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明天就开盘首次支付10万起厦门又有一波新盘将入市...

放大字体  缩小字体 2019-09-20 19:19:55 作者:责任编辑NO。石雅莉0321 浏览次数:9164  

9月转瞬过半,传统的“金九”没有按期而至。有开发商挑选等候,找适宜时机再入市;有开发商挑选以价换量,寻求资金快速回流。

本周六(9月21日),保利叁仟栋|壹海里开盘,初次付出10万起(1-3#A梯201),主推户型88-117㎡复式4房。

接近国庆,越来越多开发商开端跃跃欲试,腾讯房产厦门站小编盘点了9月21-30日或许入市的新盘,供我们参阅。

据腾讯房产厦门站不完全计算得出,接下来将有10个项目拟推产品。从表中能够看出,这些项目首要坐落同安区。

集美区

回忆上半年的集美楼市,能够用“火”来描述。依据腾讯房产厦门站计算,上半年集美共卖了2355套一手住所,占有岛外一手住所成交量半壁河山。

9月份,集美拟推3个项目,分别是水晶湖郡B区三期、正新抱负城、ioi·棕榈城。

图:水晶湖郡鸟瞰图

水晶湖郡坐落集美湾东路西南侧集美湖东岸,接轨三桥两轨两高速,比邻华侨大学BRT站、集美学村地铁站,周边商圈环伺,享三公里尖端日子圈,集美万达广场、银泰百货、嘉庚体育馆等商圈,配套老练。

8月5日,2009JG04-2水晶湖郡B区三期(3-6号楼,3-5号楼)获批预售,此次获批预售住所154套,面积达42484.39㎡。价格方面,最低预售39030元/㎡,最高预售51210元/㎡。

9月11日,正新地产集美项目(正新抱负城)(2号楼)获批预售!该项目坐落集美区11-05片区后溪工业组团白虎岩路与石星路交叉口东北侧,获批预售住所84套,最低预售10612元/平,最高预售14205元/平,主力户型91-98平。据了解,正新抱负城的住所仅针对正新的内部职工。

与此一起,本月19日,坐落集美新城片区的IOI棕榈城也拿到预售证了。此次获批套数237套,面积24235.42㎡,获批住所套数102套,均价3.9万/㎡。

IOI棕榈城坐落杏林湾畔,具有稀缺的湖景资源,一起加上园博苑美景,景象资源丰富,视界作用佳;项目自带大型综合体,且周边规划配套日趋完善,可满意业主寓居日子需求。

同安区

作为厦门岛外的老城,9月份同安将有5大新盘入市——融信厦门世纪、保利叁仟栋(三期)、大俊达海湾商业城二期、山语听溪、中铁诺德逸都,为这个区域再添新鲜血液。

图:融信厦门世纪作用图

位处同安新城的融信厦门世纪曾在本年6月27日取得预售证,其时获批住所预售218套,价格在3.3-6.2万元/㎡,主力户型93-153㎡。

7月25日,融信厦门世纪再度获批预售证,获批住所120套。据悉,该项目主推约89-120㎡3-4房产品,现在现已敞开预定看样板房。

图:大俊达海湾商业城二期预售证

8月16日,大俊达海湾商业城二期(2号楼)获批预售,该项目坐落同安区同集路东侧阳翟村,获批预售住所90套,面积10071.68㎡。价格方面,最低预售23781元/㎡,最高预售32570元/㎡,主力户型105-125㎡。

值得一提的是,该项目最廉价的一套,折算下来仅250万,这个价格对刚需来说非常友爱。

图:保利叁仟栋作用图

保利叁仟栋坐落环东海域,周边教育资源很多,同安美林中学等、厦门试验中学附属小学、同安新城小学等环绕在侧,自带约20000㎡社区商业,具有沿海浪漫大路,人工沙滩带,美峰生态公园、欢歌高尔夫球场等景象资源,整体来看配套相对完善。

图:保利叁仟栋三期预售证

8月23日,2016TP02保利叁仟栋三期(地块二)(2-3号楼)预售获批,预售证号20190056,此次获批预售住所258套,面积达32520.48㎡,均为复式房源。价格方面,最低预售35800元/㎡,最高预售44900元/㎡,主力户型125-127平。

本周六,保利叁仟栋行将开盘,初次付出10万元,主推88-117㎡复式四房。

图:中铁诺德逸都

此外,坐落同安的中铁诺德逸都也行将入市了!该项目间隔舜宏现代城距直线间隔700米,接近厦门第三医院、环东海域医院,项目自带国贸教育幼儿园,小区周边有厦门方特梦境王国、苏颂公园、双溪公园、同安文明体育中心、欢歌高尔夫球场、盛之乡温泉休假区等,配套完善。

昨日,坐落同安区汀溪镇的山语听溪-如寓(26号楼)获批预售,此次获批预售住所378套,面积24100.88㎡,价格方面,最低预售15888元/㎡,最高预售20738元/㎡。

对同安感兴趣的购房者无妨多加重视!多盘入市,开发商之间竞赛大,优惠力度上或许比较大。

翔安区

接下去,坐落翔安的IOI·棕榈世界住区也将推盘!

据悉,5月份,IOI棕榈世界住区营销中心就已敞开,叠墅样板房可观赏。项目规划推出588套叠墅和高层房源。其间规划高层建面约88-89㎡、建面约125㎡户型,规划叠墅建面约116-143㎡。

图:ioi棕榈世界住区作用图

7月份, IOI棕榈世界住区,获批新预售,同意套数99套,面积8273.86㎡,其间住所36套,可售面积4636.69㎡。价格方面,最低预售43392.71元/㎡,最高预售56642.71元/㎡,主力户型约117-143㎡。

9月11日,2016XP04融侨·铂樾府(15号楼)也获批预售,该项目坐落翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧A地块,此次获批预售住所28套,面积达3950.95㎡,其间平层房源4套,复式房源24套。

图:融侨铂樾府

价格方面,平层最低预售59083元/平,最高预售72515元/平,主力户型167-171平。

复式最低预售48709元/平,最高预售58009元/平,主力户型102-164平。

据了解,翔安地王即融侨铂樾府(2016XP04地块),坐落翔安南部新城,于2016年8月26日被融侨以总价42.18亿元拿下,楼面价3.83万元/平。

据了解,该地块出让当天厦门连出5个地王,而该地块不只摘得翔安单价地王称谓,也打破了其时厦门单价地王纪录。

整体来看,这些现在推出的项目首要面向集体仍旧以刚改型客户为主。

END

虽然“金九”没有料想的那样来势汹汹,可是从开发商的“收取预售证”速度来看,脚步越来越快。

图:9月以来预售证

依据厦门网上房地产的数据显现,自9月以来,短短半个月的时间内,现已有8张预售证被收取。其间,住所项目有ioi棕榈城、融侨铂樾府、山语听溪、中铁诺德逸都、正新抱负城。

国庆行将到来,开发商的抢客之战剑拔弩张,购房者行将迎来不少活动和优惠,有需求的购房者,应及时重视这几个楼盘的动态以及它们小户型房源的推盘状况。

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