随着房地产黄金时代的结束，市场上产品同质化严重，竞争激化，房企如果没有自身鲜明的品牌形象、不被市场认知、不被客户认可也许就会被淘汰！对于目前房地产企业而言，如何把握品牌定位，怎样创新运营推广能获得更高的品牌溢价是当前面临的主要问题。
这个定位一是面向政府、资本市场的企业定位，解决的是如何利用品牌背书助力拿到更便宜的地和钱的问题。另一个定位是面向客户的产品定位，主要诉诸企业核心的产品优势和功能，解决的是通过把握客户需求将产品有创造力的持续运作。
这两点阳光100有深刻的认知，并将品牌塑造与创新运营理念贯彻当前商业运作模式中，它意识到消费者更加注重购买场景、体验式购物模式。阳光100着力打造的凤凰街利用品牌形象和差异化竞争优势为行业提供了一个标准范例。
布局全国市场 街区综合体成行业标杆
阳光100早在2014年就推出了街区综合体的概念，是集团长期的发展战略。阳光100以独特眼光布局全国，分布在北京、天津、柳州、重庆、长沙、成都、武汉等二十余城市，几年来缔造近30座时尚地标。
所谓街区综合体，不是商业一条街，也不是简单的开放式购物中心，而是开放街区的形态，具有本地文化特征，具备一定的城市功能，有一些小的酒店，小的博物馆，还有一些品牌店、餐饮、娱乐等综合业态的商业地产模式。
成功开发阳光100柳州窑埠town、阳光100宜兴凤凰街、阳光100清远芒果town、阳光100武汉大湖天地等街区综合体，创造全新的城市会客厅和城市名片，以丰富的街区运营经验和实例，成为中国新型街区领跑者。
阳光100凤凰街落地长沙 打造城市会客厅
近几年阳光100发展势如破竹，8月12日，阳光100又一街区综合体——阳光100凤凰街落地长沙。以全新商业模式为主导，创新结合长沙现有商业，它开创性地将湖湘精神、文化与创新业态融为一体，打造3大广场、5大街区，涵盖亲子、运动、艺术、文创、娱乐等面向全家庭的商业业态，以一场多元化的变革，打造城市会客厅、文化高地和市民广场。
据了解，品牌发布会当天还邀请阳光100凤凰街的代言人及商业合作伙伴吴尊、即将入驻的主力商家和众多投资客户共同参与了这场时尚的大秀，紧扣住“老长沙新秀场”的项目气质，整场发布会打造成一个时尚秀场。
另外，阳光100凤凰街引进引入了众多时尚商家打造湖南首店，业态丰富、时尚、新鲜且充满乐趣，众多主力大咖，将耳目一新和充满愉快动力的互动剧场式体验概念带到长沙，使得这里成为每天享受狂欢派对的体验街区。男神吴尊的Fitness Zone健身中心带来高端健身的体验；海啦啦带来四季恒温的水上乐园及唯美水秀演艺；创梦者打造湖南最大的素质教育综合体；盛宴中国将最新鲜的海鲜体验送达长沙……是长沙前所未有的集社交聚会、多元文化、创意市集和逛街游玩于一体的漫游街巷式消费场所。
这里不是卖场，而是把丰富的情感、艺术、人文、品味、科技等融入进去，营造空间、体验、提供平台和服务，注重人的需求的街区。凤凰街旧瓶装新酒，古朴的外表时尚的内心，提供全家欢聚、休闲的场所，年轻潮人聚集的舞台，这是阳光100坚持创新商业运营的一个结果。
回归产品本位 让体验式商业持续“保鲜”
不仅是长沙阳光100凤凰街，阳光100打造的其它街区综合体都是在产品定位的基础上拥有自己的特性，可以说阳光100街区综合体是独一无二的。这不仅仅是因为其迎合了时代的需要，更是因为它有自己明确的品牌定位，结合各个城市的本土文化，在尊重当地特色文化的基础上，将自身优势与特点与当地实际情况结合，或时尚或古朴，打造出了一张又一张风格迥异的城市名片，让尊重自然，传承历史，绿色环保，深深融入人们的日常生活。
与本土文化结合，这就使得阳光100的街区综合体在运营中，不像大卖场、购物中心那样追求高效地卖商品，更多提供的是体验、社交、服务、餐饮等产品，运营的时候有自己鲜明的主题，是一个有生命力的活体，客流自然源源不断。
对于房企的品牌之路来说，内容要重于形式，品牌理念只有通过实际体验才能被真正感知，品牌的打造没有捷径，最终都要回归到产品本位。每一个产品需要有一套完整的品牌内涵和持续的推广经营。阳光100很好的抓住这两点，势必走在行业的最前沿。
