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海马汽车卖房求生401套房3个月仅卖掉15套

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-10 作者:责任编辑NO。姜敏0568

手中401套搁置房,3个月牵强卖掉15套,这听起来像“段子”,其实是真的。公司叫海马轿车(*ST海马,000572),造车比年亏本现在无法大举卖房求生。

造车亏本靠卖房减亏

海马轿车近来发表的8月产销数据显现,8月出产量为1688辆,同比下降73.65%;出售量1560辆,同比下降73.96%。其间“根本型乘用车”——也便是轿车8月只出产了10,可是出售量为,同比下降100%

海马轿车8月轿车销量为0

海马造车亏本累累,本想靠卖房减亏,并且还多达401套,估计财物处置金额到达3.34亿元、净利润1.7亿元。不料一时半会儿又卖不掉。

早在本年4月,海马轿车布告称,拟出售36套上海市的搁置房产和81套海口市的搁置房产,总计117套。其间,坐落上海市浦东新区宣桥镇的36套房产合计4340平方米,估计单价为每平方米2.3万元,估计财物处置金额为9981万元;坐落海口市海马花园的81套房产合计6281平方米,估计单价为每平方米1万元,估计财物处置金额6281元。

到了5月,海马轿车再次布告拟出售坐落海口的部分搁置房产合计284套。两次布告合计兜售多达401套搁置房产,这也导致海马引起了商场热议,乃至认为是接连两年亏本之后预备“卖房保壳”。

不过红星新闻记者查阅财报发现,海马轿车2017年亏本9.9亿元,2018年亏本16.4亿元。这也意味着即便兜售401套房产,恐怕也是无济于事。

因为接连两年亏本,本年4月海马轿车已被实施退市危险警示,并变更为*ST海马。假如本年仍然不能实现盈余,将面对退市危险。而中报显现,上半年公司又亏本了1.78亿元。

账面增值5倍却难脱手

红星新闻记者比照海马轿车出售房产原值与估计处置价格发现,公司此次出售的401套房产估计处置金额3.34亿元,原值约6476万元,现已增值5倍左右。

其间,坐落上海市浦东新区南汇区宣桥镇房产原值仅5200元/平米,公司处置价格为2.3万元/平米,增值超越4倍;坐落海南省海口市的海马花园,房产原值约1993元/平米,公司处置价格政为1万元/平米,增值超越了5倍。

但是,“卖房求生”的作用却不太抱负。7月23日,海马轿车发表了出售搁置房产的发展布告,只要15套办理了过户手续,其间上海1套、海口14套。买卖金额合计795万元。

为什么房子这么难卖?红星新闻记者9月10日以投资者身份致电上市公司海马轿车证券部,被奉告这些搁置房产会集在上海、海口,两个城市都有十分严峻的限购方针。接下来是否会降价出售?是否影响本来估计的净利润?证券部人士表明,假如触及价格调整会布告,以上市公司正式布告为准。

红星新闻记者又致电海口金盘路海马花园邻近多家二手中介,得悉该楼盘本来是海马轿车早年的单位集资建房,有近20年房龄,已是典型的“老寒酸”,在现在的商场中不受待见。此外,还有很多房源是海马轿车早年的职工单身公寓,面积仅20多平方米,实用性较差,也导致很挑买家。

从现在海马轿车面对的严峻局势看,依托卖轿车、卖房子减亏恐怕现已难以解救自己,剩下的期望还要寄托在兜售旗下其他财物上。

到现在海马轿车搁置财物处置仍在紧锣密鼓进行傍边,如7月份将子公司持有的河南海马物业服务有限公司39%股权,以1.16亿元转让给青风置业,并带来约4300万元收益。接下来海马轿车还将兜售哪些财物,无妨拭目而待。

红星新闻记者 李伟铭

修改 万维纲

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