云南，的确不缺少自然资源，有水的当地也是房地产最走俏的区域，像大理洱海滨、昆明滇池畔、玉溪抚仙湖旁。
可是，便是有这么一个生态资源颇丰的高原湖泊区域，多少年都没有打破房地产开发难的魔咒。
销量差、开发慢、罢工、烂尾，是来到阳宗海的开发商们的一把辛酸泪。“不买房”是购房者关于阳宗海的情绪。
(阳宗海 图源网络)
现在，阳宗海开发区的七甸片区好像异军突起，迎来一波小的开发热，阳宗海能否趁机迎来第二春?
离昆明那么近的阳宗海，曾火爆过!
阳宗海开发区坐落昆明市东南部，比邻昆明市主城区。区域内的阳宗海是云南省九大高原湖泊之一，为天然淡水湖泊。也正因为有了阳宗海，该区域主打康养、侨居的项目开发。
(阳宗海区域方位暗示 图源阳宗海管委会)
从方位上来看，阳宗海开发区区域面积较广，间隔主城区中心方位并不算远。算是除了滇池之外，云南省九大高原湖泊里离昆明主城区中心最近的天然淡水湖泊，比昆明人爱去的抚仙湖更近。
依据本年初发布的《昆明阳宗海区域总体规划(2010-2020)》部分调整计划，阳宗海区域定位为以休闲、摄生、休假为主导功用的世界闻名生态文明旅行休闲休假区。
(阳宗海区域项目 图源网络)
提出了两个概念：昆明市“全域旅行”新手刺、“高原佳境，摄生绿地”。
这么一看，好像各方面来说阳宗海也应该是宜居的区域，不比安定、和平、嵩明差吧。
也正是这些优质的生态资源，阳宗海区域早些年就招引了一大波开发商。
新加坡吉宝置业和柏联集团是较早入驻的房企，开发了春城湖畔高尔夫球场和柏联温泉SPA。
(柏联温泉SPA 图源网络)
2006-2007年，华裔城集团、佳达利集团进入阳宗海，发动10381亩的云南华裔城和2400亩的春城海岸项目。
那时来看，阳宗海的开发迎来“小阳春”。
污染是最大的痛，开发严峻受阻
2008年的转机，给阳宗海带来重创。
(阳宗海砷污染 图源网络)
阳宗海发生了严峻的砷污染，环湖旅行与地产开发一泻千里。此外，紧邻阳宗海滨的火力发电厂，也让开发商和意向购房者望而生畏。
(阳宗海发电厂 图源网络)
阳宗海周边开发敏捷由热转冷，之前拟开发的春城海岸和云南华裔城项目，硬是拖了3年才开工。
随后，通过10余年的整治，阳宗海的水质基本能稳定在三类水质。
环境污染，的确成为阻止阳宗海开展的巨大要素。可是，高尔夫球场的叫停，无疑又给了阳宗海一棒重击。
2013年3月1日，跟着《云南省阳宗海维护法令》的施行，云南华裔城项目被正式列入“三停”名单，华裔城云海谷球场继续处于歇业状况。
而在阳宗海遭到重创的这段时间里，再无项目落地。
直到2014年后，才迎来了明湖湾、山水湖畔、秀丽山水和富力湾等项目。
(阳宗海前期各项目方位暗示图)
新近的阳宗海开发，会集在北岸的区域内。
(这段前史就简略掠过了)
虽是稍有好转，可是回眼望去，烂尾的佳达利春城海岸，拿地却未开工的云岭山生态旅行运动中心，从前的要点招商引资项目鹿鸣谷生态休闲运动休假村、平世界摄生旅行休假中心石沉大海，“不挣钱”的华裔城水公园，“销量差”的富力湾。
究其原因，无外乎几个方面：环境污染，落后的医疗、教育、商业等配套，水上项目不让开发。
每一个信息好像都在告知我们：阳宗海并不受欢迎!
"曲线"开展，阳宗海将迎来第二春?
假如真的这么想，好像有些狭窄了，终究阳宗海开发区规模并不小。
依据本年初发布的《昆明阳宗海区域总体规划(2010-2020)》部分调整计划不难发现，阳宗海包含了很多区域，阳宗海东岸的明湖湾片区，西岸的七甸片区、胡家庄片区和意思桥片区、北岸的姜家山片区等。
(阳宗海区域规划 图源阳宗海管委会)
其间的七甸片区，最近就有了火起来的预兆。和阳宗海周边的烂尾楼比较，七甸显得有活力多了!
不只现已接连2个月有土地入市供给，不少原先有规划的项目也逐渐有了新的动态。
8月，片区内的3宗约236亩土地挂牌，其间，云南正能量置业公司1.55亿斩获2宗约194亩地，云南德盛源商贸有限公司3367.2万元竞得42亩地。
就在本月12日，七甸片区的9宗地行将入市，包含了247.24亩住所用地及59.07亩商业用地，该批土地疑似为云南建投规划开发的意思桥康旅小镇项目用地。该项目在本年5月份发布了施工总承揽投标，归于复合型田园归纳体项目。
七甸片区内2017年签约落地的“秀丽山水”生态健康城特征小镇，也在8月发布了规划条件批阅公示。该项目拟打造集生态、健康、教育、旅行休假、摄生养老多功用于一体的生态健康特征小镇。
(秀丽山水方位暗示 图源阳宗海管委会)
据了解，该项目将以全国教育50强为规范引入集小学、初中和高中为一体的教育配套，为片区注入更多配套资源。
不只如此，云南建投在七甸已落子昆明桃花源清风明月项目，也是片区唯一在售的一个项目。
到这儿，就需要考虑一个问题了：七甸片区的逐渐开发，能否“曲线”解救阳宗海开发区的片区开展?
归纳点评：
阳宗海现状
当地寓居人口、工业都不多；
配套十分单薄，房地产本地消化少；
大部分项目主打康养、侨居；
针对的主要是外来客群。
开展需具有的要素
昆明文旅、康养商场的大环境；
阳宗海的杰出自然资源；
配套能否“先行”；
ZF的大力扶持等。
血拼姐的最终说话
论题聊到这儿，你们觉得阳宗海终究怎么样？你们会挑选去那儿买房吗？阳宗海真的不受欢迎吗？快来给血拼姐留言吧！
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