据英联达美工业安排不完全统计数据闪现，2018年，重庆人在重庆、贵州及湖北购买的文旅休假地产套数约15000套，购买面积超越70万平方米。近几年，重庆市文旅地产可建造用地供给高达数万亩。
可是，文旅地产快速开展的一起，也不乏有一些开发商打着 “文明”、“旅行”的幌子张狂圈地，导致低层级、同质化项目遍地开花。
为此，上游新闻联合重庆商报特别搜集了主城及周边楼盘信息，评选出最受重庆市民喜欢的十大文旅地产，为广阔市民供给专业的文旅地产购买辅导。
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历经由量到质的三个阶段
回忆重庆的文旅地产开展，在适应商场开展的根底上，阅历了从数量年代到金融特点年代，再到质量年代的突变与突变。
从2012年开端，重庆的文旅地产出现井喷式开展。仅2014年新增产品供给就在100万方以上，供给项目多达百余个。“尽管供给量大，可是产品同质化严峻，体会感触都略为单一，难为客户提高日子质量。”重庆一业内人士表明。
在粗野生长下，项目过快开发所引发的问题开端逐步闪现。2015年，一批盲目跟风、定位不清，以出售为主导的项目逐步被商场筛选；而商场存量过高，全体进入出售滞销期。为了促进成交，一些项目还在出售时参加了“金融概念”，敞开售后返租年代。
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进入2016年，文旅地产的开展逐步回归理性，敞开了“休假房+旅行地产”开发形式，出现了开发商在项目中建造会所、商业街、文娱设备等大型配套的归纳性产品，一起参加观光旅行等概念。这时候，产质量量得到了较大的提高。
57%房企涉水文旅地产
促进文明和旅行的相伴相生、交融交汇，已成为满意人们拥抱“诗和远方”、完成更高质量日子寻求的必然挑选。
依据不完全统计，百强房企中现已有57%的房企涉水文旅地产范畴。其间，至少已有10家房企专门建立文旅集团公司。仅2019年各省市要点文旅项目就超越100个。
现在，重庆就已有华裔城、融创、龙湖、中海、华宇等多个闻名房企进入文旅地产职业，打造了华裔城、重庆融创文旅城、龙湖星空小镇、中海·黎香湖、华宇·林语岚山等文旅项目。从归纳休闲休假、文明体会、主题游乐等体会为主的需求视点满意了顾客对产品新意要求。
从规划上来看，文旅地产愈加百家争鸣。既有如海花岛大出资、大开发的项目，也有如阿那亚这类小情怀，新运营的项目也越来越多。
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在形式上，也有四大形式，包含主题乐土型、景点依托型、文旅小镇型、休假酒店型。
比如说主题乐土型，这一形式的佼佼者华裔城现已开端了全国布局，并有很多效法者，摩天轮、云霄飞车、卡通装，在大江南北风行起来。但由于硬件设备投入颇巨、后期运营保护也是天价，对开发商前期资金筹集才能和后期运营管理才能有很高要求，导致勇于进入的房企较少。
而景点依托型，则在于赋予天然资源更多的魅力，在原有的旅行资源之上打造更多多样性的产品，恰当融入一些更调和的体会性文明商业设备。
怎么挑选适宜的文旅之地？
在重庆，除了本地，周边云南、贵阳、湖北等地，也吸纳了适当一部分重庆人去购买文旅休假楼盘。
那么，咱们应该怎么挑选最适合自己的文旅之地呢？
一是，对文明价值的挑选。依照政治注重度、社会影响力、商场号召力、产品转化力等区分文明价值，而且得到了当地政府的注重和支撑。
