万科在安亭除了响当当的“万科安亭新镇”,现在又有一子“万科西郊都会”行将入市。万科安亭新镇算是一代网红,项目屡次开盘当天即售罄。
不过万科西郊都会还没开端认筹就有人说“安亭敢卖3.9w?肯定要凉凉!”。今日咱们就一同看看将于8月24日敞开认筹的万科西郊都会终究怎么,究竟会不会“凉”?
01 区位
嘉定安亭汽车城 近高尔夫球场
嘉定安亭规划开展较早,现在比起上海其他外环板块开展现已算较为完善的了。安亭的房价也是早已翻了几番。
想在安亭置业,3w/㎡的单价是有必要。就现在安亭板块在售的项目来看,万科西郊都会在单价上的确没有什么优势,可是也没有高到离谱的境地。
究竟这个项目所在的地块,是万科2017年拿下的“地王”,楼板价就约2.5w/㎡了。现在的定价仍是精装交给,只能说一句:“万科,不差钱。”
不过这块地有一个很杰出的长处,便是很挨近上海的第二大高尔夫球场:颖奕高尔夫球场,景象极佳。万科西郊都会也有两栋楼直面高尔夫球场,可赏识大面积的景象。
万科西郊都会视角
02 配套
各方面配套完善
万科西郊都会还被吐槽的一点,便是分明离大虹桥约有22公里,可是宣扬时居然走的是“大虹桥日子区”的概念。
这真的是有点为难。其实嘉定安亭板块原本本身开展不错,各方面的配套就算不如大虹桥富丽,也是该有的都有的。
交通方面,直线间隔最近的地铁站是11号线上海汽车城站,约1.8km,步行约2.4km。根本能够抛弃步行至地铁站了。可是在轨交11号线安亭站,能够换乘公交安虹线或嘉定116路,直接抵达项目门口。
自驾的话,间隔大虹桥国家会展中心约18公里,的确十分便利。间隔京沪高速收费站直线仅2.8公里左右,通过博园路-嘉松北路可快速驶入高速。嘉闵高架、沈海高速均可快速与虹桥连通。
商业方面,嘉定安亭的中心商圈是由嘉亭荟、财富广场、三德广场组成的,入驻的商户十分多样,能够满意日子的方方面面需求。从项目到嘉亭荟乘坐公交车安虹线4站即可抵达。
教育方面,步行间隔约500多米处就有东方瑞仕幼儿园,是上海一流的公办幼儿园。约2.5km处有同济黄渡小学、嘉定区黄渡中学两所公办校园。
03 户型
万科西郊都会的最大亮点
看到这儿,你是不是觉得万科西郊都会如同配套也没有很差啊。除了配套不错以外,万科,肯定不会翻车的便是户型。
万科西郊都会共分三期开发,一期推出为11#-15#,高层234套(78㎡2房、95㎡3房、115㎡4房),5层叠加114套(下叠135㎡、中叠132㎡、上叠115㎡),合院23套,合计370套房源。
本次主推的产品根本都是刚需户型。刚刚通过“百汇园”奇葩户型的洗礼,咱们无妨从万科西郊都会看看什么是“好户型”。
专为刚需规划的79㎡2房2厅1卫。麻雀虽小五脏俱全,户型满意方正,南北通透。
79㎡样板房
95㎡的3房2厅2卫,三开间朝南南北通透。三房能够满意绝大多数家庭的住宅需求。
95㎡样板房
117㎡3+1房2厅2卫,灵动户型现在几乎是110㎡左右户型的标配了。户型方正,三开间朝南,南北通透。动线简略。
117㎡样板房
112㎡的叠加,亮点在大横厅的规划,十分的豁亮。仅有惋惜是主卧没有独卫。