6月仅15盘拟入市 新盘紧缺短期难突破
6月原本应已逐渐进入供应旺季，但今年供应始终无法发力，经过多年高速开发，近几年北京可供开发建设的土地供应量逐步减少，新建商品住宅供应量也在日渐减少。
据搜狐焦点网数据统计，北京及京周边商品房住宅市场6月份计划开盘入市的项目仅有15个。其中，纯新盘6个，老盘后期加推9个;北京各区县拟入市项目10个，北京周边5个项目计划开盘。
其实，北京入市项目的减少，早在去年10月份就有所体现。住建委对于上市新盘预售价格的控制，许多项目拿不到预售许可证，降低了新房供应量。加上去年供地的减少，新盘供应紧缺的现状短期内难有突破。
中高端项目主导市场 五矿铭品发力改善客群
虽然楼市成交量大幅冰冻，但开发商们仍希望通过推出旗下的优质新盘来激活市场热情。从6月预计入市的15个项目特征来看，多以大中户型改善产品为主。计划入市项目当中，13个项目均推出3居及以上中大户型，占比高达86%，市场整体高端化趋势明显，中高端产品主导市场供应。对于改善人群而言，在本月供应的新盘中能轻松挑选到合适的房源。
在3-4月北京楼市调控政策密集出台的影响之下，供应端走低已成大势所趋，改善性供应尤其迎来萎缩态势。在这样的背景下，一些优质改善产品无疑更显珍贵，一房难求。五矿铭品学院墅近期推出10#、8#楼129-166㎡(建面)跃墅、平墅产品，从户型、生态、配套等全方位直击改善客群痛点，掀起改善市场的新一轮角力。
五环低密水岸跃墅 醇熟配套打造品质人居
五矿铭品学院墅东紧邻小清河，政府依托河两岸的湿地和森林修建了万亩森林湿地公园，其“一园一环十景观”英伦风园林景观团，将自然主义园林景观完美融入英式风情建筑之中，倚窗可远眺小清河生态景观，下楼即可奢享英伦园林诗意美景，营造出容积率1.67的低密度英伦风住宅区。
在房子细节的设计上，户型整体1:1面宽进深比，户型方正，南北通透，两个卧室和一个客厅均朝南的经典户型，在保证客厅面宽达到4.5米的同时，又保证了两间南向卧室的面宽均在3.3米以上，让您的空间更加舒适。全家庭四居、五居户型，奢华主卧、自由老人房、舒适儿童房、功能书房样样俱全，可满足世家生活多功能需求。
五矿铭品学院墅地处京西南五环核心发展轴线上，据守长阳CSD核心城市发展区，小清河、万亩森林公园、奥特莱斯、地铁9号线、武警总医院(预搬迁)等教育、商业、医疗、生态、交通等配套完善，生活中的点点滴滴都能完美应对。且地处大学城，大学林立，科研机构遍布，区域内人文气息浓厚，配建优质教育资源为孩子成长铺平道路，不仅满足当下居住需求，还为今后发展需要奠定了良好的基础。
楼盘地址：北京房山线良乡大学城站向东约1.5公里路南
热线电话：010-62318888
