2019年哪条产品线是毫无疑问的红海战争,那肯定就是中式了。几乎所有开发商都在ALL IN这条产品线去发力
这背后一定藏着客户对这种产品的认可和热爱以及愿意让这样的风格成为自己生活的居住形态
做得多了,互相模仿借鉴沿袭的地方也就多了
大家都在倡导着中式传统文化的回归,但是各位是否想过,自己的中式到底和别人有什么不同,以及所有人都在做这条产品线的时候,你又是否有自己独特的标签
今天要和大家聊的这个,有一点点的不一样,但可能就是因为这样的不一样,或许会成为下一个爆款的中式
不管是产品创造力 ,还是人性化交付能力都很强的公司:蓝光
这条产品系
芙蓉系
01关于这条产品系的特点,从具体项目上看到一点方向,比如说天津芙蓉公馆这个项目
这个门头一看就和常规我们印象中的中式的门头不太一样。背后的一整面的墙有一点徽派的元素,但是整个门头又是北派建筑的府邸的感觉你从正面视角来看
有一点感觉像是在一个墙角上生抠了一个场景,从而创造出一个别有洞天的感觉
这个可能就是蓝光对于芙蓉的态度:开创一个不一样的中式类产品在项目看到很多别有生趣的场景
正中间是中式味道特别浓的风雨连廊,但是你仔细看整个建筑又用光柱勾勒出非常现代的外轮廓
比如说视觉上圆和方互相套景的层次比想象中的还要密集
或者传统的中式屋檐,蓝光居然会在屋顶排布稳定密集的落水柱,从而让水滴可以整齐稳定的滑落
这些细节都可以看出,蓝光做芙蓉这条产品系本质上不是为了简单的做一款中式产品,而是希望这样一款产品可以揉合更多的元素从而给用户不一样的生活感受所以也就像很多芙蓉系产品的案名叫芙蓉公馆一样,项目内有很多融合共通的元素,芙蓉的中式和公馆的西式结合在一起,从而呈现出蓝光自己的产品模式
可能也是因为这样的逻辑在,整个芙蓉系在全国层面的落地,你可以发现极 大程度的因地制宜
比如进入到广东茂名这个城市,芙蓉系的产品就贴合当地文化进行一定程度的改良
也有不少项目会根据用户的品位进行调整
比如说在中式建筑中点缀日式原来枯山水的元素
还有这种极度后现代水景和中式园林的混搭
这样的组合变化在芙蓉系整个产品体系内非常的丰富,从而让这条产品线呈现不一样的感觉但是不论是什么样的组合,总能让芙蓉这款产品成为中式内非常特殊的一种存在
02好,到这里可能就要问了,为什么芙蓉系会是这样的存在,这个可能就和当初的研发逻辑有关系了
蓝光开始低调输出芙蓉的产品线,也有段时间了,从最早的西安临潼以及昆明芙蓉园的打样切入这条赛道,到茂名钰瀧湾开始探索产品的原创力。直到天津芙蓉公馆,一条非常有竞争力的中式产品线已经很成熟迭代了
9城11作的布局,代表着芙蓉系已经差不多也要结束了对市场的试探,进入一个发力周期了
整个芙蓉系一直在保持高速的迭代,几乎每年一个大版本的提升,然后隔一段时间会有一个小版本的升级
但是这里有一个很重要的一点,就是每一次版本的提升,不代表是对过去版本的替代,下一个版本意味着一种新的芙蓉系,但是老款芙蓉系依然在打磨保持产品力
而在不同城市落地的时候,根据地方不同进行产品组合,交付出适应市场最好的中式产品
也是因为这样的产品逻辑,芙蓉系的产品不仅仅在风格上有自己的特色,在落位空间上也创造了很多功能
比如看上去是为了呈现中式而做的戏台
但背后承载着日常业主接待客户的会客空间
