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楼市解读:北京这个区未来有多抢手

http://www.cn03.cn时间:2016-11-26 14:47来源:中国房产门户网

提起房山,如果你的印象还停留在万科为刚需人群造城,或者扎堆的商住投资小户型,那么现在你有必要进行信息更新了。近期,豪宅、纯别墅,这些改善甚至高端产品,已经在房山面世,甚至有些还成为了明星楼盘、区域标杆。

价值洼地 豪宅聚集

房山楼市的结构性变化,也逐渐反映到数字上。这几个月北京的楼市涨势趋缓,涨幅收窄。而房山楼市,不仅在销量上,成为半年来的全市第一,近期的均价亦保持了两位数的涨幅,远高于北京全市基本水平。你没看错,房山的后发优势已经显现。随着北京北部、西部已无更多土地可供开发,东部通州限购,京南和京西南成为北京楼市的聚光灯所在。

同时,随着北京全面豪宅化,单价10万+的项目层出不穷,相比于此,房山区楼市处于北京地产行业的价格洼地,这为具有高品质的购房者减少了购房压力。这是现阶段,房山的改善甚至豪宅别墅受捧的本源——房山,以京西“后湾区”的区域价值、生态宜居的绿色围城著称,已成为当下北京五环内最后一块改善地

    京西后湾区”:利好叠加区域升值

事实上,近年来,房山新城CSD、高教园等已经相对成熟,而华北最大奥特莱斯落户使得区域商业价值及配套逐步提升和完善,地铁房山线、燕房线的建设使得房山飞速发展,以高端服务业和航空航天为代表的新兴产业,也推动了房山的产城融合,房山版块的价值已凸显无疑

 

嗅觉敏锐的地产龙头,都已不约而同地大举布局京西央企五矿地产推出的新项目五矿铭品,坐享房山低密环境及升值空间,成为更多高知阶层聚居的坐标。

绿色围城:生态宜居低密房山

然小清河水域个城市级公园密布房山成北京最后一片绿地。其中万亩滨水森林公园,更是集湿地、河岸、绿地、花卉于一体的大型生态景观公园。

 

(图片为小清河水域)

五矿铭品得区域之利,大手笔打造京西罕有的纯质洋房生活社区:1.67容积率,社区内自建15000㎡高端英伦商业街,给予生活更多从容便利。可谓“进可繁华,退守宁静”。

五矿铭品:唯有超高挑空 方享跃墅之趣

自入市以来,项目就依托京西五环价值洼地、全龄教育配套、低密生态社区、全家庭居住户型、墅质人居体验等项目优势,俘获每一位改善置业者

  

(图片为项目样板间实景图)

项目秉持为业主构筑全家庭美好生活的价值理念,营造高端知性的雅居氛围。为业主打造全家庭品质生活空间,创造经典洋房品质居住体验。它的上跃产品的房本面积136㎡,可用空间面积230㎡,赠送面积约94㎡,比周边项目高很多倍。赠送7.5米高挑空,一层变三层,两代分层而居,五居室加功能顶层,750万起的价格,在整个北京都是绝无仅有。空间尺度开阔,可自由搭建,形成两层独立空间,为您带来了无限的设计遐想。并且,项目有指定装修战略合作机构,为业主提供专业装修建议及设计。在这里,您可以尽情定制属于您的专属阁楼!

 

(图片为项目下跃样板间实景图)

五矿铭品下跃产品的房本面积165㎡,可用空间面积约300㎡,赠送面积约135㎡,比周边项目高28倍以上;下跃产品赠送的地面花园,是全家的专属花园,您可以在这里为孩子举办生日聚会,也可以邀请邻居好友野餐烧烤,平时更可以种花养草,带着家人与宠物一同享受美好生活时光。

楼盘地址:北京房山线良乡大学城站向东约1.5公里路南

热线电话:62318888


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