一线城市房价降了！这句只要8个字的新闻中，你读到了什么？震动？不可能？假新闻？
都不是。告知你，这是真的。
地址就在一线城市的广州。
大约8月初的时分，网上现已开端有广州某楼盘降价的音讯。近来，降价的楼盘好像多了起来。据小编了解，广州番禺楼盘——祈福缤纷汇从最高4.7万/㎡直接降到3.6万/㎡，最高降价1.1万/㎡，降幅超越20%。
从出售发的音讯来看，首付居然还能够分期？！坐标杭州的小编几乎惊掉下巴。
一同，广州增城某楼盘从最高的1.5万/㎡直降到1.2万/㎡；其他如南沙、白云等地新盘也有扣头。关于这种现象，广州的购房者们不淡定了
那么，开发商开端“扎堆降价促销”，究竟发生了什么？
其实房价有涨有跌，本就是很正常的工作，买了房子的人必定都想房子涨涨涨，可是广州这种状况，跟开发商的清盘方案，以及现在传统冷季等要素不无关系。
当然，和“房住不炒”的定位也是相吻合的。本年7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当时经济形势，布置下半年经济工作。会议提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，执行房地产长效管理机制，不将房地产作为短期影响经济的手法。随后，央行再次重申这一要求。
作为一线城市的广州，在全国的楼市中具有必定的代表含义，可是这样的信号，并不代表其他城市必需要跟进，究竟，“一城一策”、“因城施策”才是主基调。
那么，除了这个热点新闻，近期楼市还有哪些音讯值得重视？本期楼市关键词，带你一同回忆。
70城房价
8月15日，国家统计局今天发布了2019年7月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况统计数据。
一二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比涨幅略有升降，杭州新房环比上涨0.5%，同比上涨8.8%。
从7月份商场数据看，房价涨幅根本平稳，商场冷季十分显着，不论是环比仍是同比，6-7月70大城市房价数据呈现了全面涨幅持续回落。
华夏地产首席分析师张大伟以为叠加8月是商场的常规冷季，估计房价下调城市将持续显着增加。但全体看，房地产商场的价格改变依然是上涨为主，上涨过快的城市会有加码方针。
长租公寓
8月7日，总部坐落南京的长租公寓品牌——乐伽经过官方微信大众号发布中止运营布告，这意味着又一家长租公寓品牌倒下了。
那么，在乐伽杭州分公司未来何去何从？
据了解，乐伽公寓为杭州分公司找到了三个接受的本钱方，分别为窝趣公寓、喔客公寓及趣居公寓。客户和房东能够自行联络上述三家公寓品牌，签定新的合同。
可是据网友爆料，接受方依然是“高收低租”的运营形式，后续成果怎么？365淘房将持续重视。
近期新规
近来，我国银保监会办公厅发布了《关于展开2019年银行组织房地产事务专项查看的告诉》，清晰将严厉查处各种将资金经过移用、转道等方法流入房地产职业的违法违规行为，高度警觉房地产泡沫化、金消融。
一同，本次专项查看还发布了32个试点要点城市名单。名单依据国家统计局发布的2019年6月份全国70城产品住所出售价格指数，结合参与房地产“一城一策”试点确认，包含北京、上海、杭州、合肥等城市。
查看内容首要包含信贷资金被移用流向房地产范畴等方面。
这其间我们比较重视的是，个人归纳消费借款、运营性借款、“首付贷”、信用卡透支等资金移用于购房，以及其他银行信贷资金被违规移用于房地产范畴。
近来，南昌市住宅保证和房产管理局印发告诉，进一步标准市区“三限房”（限房价、限转让、限目标）出售行为，要求当期一切房源摇号确认购买目标资历名单。
告诉清晰：开发企业获得《产品房预售许可证》后2日内，应将楼盘信息在南昌房地产信息网站、市房管局微信大众号、出售现场进行公示。
当申购人数多于或等于当期出售户型房源数时，采纳人房对应摇号方法，按房源户型分组摇出申购人和对应房号。
摇号选房前开发企业不得向申购挂号目标收取任何费用，不得设置过高首付比条件或回绝商业借款购房。
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