绿化不仅仅有中式的曲径通幽,也有这样敞开式给到儿童游玩嬉戏的地方
这样的地方你可以理解为中式仪式的对仗感,但同时也是连接每一户的风雨连廊
包括内嵌在所有景观内的各种配套,其实本质上也就决定了,蓝光对于中式的场景,不仅仅要好看,而且还要好用
03另外,基于这样的产品力,还发力中式产品中大家都不愿做的高层
因为这块是中式特别不好做的,一不小心做丑就把招牌做砸了,不过蓝光比较聪明的一点在于,用一种微迭代方式把产品打磨成型了
出来成品无论气场还是本身的线条和颗粒度都是市面上仅见的
而且,这方面进行创新,不仅是为在视觉上讨好用户,还有更深的整体把控
再加上对于各种细节的常规操作,整个产品渗透力可以说很饱满了当然,如果仅仅谈论风格,芙蓉也一定都不逊色,直接贴图感受一下
这就有个问题,大家都做中式,芙蓉系风格上为什么总是能给人一种感观上不同辨识度呢
我曾和芙蓉系产品开发人员聊过这个问题,这样的形制不是随便的拼凑,而是当蓝光发现市面上的中式都在纠结于礼序出发,但我再好的中式也是给人住的,那我干嘛不从一种让现代人看着更美好的角度出发呢
蓝光内部一直把这套原创提炼,定位在芙蓉文化上,还总结了一个提法叫
芙·蓉·家·晖
蓝光负责文化原创的人和我交流,这是他们对中国传统生活情怀的认知凝练
比如就做出了这么一套很有辨识度的景观设计,叫芙蓉九章
但我更关心,把这样一种原创文化细节落位的难度,是几何级的
不过蓝光算吃透了,文化载体不止是整体的代入,还有细节的穿透,这里,我给大家分享一些细节好了
好比中式风格中一定会用到脊刹吧,就是屋顶两坡相交的顶端,因为掌握着中式建筑顶部核心线条,头部好不好看,这个能占到60分往上
芙蓉系就在众多脊刹中找到一种很少见的笔帖式脊刹,因为只要稍加改变,就能有现代线条的简洁干净,传统文化韵味也能很好的保留飞檐翘角,影壁,檐廊,斗拱,每一处都遵循这样植入逻辑
04所以大家可以感受下,蓝光芙蓉系之所以有一点不一样,那是因为对于这款产品,我们在谈论风格的时候又不仅仅是在谈论风格,这里面包括了空间营造,包括了人性化,包括了室内交付……
换句话来说,这条产品系其实严格意义上不算一个风格的产品系,他是针对人群特性打造的一条产品系只是外面包裹着中式的外衣罢了
什么是高级的中式,不是看得见的华丽,看得见的气场,而是隐藏在背后细节势能堆砌,做到每一件事情都让你很舒服,这才叫质感
行业内对于这条产品系的肯定,本质上也是看到了芙蓉做中式背后的诉求最后上一张图,来解释我眼中的芙蓉系产品
这张鸟瞰图似乎能说明很多问题,对于一块相对方正的地块,似乎扭曲的摆放着一栋建筑,但正是因为建筑的调整,使得整个建筑的动线变的很丰富
牺牲了一些用地强度,换来的却是整个生活体验的提前,地块的外侧放着儿童游乐区,网球场,停车场等地方,说明着这个小区的实用性
这其实也就说明了芙蓉系产品的特性,不拘泥形态,而且希望用这样的产品风格为用户提供优质的生活体验
也正是以为这个逻辑,全国才会有这么多芙蓉系,扩张如此之快并且扎根的如此之稳
如果没有意外,这个产品系会最快速度的在行业内和客户端传播,成为今年非常强势的产品线
遥想大量的中式建筑,能够存留百年除了建筑形态的经典,更是在内部居住体验的美好,未来中式产品不能发现这一点,那一定会陷入风格的同质化竞争上去而很显然,蓝光已经迈出去了
