腾讯才智房产长沙讯（何丽君）8月过半，行将进入“金九银十”，长沙楼市新房预售证发放速度加速。
据不完全统计，到现在（2019.8.19-21）本周前三天，已有6个项目新获预售证，其间一半为纯新盘。6个新获预售证楼盘分别为，保利海德公园（纯新盘）、我国铁建梅溪青秀、金辉优步花园、保利茉莉第宅（纯新盘）、明昇壹城、旭辉美的·东樾城（纯新盘），合计2263套房源。
除金辉优步花园1盘暂未发动认筹外，其他5盘均处于认筹中。
最新获证项目一览：
保利海德公园，坐落市府滨江板块，南边不远便是西湖公园。整个项目规划6栋高层，1栋公寓，以及社区沿街商铺。医疗资源算是该项意图一大优势，省肿瘤医院、湘雅附三医院两大归纳医院就在周围。
保利海德公园项目效果图
此次获证房源估计本月底推出，2#栋120套、4#栋80套，合计200套，房源为建筑面积109平、124平、138平非毛坯住所，精装均价约为13850，精装价格区间13100-14600元/平。
我国铁建梅溪青秀，项目坐落长沙抢手板块梅溪湖板块，是地铁口盘，距地铁2号线梅溪湖西站很近。此外，项目教育配套的校园为岳麓区试验小学，长郡梅溪湖中学，关于垂青教育配套的刚需改进型来说，这样的价格考虑。
我国铁建梅溪青秀项目效果图
梅溪娟秀2#、3#为项意图最终2栋住所，证上可售房源总计538套，以住所房源为主，含少数商业，住所房源的建筑面积区间为96-135平。
金辉优步花园，坐落岳麓大路与杜鹃路交汇处西北角，算是麓谷片区的临界点。小区首要包含洋房和高层。自带5000方的社区底商，小区内配套6个班幼儿园，项目周边有麓谷公园，尖山湖公园，环境较好。
金辉优步花园项目效果图
项目1#获批预售证，可售房源32套，产品为建筑面积123.53-166.05平住所房源，暂未发动认筹。
保利茉莉第宅，项目毗连雨花区政府与喜盈门范城公园，有地铁5号线、万家丽路。总得来说，周边都比较富贵，商业、地铁、教育配套包罗万象。项目体量不大，5栋住所和1栋公寓组成。
保利茉莉第宅项目效果图
现在3#获批预售证，可售房源合计132套，产品为建筑面积115.47-129.04带装饰住所，认筹时刻：8月21-8月24日。
明昇壹城，坐落高铁新城核芯区，劳作东路与花侯路交汇处。项目坐拥地铁2/4号线双地铁线，能够享受到双地铁的便当。在教育方面，社区内自建两所幼儿园，自建一所枫树山明昇小学，现已开学，业主子女可配套入读。
明昇壹城项目效果图
项目二期3#5#7#10#11#15#已获证，建筑面积约112-341㎡毛坯住所，估计均价约13500元/平，详细开盘时刻待定。另，三期3#5#建筑面积约38-54㎡仅存少数公寓，均价约14500-15000元/㎡。
旭辉美的·东樾城，项目坐落长沙县开元路与东九路交汇处，百熙二小正对面，间隔修建中的地铁3号线广生站很进，步行500米左右。
旭辉美的·东樾城项目效果图
本次1#、5#、10#住所拿证，合计392套，1#主推98平、128平户型，5#主推98平、128平户型，10#主推98平、143平户型，估计均价在9300-9700元/平之间。（文/何丽君 来历：腾讯房产长沙站）
