谈及向往的生活，每个人的心中，都有着深墙、露台、小院、青苔……好像一席院子、一所别墅，就是打开所有清闲与惬意的潘多拉盒子。曾经别墅作为紧缺土地资源上的珍贵形态，大多时候只存在多数人的梦中，仅为少数人拥有。但是今日却大有不同。
在北京市场尚未实施限价之前，别墅产品动辄几千万，入手门槛相当高。那时候的别墅，为了取悦高净值人群，在高端人群的生活方式研究上做足了功课，对生长土壤的严苛选择，对产品形态的规划，对空间的设计，甚至是对圈层氛围的养成，都在溢价空间的促进动力下，各个方面都尽心竭力。
但是今时不同以往，价格成为了束缚别墅产品自然发展的重要原因。如今的别墅开始飞入寻常百姓家，或许还与部分的大平层项目，形成了直接竞争关系，展开了刚需争夺战。与目前市场上部分存量商品房别墅相比，一方面我们看到了大量别墅面积的紧缩;另一方面，我们也看到了别墅在做增配上的无能为力。
越是选择向终极置业靠近的别墅，劝您越应该谨慎。房子毕竟最终影响的是每一个家人未来的居住日常。考虑一个房子我们不能被价格所蒙蔽，更应该回归到生活本身，去思考那些与家人、与日常息息相关的关键点和“痛点”。而在这些方面，亦庄金茂府作为存量商品房市场中，尚且还在推售别墅组团的楼盘，是我们不得不去重点研究的佼佼者。
首先是采光。在北方城市向阳排布，自古就是建筑思考的重点。采光的重要性关乎健康，也关乎每个家庭成员的心情。以亦庄金茂府的别墅为例，遵循上居下享的空间创造原则，让阳光、景观最大化的保留给利用率最高的功能空间。楼上、楼下的面宽均达到8.2米，大面宽赋予每个空间高舒适度的同时，也保证了每一层充分的采光量与充足的采光时长。为了让采光、视野更为突出，亦庄金茂府别墅摒弃了飘窗设计，采用超大窗墙比设计，扩大阳光摄入量，让光线延伸到室内更多，更为深入。
其次是尺度。目前市场上大多的别墅产品，单层面积受到制约，控制在50-60平米左右。单层空间上的功能布局受到很大影响，每个空间的尺度与大小也可想而知，别墅骨子里该有的高端气度难寻踪迹。亦庄金茂府别墅，单层面积接近90平米左右，一个超大主卧套房，面积就接近50余平米，在代际分层间打造出一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间，将大平层的舒适度与别墅的空间私密化科学合理的融合。
最后是舒适度。不仅包括室内空间的舒适度，当然还有环境的舒适度。亦庄金茂府别墅，采用八大健康科技，致力于打造恒温、恒湿、恒氧的室内微环境，让别墅告别一成不变的毛坯时代，摆脱入住后在温湿度、冷热不均上的烦恼，走进真正造福于生活的“家”。另一方面，亦庄金茂府别墅位于南海子公园之畔，有百万平米大社区的自然园林围合，打造成熟氛围中的低密度住区，让独立的别墅组团私享静谧。
如果，您崇尚的不是简单的别墅形态，而是追求别墅里的家庭生活姿态，那么请您一定选择亦庄金茂府!南海子公园墅区，12年制人大附旁，180-210㎡精工别墅，采用八大健康科技，8.2米阔景面宽，单层面积约90平，层层金茂府，代代大平层。下沉式庭院，阳光双首层，最后典藏60席，首付500万起。