二是，休闲摄生价值。该项目是否具有休闲摄生的根底也是旅行小镇挑选的重要因素，如湖泊、河流、森林、温泉等休闲摄生资源。
三是，项目选址区便是景区。文旅项目地块面貌自身好这便是最好的景区，或许是乡镇现已有面貌根底，乡镇有一批遗存或许特征景象。
最终是，区位的重要性。有高铁便利提高侨居的频次，且可逃避节假日堵车之苦；有严重利好代表政府对区域有歪斜，很多资金的投入势必会加快提高区域的形象，在短期之内重塑区域的价值。
由此，咱们评选出最受重庆市民喜欢的十大文旅项目
重庆融创文旅城
重庆华裔城
我国抚仙湖·星空小镇世界休假区
懒坝禅境艺术小镇
中建雲山小镇
清风场
天岛湖
华宇·林语岚山
裕城·春三里
中海·黎香湖
（以上排名不分先后）
重庆融创文旅城
重庆融创文旅城总占地约6700亩，包含了大型购物体会中心——融创茂、融创乐土、尖端舞台秀、岛屿酒店群等中心板块。将交融都市旅行、文明艺术、体会商业、教育生长、高端居所、社群日子六大系统，将项目打造成为文旅大城、教育大城、宜居大城、艺术大城。
其间，2020年行将开业的部分，包含了室外主题乐土——融创乐土（在建中），融创商业——融创茂（在建中），以及岛式高端星级酒店群（在建中）。
面积约22.2万方的融创茂，中心是一条会聚餐饮、购物、休闲等多重业态的室内步行街，包含水世界、海世界、雪世界这三大主题乐土。
在售均价：高层建面11350元/㎡，洋房建面12000元/㎡
面积区间：高层套内66-96㎡，洋房套内110-125㎡
重庆华裔城
重庆华裔城是结合重庆巴蜀特征文明，为市民打造的集生态艺术、都市互动、教育演示的生态创想之城及欢喜才智园区。城区地形如麒麟踏江、玉带环腰，是重庆文旅项目的封面之作。项目北面紧靠世界空港，南面紧临重庆中心商务区，西面靠嘉陵江，东面接续长江黄金水道，与重庆保税港区近邻，有得天独厚的区位及交通运输优势。
重庆华裔城奉行“在花园中建城市，把城市建成花园”的理念，充分利用项目内丰厚的天然资源，以全民健身为蓝本，结合有机庄园绿色形式，着力打造了欢喜谷、玛雅水公园、生态亲子公园、运动日子公园和OCT滨江休闲带，让广阔社区居民真实完成回归天然，走进天然。
在售均价：套内16200元/㎡（溪山集）
面积区间：套内81-120㎡
我国抚仙湖·星空小镇世界休假区
我国抚仙湖星空小镇世界休假区项目总占地1000余亩。龙湖在抚仙湖，历时10年的耕耘，逾740天全球调研，超1195天的产品研制，近3650天的耐性等候，秉承龙湖“空间及服务”战略打造全新抚仙湖星空小镇。未来将出现观湖渠道、星空观测站、星空礼堂、星空图书馆、星空湖宴、临崖餐厅和崖上客栈等。一起，项目撷取来自“东方和现代”的休假日子修建言语，以“宅院情怀、东方意趣、现代极简”，将我国人骨子里的宅院日子，带回到抚仙湖，盛放我国家庭的休假旅途。
在售均价：首期首付4.9万，15万止
户型区间：建面约60~80㎡叠院；建面约45㎡休假屋
懒坝禅境艺术小镇
懒坝世界禅境艺术休假区坐落重庆武隆仙女山南麓，规划包含600亩大地艺术花园、3万方佛文明园、2万方懒人村落商业街及1500亩高端休假项目——禅境艺术小镇。
其间，禅境艺术小镇首期住所以合院为主，由“宅-院-园”组成的宅院单元，以高墙窄巷、多廊檐、开敞厅堂布局；组团布局紧凑，有着激烈的归属感和聚合力，满意国人的宅院情怀。行将面市374套住所，为六合合院、坡地叠院及5.4米层高山地别院多个产品。
户型区间：计容修建面积约47-67平米/户，加赠送实践面积达约114-175平米/户。
中建雲山小镇
