错,所以通过政府与各经济组织强力协作,新加坡的旅游业开展得很快。

根据以上的支柱工业,新加坡即不存在美国的工业空心化,也不存在我国的土地财务,房地产劫持经济。2018年新加坡人均GDP到达55000美元,高居全球第二位,一起新加坡奉行“国家资本主义”,贫富差距较小。(下图:新加坡填海建造的裕廊工业园)

有关于第四代住所

国内现在房地产范畴以“笔直森林”为外在体现的第四代住所的概念很火。但新加坡自身并没有第四代住所的概念。修建外部添加植被是为了操控太阳热辐射,下降修建能耗的意图。并且新加坡昼夜温差小,降雨充足,植被维护本钱相对非热带区域低许多。

反而是国内的第四代住所脱离自然规律,硬贴“笔直森林”概念,有或许的成果或是昂扬的物业管理费,或是仅限于概念性出售罢了。(下图:Oasia hotel和Pickering hotel)

关于新加坡的豪车

新加坡车牌的价格从前最高到30万人民币一张,近几年才回落到20万,总不能买一辆还没有车牌值钱的车吧,所以豪车比较多。

由于兴旺的公交系统和高价格的车牌,新加坡的拥车率只要10%左右。因而国内一线城市常见的路途拥堵状况,新加坡并不多见。

关于三室朝南

在我国买房有一个专业词汇——三室朝南,由于这意味着杰出的采光,暴晒。所以在国内购房、租房朝向是一个重要的考虑要素。

新加坡这个亚洲国家间隔赤道却只要137㎞,跟非洲肯尼亚处于同一纬度。正午简直是太阳直射,因而一年之中有南、北各有半年朝阳光明媚,所以来这儿买房朝南、朝北都相同。(下图:南洋特征的连廊骑楼,即遮阳又避雨)

关于日子本钱

前面现已讲到2019年当地人收入大约55000新币/年,国民和永久居民购组屋廉价。但由于新加坡的食物,淡水绝大部分都是从马来西亚进口过来,因而超市除了海鲜以外都会比较贵。吃饭下馆子的话大约50-100人民币/顿,矿泉水10元/瓶,啤酒最少25元/罐/瓶,地铁5-15元/次,出租车按国内3㎞核算约20元,租房大约8000人民币/月(一室一厅),其他产品比国内一线城市大约贵15%-20%。

关于大国平衡战略

新加坡是小国大交际的模范,将战国时秦国远交近攻的交际战略运用的登峰造极。新加坡前期一方面根本生计物资需求从马来西亚、印尼进口。另一方面需求环绕马六甲海峡同马来西亚、印尼竞赛。这时新加坡奇妙使用地理位置的战略性,将美国、我国、印度、俄罗斯等大国实力引进新加坡以制衡印尼、马来西亚。取得了国家安全,经济开展,交际自动性上的巨大成功,并后发先至敏捷兴起为新式兴旺国家职业。

关于双语教育

新加坡建国初期国内一起存在以四种言语为根底的多种教育系统。英语,华语,马来语,泰米尔语,这关于一个一致的国家在执政方面很晦气。

新加坡是一个夹在马来和泰米尔两大言语环境之中,以华裔为主的多民族国家,李光耀挑选同一殖民布景下对第三种族较为友善的英语作为榜首言语,这为后来经济的腾飞和多民族交融起到了重要的效果。

一起为了尊重各民族文明,政府规则有必要以母语为第二言语,初中开设第二言语课程。但此方针阻力重重,尤其是华人家庭许多现已是第二代,在殖民准则下现已不会说华文,汉字又是象形文字,与英语不同太大,因而该方针的推跋涉两步退一步。直到上世纪80年代将第二言语成果列入大学选取总分,才得到根本性的改观。

双语教育的推广适逢上世纪90年代的全球化布景,为新加坡这个以世界交易为主的国家,在美国恒强,我国兴起的世界政治经济环境下占尽先机。言语在社会,政治,经济范畴成为了至关重要的要素。(下图: 新加坡国立大学校园)

关于国家垄断资本主义

资本主义分为: 自在资本主义、垄断资本主义、国家垄断资本主义,新加坡走的是第三种类型。这就不得不提到1974年建立的淡马锡。

淡马锡公司由新加坡财务部担任监管、以私家名义注册的一家控股公司。该公司掌控了包含新加坡电信、新加坡航空、星展银行、新加坡地铁、海皇航运、新加坡电力、吉宝集团和莱佛士饭馆等简直一切新加坡最重要,营业额最大的企业,控股所持有的股票市价占到整个新加坡股票市场的47%,能够说简直主宰了新加坡的经济命脉。也因如此,新加坡的经济形式被称作是"国家资本主义"。

前面提到的都是新加坡企业,说说几个咱们了解的淡马锡出资的公司吧。建造银行、我国银行、工商银行、民生银行、渣打银行、屈臣氏、阿里巴巴、腾讯、京东、小米、美团点评、滴滴、摩拜单车、携程、蚂蚁金服等。简直是出资范畴神一般的存在!!!

关于新时代的中新联系

跟着我国政府关于海上国家利益的注重,我国水兵由近海防护向蓝水水兵开展,我国与新加坡的联系开端变得灵敏而杂乱。

1、我国和新加坡竞赛巴基斯坦瓜达尔港口运营权,这项出资给新加坡带来巨额亏本,新加坡终究不得不将巴基斯坦的瓜达尔港易手让给我国。

2、我国在南海区域的根底设施建造根本完成,我国操控的岛礁逐步变成了现代化的港口,我国完全能够借助于我国南海大型海港从事货品的分装作业,新加坡的港口交易位置正在被削弱。

3、我国加强了与马来西亚的协作,在马来西亚的马六甲进行大规模的根底设施建造,这就使得依托马六甲海峡生计的新加坡具有非常大的危机感。

这使得新加坡又开端自动投合美国的重返亚太战略,成为遏止我国在南海及太平洋区域兴起的马前卒。

新加坡是小国寡民管理的全球模范,取决于国父李光耀异常的政治韬略。早年邓公会见李光耀,问到新加坡为什么能够开展的这么好?李光耀回答道:咱们先人都是下南洋讨日子的苦力,而状元都在你们国家,你们未来必定能够开展的更好。这句话深深的影响到了邓公(出自《李光耀回忆录》)。

随后邓公提出了闻名的“黑猫白猫论”,以个人在党内无可代替的视野,认识,威望。打扫变革开放阻力,解放思想,然后极大推动了我国变革的进程。

个人认为新加坡形式关于我国当地政府能够学习的当地许多,但中央政府则参照含义不大。由于新加坡是点成功,而非线成功,更非面成功。试想呈现5个新加坡,然后实施联邦制后会怎么样呢?而我国幅员辽阔,东西南北差异巨大,管理难度远胜于新加坡。但新加坡不管交际方针,经济方针,住宅方针,城市规划等方面都有太多闪光点值得我国学习学习。

来历:房东东

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