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IHG大中华区上半年收入下滑沿高铁布局三年增3万间客房

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-12 来源:腾讯房产作者:责任编辑NO。石雅莉0321

文 | AI财经社 刘雪儿

修改 | 华记

本文由AI财经社原创出品,未经许可,任何途径、渠道请勿转载。违者必究。

步入8月,洲际酒店集团(IHG)又新签了15家酒店,新项目包括智选假日酒店、假日酒店、皇冠假日酒店三个品牌,将悉数采纳特许运营形式。

值得重视的是,在我国施行特许运营形式以来,洲际酒店在华扩张速度加速,沿着高铁路线开酒店,下沉到三四线城市,但新近财报却显露出盈余才能下降的趋势。

(智选假日酒店 图自洲际酒店)

1 沿高铁三年开百家店

2016年5月,洲际酒店将特许运营形式引进我国,首先从开展相对老练的中端品牌智选假日酒店着手,后来又推行到中高端品牌假日酒店、皇冠假日酒店。

现在,2018年大中华区高达56%的签约项目选用该形式,2019年这一趋势更为显着,三大品牌上半年签约68个项目,超70%选用特许运营形式。这较大加速了洲际酒店集团在我国的扩张,最早试行的智选假日酒店,从第一家到第100家用时13年,但从第100家到第150家,仅用时一年半。

从店数占比能够看出,智选假日酒店、假日酒店、皇冠假日酒店是洲际酒店集团大中华区的主推品牌,扩张之势也从整理财报中窥见。

2017-2019年上半年财报显现,大中华区别离新开业酒店16家(4000间客房)、28家(7000间)、36家(1.3万间),新签约酒店别离为46家(1万间)、78家(1.7万间)、90家(2.2万间),把大中华区现在的总酒店数刷新到422家,总客房数超越12.6万间,相当于三年净增酒店119家,净增客房超3万间。

为了寻觅更多增量空间,这些新开的店大都落在了下沉商场,给这家全球酒店集团打上了接地气的标签,而他们开店选城市的战略则是“沿着高铁开店”,以便共享城镇化盈余。

有数据显现,现在75%的我国城市酒店住客为商务旅客,只要25%是休闲性质,而国外大城市多是对半分。商旅客人多选用高铁出差,沿高铁线路选城市开店的办法,省时省力而不失谨慎,甚至有不少智选假日酒店爽性开在高铁站周围,如邯郸东区店、郑州郑东店、成都北站店等,而8月新签约的15家酒店都处在有高铁站的城市,如普洱、绵阳、眉山、乌兰浩特、腾冲等地。

(我国高铁 来自视觉我国)

2 赢利增速放缓

不过,从最新财报来看,扩张战略并没有带来运营成绩的提高。

洲际酒店集团2019年半年报显现,大中华区的均匀每间可售房收入(RevPAR)同比下滑0.3%。RevPAR反映的是以每间客房为根底发生的客房收入,能够用“实践均匀房价*出租率”来核算,是衡量酒店客房库存办理的根底目标。

这是近五年来洲际酒店的半年报里,大中华区RevPAR目标初次呈现负增长,以往大中华区往往是前头兵,这次拖了我们的后腿,全球RevPAR为0.1%,其间美洲区域0.1%,EMEAA(欧洲、中东、亚洲、非洲)区域为0.2%。

着力的下沉商场也体现不尽满意,上半年我国大陆区域RevPAR为-1%,其间二三四线下沉城市RevPAR为-3%,财报里归由于“企业和会议需求变得疲软”。

而在扩张较快的2017、2018年,洲际酒店曾迎来一个开展顶峰。2017年、2018年上半年财报显现,大中华区RevPAR别离为4.1%、10.1%,其间二三四线城市对应的是5.2%、8.4%。

这种改变体现在盈余才能上,则主要是收入和经营赢利的改变。2019年上半年大中华区收入为6600万美元,同比下滑4%,而前两年上半年的同比增速别离为5.5%、25%。比较收入的直接下滑,经营赢利则是增速放缓,近三年上半年的同比增速为15%、33%、13%。

成绩下滑纵然与大环境有关,但对阅历快速扩张的洲际酒店来说,占据山头后怎么精耕细作,也是下一步需求考虑的应战。

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