中建雲山小镇，总占地约6600亩，坐落四面山旅行休假区中心地段，全体规划侨居休假、健康调理、运动休闲、文明艺术、日子文娱等五大主题配套，以专心两翼串联十大主题景象，全方位构筑山居休假归纳体。
雲山艺术馆是整个项目的精力地标修建，源于对巴渝寓居文明的了解和运用，萃取我国传统修建精华，由纯木质榫卯工艺结构而成，并对修建运用大标准房顶元素、相对弯曲的进入途径和景框，将是四面山旅行休假区新旅行目的地。
在售均价：建面6803-9228元/㎡（轻居洋房，精装带地暖带电梯）
面积区间：建面约43-78㎡
清风场
清风场乡建田园坐落重庆綦江海拔千米的横山旅行休假区，项目占地约500亩，由三大版块乡建公园、山里宅院，清风民宿组成。
清风场供给回归田园，引发乡愁的精力需求，这儿复建村头、农舍、复耕梯田、菜地，康复阛阓，留存村庄肌理，还迁农人，完成春耕、夏锄、秋收、冬藏的乡建场景，营建源于日子而高于日子的乡情意境，完成兵归东库，马放南山，解甲亦需有田的日子方式以及不达不穷，则兼善眼力所及的精力寻求。
在售房源：平房小院建面30-50平米，均价建面20000元/平方米；山里宅院建面48-96平米，均价建面13000元/平方米
天岛湖
天岛湖世界旅行休假区坐落长命之乡贵州赤水。项目占有利于人体健康的1250米海拔，具有30000亩原生态天然风光，森林掩盖率达98%，夏日平均温度低于20℃，湛蓝天空年均220天以上。天岛湖以尊重天然为条件，以调理身心为主题，精心打造临湖栈道、垂钓渠道、商业街、调理院、水上乐土……摄生、消暑、休假，尽在天岛湖。
在售均价：建面8800元/㎡
户型区间：建面33-85㎡
华宇·林语岚山
华宇·林语岚山项目地处重庆市4A级景区——黄水国家森林公园内黄水镇上，项目总占地面积约300余亩，总修建面积30余万方，方案总出资将超越15亿元，全体容积率仅为1.2，绿化率达到了38%，修建密度仅28%左右是黄水寓居质量最高的项目。项目分六期开发，一二三期均已售罄，现在在售四、五期，总修建面积约7.4万方，合计1336户，由21栋电梯洋房组成，一梯四户精装修装备。
在售均价：建面8500元/㎡
户型区间：建面42-63㎡
裕城·春三里
裕城·春三里坐落江津四面山旅行休假区内地，“我国最美村庄旅行目的地”--四屏镇，距重庆主城约120公里，海拔约1200米，夏日平均气温25℃，年均温度13.7℃，森林掩盖率高达95.8%，每立方厘米空气中负氧离子最高含量达2.9万个。
项目分2期开发，一期占地300亩，倾情打造包含3个原生湖泊在内的30000方山野实景演示区，并依托靠山、面湖、临崖的绝佳地形，打造湖山洋房、临崖茕居，并配有山地艺术酒店、山地童享区、临湖栈道等。首期面市的建面31-74㎡湖山带地暖电梯洋房，四季均可休假。
在售均价：均价8000元/㎡（精装），29-62万
户型区间：31-74㎡
中海·黎香湖
项目坐落于南川大观生态园，三高速一高铁交通布局，现在经由G65渝湘高速，约40KM即可急速灵通。全域生态掩盖，3300余亩生态湖域，约64KM湖岸线，260余亩湿地生态园，约64%的森林掩盖率，负氧离子含量高达2000个/cm 。黎香湖具有日子、运动、休闲、康养、亲子五大全龄配套，全方位满意业主及游客的住假需求。重庆首个休假社群IP湖生六栖还为业主安排缤纷多彩的社群活动，在丰厚业余空闲的一起找到家乡的归属感。
在售均价：40万起精装御湖洋房，100万起精装亲地合院，200万起精装滨湖联排
户型区间：精装御湖洋房建面约62-85㎡，精装亲地合院建面约97㎡，精装滨湖联排建面约135-148㎡。
