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买房选户型很重要 餐厅厨房方位要慎选

放大字体  缩小字体 2019-08-12 14:29:42 来源:腾讯房产作者:责任编辑NO。杜一帆0322

买房关于许多老百姓来说是一件大事儿,人们也越来越重视买房这个论题。可是,大部分人关于怎样选择及鉴定户型的相关常识不是很了解,这样很简单被忽悠。下面就总结一下选户型要重视的四个关键。

关键一:首要要看客厅全貌

设 计较好的户型,客厅应该是宽阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视界,巨细适合。过大则显得空阔冷清,过小则显得拥堵、小气。客厅做成长方形为宜,宽度应不小 于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅,宜在入口处设置屏风等过渡空间,以添加户内的私密性和满意运用功用的需求。

关键二:其次要看卧室朝向

日子中主卧最好有好的朝向,易于通风、采光,最佳面积大于12平方米, 宽度宜不小于3米。大面积户型的主卧应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么应放在主卧室邻近。次卧的面积大于10平米为宜。

关键三:留意看餐厅厨房的方位

餐厅厨房的方位很重要。餐厅和起居室空间宜相对独立,既有联系又有分隔。餐厅如果是独立规划,格式就要方正,不行有缺角或凸出的旮旯为佳,净宽度不宜小于 24米。好户型的餐厅应与厨房密切联系,直接对外采光通风。净宽度不该小于1.5米。厨具依照洗、切、烧的次序合理安置。厨房宜带服务阳台。

关键四:细节调配千万不行忽视

细节决定胜败,买房中的细节更是不行忽视。好户型的规划会连阳台,储物间等易被疏忽的细节。阳台为了确保起居室有杰出的视界和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或许半透明,起居室也可做成落地窗,外加透空栏杆。

储物室要留意可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要留意检查卫生间的巨细应与整栋户型的面积规范是否共同。

文章来历:乐居

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